Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 23 января 2012 г. по делу N 2-76/12

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Дымокуровой

при секретаре судебного заседания М.А.Авериной

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Петушки гражданское дело по иску Васикова Владимира Михайловича к Васиковой Лидии Васильевне, Илларионову Михаилу Борисовичу, Савельеву Вячеславу Николаевичу, Васикову Виктору Николаевичу, Администрации Петушинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и встречное исковое заявление Васикова Виктора Николаевича к Администрации Петушинского района о признании права собственности на 1/5 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Васиков В.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, уточнив который просит:

- признать за ним право собственности на 3/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой - 25,7 кв.м. и на 4/5 доли в праве собственности на земельный участок площадью 3620 кв.м. с кадастровым номером N, расположенные по адресу: адрес, адрес.

В обоснование иска Васиков В.М. указал, что является собственником 1/5 доли в праве собственности на вышеназванный жилой дом. Остальными сособственниками являются - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, каждый по 1/5 доли. Всем сособственникам дома принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому земельный участок при домовладении уточненной площадью 3620 кв.м.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 умерли. После их смерти наследство никто из наследников не принимал. В установленный законом срок, истец в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство не обращался. Считает, что фактически принял наследство после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, так как продолжает проживать в спорном доме и нести расходы по его содержанию, поддерживать его в надлежащем техническом состоянии.

Представитель истца Васикова В.М. - ФИО12, действующая по доверенности от дата, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просит удовлетворить их в полном объеме. Также пояснила суду, что земельный участок уточненной площадью 3620 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: адрес, адрес был передан в собственность Васикову В.М., Васикову А.М., Илларионовой А.М., Савельевой Т.М., Васикову Н.М. в общедолевую собственность по 1/5 доли каждому на основании Постановления ФИО5 сельского адрес от дата N. Однако они своевременно не получили Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок и надлежащим образом не зарегистрировали свое право собственности на него. Наследники ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - ФИО13, ФИО14(жена и сын ФИО2), Илларионов М.Б. ( сын ФИО3), Савельев В.Н. ( сын ФИО4) отказались от принятия наследства, о чем представили письменные заявления, заверенные нотариально, не возражают против удовлетворения требований истца.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ответчик Васикова В.Н. обратился с встречным исковым заявлением к Администрации Петушинского района о признании права собственности на 1/5 доли вышеуказанного земельного участка.

Определением Петушинского районного суда от 20.12.2011 года встречное исковое заявление Васикова В.Н. принято к производству суда для совместного рассмотрения с иском Васикова В.М.

В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании представителем Васикова В.Н. - ФИО12, действующей по доверенности от дата, указано, что дата умер отец Васикова В.Н. - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой адрес в д. адрес. В установленный законом срок Васиков В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом. На земельный участок свидетельство не было получено, поскольку в постановлении о передаче земельный участков в собственность граждан, не было указано, кому именно переданы земельные участки в собственность. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Васиков В.Н. представил суду письменные заявления о том, что он не возражает против удовлетворения требований Васикова В.М.

В свою очередь, представитель истца Васикова В.М. - ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Васикова В.Н.

Представитель ответчиков Васиковой Л.В., Илларионова М.Б., Савельева В.Н. - ФИО15, действующая по доверенностям, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Васикова В.Н. и Васикова В.М. Также пояснила суду, что ответчики в права наследования после смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не вступали и на наследственное имущество не претендуют.

Ответчик - Администрация Петушинского района, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, возражений по иску не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права. В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Представленными суду свидетельствами о смерти подтверждено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 умерли.

Свидетельством о заключении брака N N подтверждено, что Васикова Л.В. является супругой умершего ФИО2

Свидетельствами о рождении подтверждено, что Илларионов М.Б. является родным сыном ФИО3, ФИО16 сыном ФИО4

Из материалов дела следует, что Васиков В.М. является собственником 1/5 доли жилого бревенчатого дома, расположенного в д. адрес, что подтверждается Договором дарения от дата, удостоверенный * сельским Советом депутатов трудящихся адрес в реестре за N.

Свидетельством о праве на наследство по закону от дата, удостоверенным государственным нотариусом * ФИО17, в реестре за N, подтверждено, что Васиков В.Н. является собственником 1/5 доли в праве собственности спорного дома.

