Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 09 августа 2012 г. по делу N 2-1252/2012

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи С.А. Дымокуровой,

при секретаре судебного заседания М.А. Авериной,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ФИО2 сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Прохаскин В.С., действуя через представителя ФИО5 обратился в Петушинский районный суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 42,4 кв.м., жилой - 28,8 кв.м. расположенный по адресу: адрес, д. ФИО2, адрес.

В обоснование искового заявления, поддержанного в судебном заседании представителем истца ФИО3 - ФИО5, действующей на основании ордера N от дата и доверенности от дата, указано, что дата умерла его мама ФИО1.

После ее смерти открылось наследство состоящее из земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером N и жилого дома общей площадью 42,4 кв.м., жилой 28,8 кв.м. расположенные по адресу: адрес, д. ФИО2, адрес.

дата он обратился в нотариальную контору адрес ( так как ФИО1 была там зарегистрирована) с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти матери, о чем свидетельствует расписка в получении документов нотариусом того же дня. Он является единственным наследником, других наследников нет.

дата ФИО6, временно исполняющий обязанности нотариуса адрес ФИО7 ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью 42,4 кв.м., жилой 28,8 кв.м. расположенные по адресу: адрес, д. ФИО2, адрес, ему было отказано.

В качестве правоустанавливающего документа на дом ФИО3 была представлена выписка из похозяйственной книги N дата год. По мнению нотариуса, в данной выписке отсутствует сведения с какого времени и на основании какого акта(документа) была внесена запись в похозяйственную книгу. Сведения о том, что жилой дом был построен в дата и за кем зарегистрирован в копии похозяйственной книге, никак не отражены.

В связи со сложившимися обстоятельствам он вынужден обратиться в суд с данным заявлением за защитой своих прав

Полагает, что похозяйственная книга являлась и является документом первичного учета, содержала и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находившихся в их пользовании недвижимом имуществе(закон РСФСР от 19.97.1968 г. "О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР"). После смерти матери дом, и земля перешли в его владение и распоряжение, в летнее время он проживает в доме, обрабатывает землю. Представитель истца Прохаскина В.С.- ФИО5 настаивает на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация адрес сельского поселения ФИО2 адрес, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласны с исковыми требованиями. Письменное ходатайство приобщено к материалам дела.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации ФИО2 сельского поселения ФИО2 адрес.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленной суду копии свидетельства о смерти, выданного дата Измайловским отделом ЗАГСа Управления ЗАГС адрес следует, что ФИО1 умерла дата в д. ФИО2 адрес.

Представленным суду свидетельством о рождении подтверждено, что Прохаскин Виктор Степанович дата года рождения, является сыном умершей ФИО1.

Согласно справки от дата администрации ФИО2 сельского поселения ФИО1 по праву собственности принадлежит земельный участок площадью * кв.м. и жилой дом, находящиеся по адресу: д. ФИО2 адрес. Арестов и запрещений на указанные земельный участок и жилой дом не имеется. Задолженности по налогам, сборам и платежам не имеет. В вышеуказанном доме никто не зарегистрирован и не проживает. Справка выдана на основании записи похозяйственной книги N дата год, лицевой счет N.

На основании постановления Главы ФИО2 сельского поселения за N от дата домовладению, находящемуся в деревне ФИО2, ФИО2 адрес, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: адрес, д. ФИО2, адрес.

Выпиской из реестра объектов капитального строительства ФИО2 отделения адрес филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" N от дата подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого адрес, д. ФИО2 адрес. Год ввода домовладения в эксплуатацию - дата, общая площадь дома - 42,4 кв.м., жилая - 28,8 кв.м.

Как видно из технического паспорта домовладения по вышеуказанному адресу, составленного адрес филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по состоянию на дата, дом имеет общую площадь * кв.м., в том числе жилую - * кв.м.. Состав объекта: основное, 2 пристройки, сарай, летняя кухня, туалет, колодец, баня, предбанник.

Как следует из пояснений представителя истца и представленных суду документов, ФИО9. при жизни построила адрес в д. ФИО2, свободно пользовалась им как своим собственным до дня своей смерти. На основании изложенного указанный дом подлежит включению в наследственное имущество умершей.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что наследником имущества ФИО1, умершей дата является сын Прохаскин Виктор Степанович, который в установленный законом срок принял наследство. Об этом свидетельствует представленное им свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, удостоверенное ФИО6, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес ФИО7 дата, зарегистрированное в реестре за N.

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, площадью * кв.м., с кадастровым номером N, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, МО ФИО2 сельское поселение, д. ФИО2, адрес

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании постановления Главы Аннинского сельского Совета ФИО2 адрес от дата за N-з, свидетельства на право собственности на землю номер N, выданного Главой администрации адрес сельского Совета ФИО2 адрес дата.

При таких обстоятельствах установлено, что Прохаскин В.С. надлежащим образом принял наследство после смерти мамы ФИО1, следовательно, в силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, он является единственным наследником принадлежащего умершей домовладения по адрес д. ФИО2 по адрес.

Суд считает, что само по себе отсутствие документов, разрешающих строительство спорного жилого дома и ввода его в эксплуатацию, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, поскольку представленными суду документами (выпиской из похозяйственной книги, свидетельством на право собственности на землю, справками администрации ФИО2 сельского поселения) подтверждено, что умершая ФИО1 правомерно пользовалась спорным домом, как своим собственным длительное время.

Поскольку истец в надлежащем порядке принял наследство после смерти мамы, спорное недвижимое имущество включено судом в наследственную массу имущества ФИО1, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Прохаскина В.С., путем признания за ним в порядке наследования права собственности на адрес в д. ФИО2 адрес.

Таким образом, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прохаскина Виктора Степановича, - удовлетворить.

Признать за Прохаскиным Виктором Степановичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, деревня ФИО2, адрес ( N), общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м..

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в уполномоченных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во адрес ( ФИО2 отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (13.08.2012г.)

Председательствующий: /подпись/

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда: С.А. Дымокурова