Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 13 июня 2012 г. по делу N 2-915/12

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего С.А. Дымокуровой,

при секретаре судебного заседания М.А.Авериной,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахирева Дмитрия Сергеевича к Бахиревой Ольге Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бахирев Д.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать Бахиреву Ольгу Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

В обоснование требований, указал, что он зарегистрирован и проживает в муниципальной адрес. Вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрирован его малолетний сын - ФИО2 датагода рождения, а также ответчик - ФИО1.

В мае 2009 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает в другом жилом помещении, адрес которого ему неизвестен. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщила, что уезжает навсегда и не желает сохранения за ней права пользования спорным жильем. С этого момента Бахирева О.Ю. не принимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, он со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрала все свои вещи, что свидетельствует о ее намерения больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет он.

В суде представитель истца Бахирева Д.С. - ФИО6, действующая по доверенности от дата, поддержала исковые требования по тем же основаниям, которые изложены в исковом заявлении. Суду пояснила, что брак между Бахиревым Д.С. и Бахиревой О.Ю. прекращен дата, в настоящее время у истца новая семья, имеется малолетний сын ФИО2 датагода рождения. Со слов знакомых знает, что Бахирева О.Ю. работает в адрес, приезжает к родителям в д. адрес, где ответчик проживает, она не знает. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в указанной квартире, на неё начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец. Ответчик в квартире не проживает, каких-либо её личных вещей и другого имущества там нет.

Так как ответчик не оплачивает коммунальные услуги, имеет другое жилое помещение, длительное время проживает отдельно, считает, что Бахирева О.Ю. утратила право на проживание в указанной квартире, поэтому просит удовлетворить требования истца со снятием ответчика с регистрационного учета. Признание ответчика утратившей право пользования квартирой необходимо истцу для того, чтобы не оплачивать лишние коммунальные услуги за ответчика, который не проживает в квартире. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Бахирева О.Ю. в судебное заседание не явилась, его место пребывания неизвестно.

В соответствии со ст.ст.119,167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Бахиревой О.Ю., место жительства которого не известно, назначен адвокат ФИО7

В судебном заседании представитель ответчика Бахиревой О.Ю.- адвокат ФИО7, действующая на основании ордера, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо - администрация поселка адрес, своего представителя в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Представитель администрации представил письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. В принятии решения полагаются на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается представленным договором социального найма жилого помещения, справкой от дата, выпиской из лицевого счета нанимателя Бахирева Д.С., истец проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, общей площадью жилой площадью 39,30 кв. м., в том числе жилой - 25,73 кв.м. по Договору социального найма. Вместе с ним зарегистрированы: ФИО2 2012 года рождения, ФИО1 1986 года рождения, которая зарегистрирована с дата.

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-НА N брак между Бахиревым Дмитрием Сергеевичем и Бахиревой Ольгой Юрьевной прекращен дата на основании совместного заявления супругов от дата, о чем дата составлена запись акта о расторжении брака N. Место государственной регистрации -Муниципальное учреждение "Отдел записи актов гражданского состояния администрации адрес филиал N"

В соответствие со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно договора социального найма жилого помещения N от дата адрес, нанимателем спорного жилого помещения, является Бахирев Дмитрий Сергеевич.

Свидетель ФИО8 показала суду, что она проживает по соседству с Бахиревыми. Часто заходит к ним в гости, Бахиреву Ольгу года три не видит, её вещи в квартире отсутствуют. Свидетель ФИО9 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО8

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из взаимосвязи норм действующего жилищного законодательства, регулирующего спорные правоотношения, условием удовлетворения иска Бахирева Д.С. илищного 1 года рождения. Стрельцова 56,7 кв.м. 198 в части признания Бахиреву О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, должно являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных платежей, в связи с чем, суд считает, что он добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения. Отказ от прав пользования жилым помещением вызван прекращением семейных отношений с истцом, а также наличием права пользования другим жилым помещением.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право на пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Иных правовых оснований для проживания ответчика в жилом помещении не имеется.

В соответствии с п.п. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации" от дата N, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основе анализа всех добытых и исследованных в суде доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что Бахирева О.Ю. утратила право пользования квартирой адрес в адрес, и подлежит снятию с государственной регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияБахирева Дмитрия Сергеевича к Бахиревой Ольге Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Бахиреву Ольгу Юрьевну утратившим права пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес (четыре), адрес (восемьдесят четыре), со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения (18.06.2012 г.).

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда: С.А. Дымокурова