Решение Октябрьского районного суда г. Владимира от 02 августа 2012 г. по делу N 2-3369/12

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Е.В. Изоховой,

Климановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Апряткиной Е. М. к Апряткину Г. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Апряткина Е.М. обратилась в суд с иском о признании Апряткина Г.И. утратившим право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: "...".

В обоснование указала, что является собственником указанной квартиры, где также зарегистрирован, но давно не проживает ее бывший супруг Апряткин Г.И. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор ответчик добровольно выехал из квартиры, ни разу в ней не появлялся. Истица вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры за ответчика. Просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель Апряткиной Е.М. по доверенности Сухоцкая Т.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Апряткин Г.И. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение представителя истца о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить возникший спор в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Апряткиной Е.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу "...".

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке "..." от ДД.ММ.ГГГГ Апряткин Г.И., ДД.ММ.ГГГГг.р. зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ ответчик и истица расторгли брак.

Из представленных истицей квитанций следует, что Апряткина Е.М. единолично оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по содержанию квартиры.

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что Апряткин Г.И. уже на протяжении примерно пяти лет в спорной квартире не проживает, ни разу за весь период отсутствия в доме не появлялся.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку Апряткин Г.И., зарегистрированный в спорной квартире, фактически в ней не проживает на протяжении порядка 5 лет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, выехал из квартиры добровольно, намерений сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением не изъявлял, место его жительства в настоящее время неизвестно, оплату части коммунальных услуг, приходящихся на него не производит, его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона (ст. 31 ч.4 ЖК РФ) право пользования квартирой за ним не сохраняется, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ним и собственником не достигнуто. При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно покинул место жительства, тем самым, утратив право пользования им. В то же время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться квартирой по своему усмотрению, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.

Вместе с тем, суд полагает, что, ответчик, сохраняя в спорной квартире регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1ст.10 ГК РФ.

В соответствии с под "а" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку право Апряткина Г.И. пользования жилым помещением по адресу: "..." прекращается, что исключает его право проживания и пребывания в нем, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Апряткиной Е. М. удовлетворить.

Признать Апряткина Г. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "...".

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В.Изохова