Решение Октябрьского районного суда г. Владимира от 09 августа 2012 г. по делу N 2-4315/12

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Е.В. Изоховой,

М.В. Климановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евстифеевой К. С. к Самойловой Е. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Евстифеева К.С. обратилась в суд с иском о признании Самойловой Е.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "...", снятии Самойловой Е.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, а также Сулиной И.И. с одной стороны и Самойловой Е.М. с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "...". В соответствии с данным договором Сулина И.И. и Евстифеева К.С. приобрели указанную квартиру в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру каждая. Договор зарегистрирован согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ N ###, ###. В соответствии с п. 11 договора Самойлова Е.М. была обязана до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Однако по настоящее время Самойлова Е.М. с регистрационного учета не снялась, ее место пребывания неизвестно. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание в указанной квартире осуществляется на основании тарифов исходя из количества зарегистрированных по месту жительства, таким образом из=за того, что в квартире зарегистрированы 3 человека, в т.ч. Самойлова Е.М., платежи существенно выше. Просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в суд не явился, о разбирательстве дела извещен надлежащим образом. Судом постановлено, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Сулина И.И. в судебном заседании также просила исковые требования Евстифеевой К.М. удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Евстифеевой К.С. и Сулиной И.И. с одной стороны и Самойловой Е.М. с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "...".

В соответствии с данным договором Сулина И.И. и Евстифеева К.С. приобрели указанную квартиру в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру каждая.

Договор зарегистрирован в установленном законодательством порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ N ###, ###.

В соответствии с п. 11 указанного договора Самойлова Е.М. была обязана до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и освободить квартиру.

Судом установлено, что по настоящее время Самойлова Е.М. с регистрационного учета по адресу "..." не снялась, что подтверждается справкой "..."" от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица членом семьи Евстифеевой К.С., Сулиной И.И. не является, добровольно избрала для себя другое место жительства, намерений ответчика проживать в жилом помещении судом не установлено.

С учетом того, что в ходе судебного заседания установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей не несет, его регистрация по указанному адресу носит административный характер, суд считает что ответчик злоупотребляет своими правами, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение свои права на него утратил. В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истицы.

Согласно закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Несоблюдение гражданами указанных требований является нарушением ст. 19.15 КоАП РФ.

В соответствии с под "а" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку право Евстифеевой К.С. пользования жилым помещением по адресу: "..." прекращается, что исключает ее право проживания и пребывания в нем, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Что касается исковых требований Евстифеевой К.С. о взыскании компенсации морального вреда в размере ### руб., то они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При нарушении имущественных прав граждан компенсация морального вреда допускается лишь в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с нормами действующего законодательства объектом обязательного страхования являются имущественные интересы, связанные с риском гражданской ответственности владельца транспортного средства по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших при использовании средства на территории Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком нарушены имущественные права истца, поскольку ответчица не снялась с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истице на праве собственности. Однако данное право является имущественным правом и действующим законодательством не предусмотрена компенсация морального вреда при нарушении данного имущественного права.

С учетом изложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евстифеевой К. С. удовлетворить частично.

Признать Самойлову Е. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "...".

Данное решение суда является основанием для снятия Самойловой Е. М. с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части иска Евстифеевой К. С. отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В.Изохова