Согласно справке N от дата выданной ФИО5 * сельского поселения жилой адрес адрес действительно принадлежит на праве собственности Васикову В.М. - 1/5 доля, Васикову В.Н. - 1/5 доля, ФИО2 - 1/5 доля, ФИО4 - 1/5 доля, ФИО3 - 1/5 доля. Жилой дом расположен на неприватизированном земельном участке площадью 4500 кв.м. В жилом доме никто не зарегистрирован.Задолженности по налогам нет. Арестов и запрещений на земельный участок и дом нет. Справка дана на основании записи в похозяйственной книге N * сельского поселения за 2007-2011 гг.

Таким образом, судом установлено, что Васикову В.М. и Васикову В.Н., каждому, принадлежит 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес.

Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от дата, подтверждено, что земельный участок площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером N из земель населенного пункта, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности Васикову В.М., ФИО2, Васикову В.Н., ФИО3, ФИО4, каждому по 1/5 доли. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно архивной выписки от дата N Постановлением ФИО5 сельского Совета от дата N "О передаче земельных участков в собственность" гражданам в собственность были преданы земельные участки личных подсобных хозяйств и выданы свидетельства, удостоверяющие право собственности на землю.

В соответствии с картой (планом) земельного участка, актом согласования местоположения границы земельного участка уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: адрес адрес составляет 3620 кв.м.

Согласно справки нотариуса ФИО18 от дата N наследственное дело к имуществу ФИО2 умершего дата не открывалось.

Из справки нотариуса ФИО19 от дата года N следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3 умершей дата не заводилось.

Представленными суду нотариально удостоверенными заявлениями, подтверждается, что ответчикам Васикову В.Н.(истец по встречному иску), Илларионову М.Б., Савельеву В.Н., ФИО14 известно об открытии наследства после умершего ФИО2, умерших ФИО4, ФИО3 Настоящим заявлением они отказываются от принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут. Фактически в управление наследственным имуществом не вступали, свидетельство о праве на наследство получать не желают, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Васиковым Владимиром Михайловичем.

В силу статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (действующего в период возникновения спорных правоотношений) в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило,в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Аналогичные положения закона содержатся в части 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ, по смыслу которой, граждане, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. При этом, в случае, если строение находится на неделимом земельном участке и принадлежит нескольким лицам на праве собственности, то эти лица имеют право на получение земельного участка в общую долевую собственность.

Статья 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание? Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пунктом 2 ст. 271 ГК РФ также закреплен принцип неотделимости прав пользования земельным участком при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на этом земельном участке.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действующей на момент смерти ФИО2, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Аналогичная норма закреплена в ст. 1152 ГК РФ и ст.1153 ГК РФ.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди то наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья, сестры наследодателя.

В силу ч. 1,2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что наследство ФИО2, ФИО3, ФИО4 на день смерти состояло из 1/5 доли жилого дома и 1/5 доли земельного участка, находящиеся по адресу: адрес, адрес за каждым, истец Васиков В.М. в надлежащем порядке предпринял предусмотренные законом действия по принятию наследства после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, а именно: принял меры по сохранности наследуемого недвижимого имущества: содержал дом в надлежащем техническом состоянии обрабатывал земельный участок, оплачивал налоги. Наследники первой очереди отказались от наследства. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании представитель истца ФИО12 Требования истца Васикова В.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что произошел переход права собственности на земельный участок, в настоящее время истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску Васиков В.Н. является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес. При таких обстоятельствах суд признает обоснованным требование истца Васикова В.Н. о признании права собственности на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок площадью 3620 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, пропорционально принадлежащей ему на праве собственности 1/5 долей дома, расположенного на указанном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васикова Владимира Михайловича к Васиковой Лидии Васильевне, Илларионову Михаилу Борисовичу, Савельеву Вячеславу Николаевичу, Васикову Виктору Николаевичу, Администрации Петушинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Васиковым Владимиром Михайловичем право собственности на 3/5 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенным по адресу: адрес, адрес

Признать за Васиковым Владимиром Михайловичем право собственности на 4/5 доли в праве собственности на земельный участок площадью 3620 кв.м. с кадастровым номером N, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: адрес, адрес

Исковые требования Васикова Виктора Николаевича к Администрации Петушинского района о признании права собственности на 1/5 доли земельного участка - удовлетворить.

Признать за Васиковым Виктором Николаевичем право собственности на 1/5 доли в праве собственности на земельный участок площадью 3620 кв.м. с кадастровым номером N, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: адрес

Право собственностина указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрациив * отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения (27.01.2012 года).

Председательствующий: /подпись/

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда: С.А. Дымокурова