Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 30 января 2012 г. по делу N 2-278/2012

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания В.Н.Царевой,

с участием лиц представителя истца Ю.И.Икизли

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Петушки гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Новострой" к Ивановой Светлане Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт общего имущества, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Новострой" обратилось в суд с иском к Ивановой С.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт общего имущества в размере *, пени в размере *, возмещении расходов по уплате госпошлины в размере * а всего *.

В обоснование иска, указано, что ООО "Новострой" в соответствии протоколом N N общего собрания собственников от дата., многоквартирным домом по адресу: Владимирская область Петушинский район, п. Городищи ул. Ленина дом 10, осуществляет предоставление коммунальных услуг потребителям, техническое обслуживание жилья. Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67, ст.ст. 153-155 ЖК РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг, наниматель (собственник) обязан вносить плату за коммунальные услуги и плату за жилье (техническое обслуживание жилья) не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным. Однако ответчик указанных обязательств не выполняет. В добровольном порядке задолженность перед истцом в размере *. по состоянию на 01.10.2011 года ответчик оплатить отказывается. Тарифы на услуги, предоставляемые истцом, установлены в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ООО "Новострой" - Икизли Ю.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Иванова С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца просил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.ч. 4,7 ст. 155 ЖК РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании, ООО "Новострой" в соответствии протоколом общего собрания собственников от дата осуществляет предоставление коммунальных услуг потребителям, техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: адрес Ответчик, занимая жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняет обязанности по внесению соответствующих платежей.

Иванова С.И. зарегистрирована по адресу: адрес что подтверждается справкой.

Согласно справке по расчетам ООО "Новострой" задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту на 01.10.2011 года составляет *. Данный расчет согласуется с иными материалами дела, ответчиком не опровергнут.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный ООО "Новострой" расчет суммы пени проверен судом и признан отвечающим фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего иска ООО "Новострой" оплатило государственную пошлину в размере *., которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика.

Таким образом, анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, приводит суд к убеждению, что исковые требования ООО "Новострой" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Новострой" к Ивановой Светлане Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт общего имущества, пени, расходов по уплате госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Светланы Ивановны, 16.05.1979 года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новострой" задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт в размере *, пени в размере *, возврат госпошлины 1788 (одна тысяча семьсот восемьдесят восемь) рублей, а

всего взыскать *

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд Владимирской области с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2012 года

Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева