Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 25 января 2012 г.

Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 25 января 2012 г.
(Извлечение)

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре Л.Н. Александровой,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Новострой" к Халиковой Елене Исраиловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Халикова Е.И. является потребителем коммунальных услуг по адресу: адрес.

ООО "Новострой" обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в обоснование которого указало, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в адрес, истец является управляющей компанией, обслуживающей дом ответчика. При этом, в соответствие с действующим жилищным законодательством собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. Вместе с тем, ответчик длительное время не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. По состоянию на 01.10.2011 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 72 046,62 рублей, а также пени за просрочку в размере 8 771 рублей.

ООО "Новострой" просит суд взыскать с Халиковой Е.И. их пользу:

- задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт в размере 72 046,62 рублей,

- пени в размере 8 771 рубль,

- возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2 625 рублей.

В судебном заседании представитель ООО "Новострой" по доверенности Ю.И. Икизли поддержала исковые требования в полном объеме по тем же основаниям, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик - Халикова Е.И., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд не явилась, объяснений уважительности причин своей не явки суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

С письменного согласия представителя истца (л.д. 40) определением суда дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменении его условий не допускаются.

Судом установлено, что Халикова Е.И. является потребителем коммунальных услуг по адресу: адрес, что подтверждается справкой ООО "Новострой" N 1334 от 14.11.2011 года (л.д.22).

Судом также установлено, что управляющей компанией, осуществляющей обслуживание адрес является истец ООО "Новострой", что подтверждается представленной копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 33).

Из представленного суду расчета задолженности абонента Халиковой Е.И. следует, что задолженность ответчика за коммунальные услуги и за содержание и ремонт по состоянию на 11 октября 2011 года составляет 72 046 рублей 62 копейки, пени за просрочку платежей составляют 8 771 рубль (л.д. 7, 44).

Указанный расчет подтверждается представленными тарифами на предоставляемые услуги (л.д. 25-32).

Ответчик возражений по указанному размеру начислений к судебному разбирательству не представил. Размер исковых требований не вызывает у суда сомнений в правильности произведенных начислений. Доводы истца (его представителя) подтверждены документально.

Судом установлено, что до настоящего времени задолженность ответчиком Халиковой Е.И. не погашена.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оценив представленные доказательства и признав доказанным факт просрочки оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования о взыскании пени на сумму задолженности.

Истец предоставил достаточно доказательств, подтверждающих и обосновывающих свои исковые требования. Предоставленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец обосновывает свои требования.

Сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт исчислена в соответствии с действующим законодательством и подлежит взысканию в полном объеме

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию возврат уплаченной государственной пошлины в пользу истца в размере 2 625 рублей (л.д. 38).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Новострой" к Халиковой Елене Исраиловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт удовлетворить.

Взыскать с Халиковой Елены Исраиловны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новострой" 83 442 (восемьдесят три тысячи четыреста сорок два) рубля 62 копейки, из которых:

- задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт в размере 72 046,62 рублей,

- пени в размере 8 771 рубль,

- возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2 625 рублей.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Направить копию настоящего заочного решения ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено: 30 января 2012 года

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова