Решение Селивановского районного суда Владимирской области от 23 января 2012 г. по делу N 2-23/2012

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Яшиной Л.А.

при секретаре Макаровой А.Ф.,

с участием представителя истца Рутка Л.С., действующей по доверенности от 18.11.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка дело по иску Мартинсон С.С., Баркалова С.С. к администрации муниципальное образование городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мартинсон С.С. и Баркалов С.С. обратились в Селивановский районный суд Владимирской области с иском к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, имеющий общую площадь 54 "данные изъяты" находящийся по адресу: "адрес", указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Баркалова Л.Ф., после чего открылось наследство в виде земельного участка площадью "данные изъяты" расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: "адрес". жилой дом принадлежал Баркаловой Л.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в МУ "Селивановское БТИ" за номером N.

Наследниками по завещанию, принявшими наследство после смерти Баркаловой Л.Ф., являются ее дети Мартинсон С.С. и Баркалов С.С., которые своевременно обратившись к нотариусу Селивановского нотариального округа, получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежащий Баркаловой Л.Ф. земельный участок. Оформить наследственные права на принадлежащий Баркаловой Л.Ф. жилой дом не представилось возможным по причине того, что при жизни наследодатель произвела реконструкцию дома со строительством жилой пристройки, из-за чего площадь жилого дома была увеличена и не соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе. Согласно данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома (вместе с пристройкой) составляет "данные изъяты" Разрешение на реконструкцию и строительство пристройки Баркаловой Л.Ф. получено не было.

Жилая пристройка была построена с соблюдением всех строительных и технических норм и правил, не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан. Соседи никогда не высказывали претензий или недовольств по поводу выстроенной пристройки, жалоб с их стороны в компетентные органы по данному поводу не поступало. Согласно справке, выданной начальником управления архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района ДД.ММ.ГГГГ, самовольно выстроенная пристройка к жилому дому N, расположенному по адресу: "адрес", соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан. В настоящее время соблюсти установленный законом порядок регистрации невозможно из-за смерти матери Баркаловой Л.Ф.

В судебном заседании представитель истца Баркалова С.С. Рутка Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Мартинсон С.С., ее представитель по доверенности Лапшова Е.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебном заседании не присутствовали, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о разрешении иска оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Сапалова И.Н., проживающая в "адрес", в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала на свое согласие с исковыми требованиями, просила иск удовлетворить.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии законом или завещанием.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из свидетельств о рождении следует, что у наследодателя Баркаловой Л.Ф. имеются дети: Баркалов С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Баркалова С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Баркалова С.С. вступила в брак с Кузнецовым В.Ф., супругам присвоена фамилия - Кузнецовы. Данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

Из справки N, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Хабаровского края, следует, что между Кузнецовой С.С. и Мартинсоном С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с присвоением фамилии Мартинсон. Данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о расторжении брака.

Из свидетельства о расторжении брака, заключенного между Мартинсон С.С. и Рычаговым А.В. с присвоением фамилии - Рычаговы, следует, что после прекращения семейных отношений Рычаговой С.С. присвоена фамилия Мартинсон.

Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Селивановской государственной нотариальной конторы, подтверждено право собственности наследодателя Баркаловой Л.Ф. на жилой дом по адресу: пос. "адрес", получившей данное имущество после смерти отца ФИО13 Данное свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в делах МУ ФИО4 БТИ под N N.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Селивановского нотариального округа Баркалову С.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери Баркаловой Л.Ф. на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью "данные изъяты", находящийся по адресу: пос "адрес". Мартинсон С.С. тоже выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, выполненного Селивановским филиалом государственного автономного учреждения Владимирской области "Бюро технической инвентаризации" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: "адрес" находится жилой дом общей площадью "данные изъяты" м, состоящий из двух жилых комнат, кухни, подсобной, ванной и туалета.

Право собственности на самовольную постройку на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что данная постройка осуществлена на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном порядке. При условии, что сохранение постройки не должно создавать угрозу здоровью и жизни граждан, а также нарушать права и охраняемые законом интересы других граждан.

Наличие самовольной пристройки к жилому дому N по "адрес" подтверждено выпиской из технического паспорта N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой самовольный жилой пристрой имеет площадь "данные изъяты".

Из справки N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управлением архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района, следует, что самовольно выстроенная пристройка к жилому дому ( "данные изъяты") распложенному по адресу: "адрес", соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан.

Соседка истцов Сапалова И.Н., проживающая в пос. "адрес", представила суду письменные заявления, что претензий по поводу возведения Баркаловой Л.Ф. пристройки она не имеет.

Учитывая, что самовольно возведенное жилое строение построено с соблюдением технических регламентов, не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, а также то, что Мартинсон С.С. и Баркалов С.С. в установленном законом порядке приняли наследство после смерти матери Баркаловой Л.Ф., суд полагает обоснованным признать право собственности на жилой дом за Мартинсон С.С. и Баркаловым С.С. в равных долях - по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мартинсон С.С., Баркалова С.С. к администрации муниципальное образование городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Баркаловым С.С. "данные изъяты", право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью "данные изъяты", находящийся по адресу: "адрес".

Признать за Мартинсон С.С. "данные изъяты", право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью "данные изъяты", находящийся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л. А. Яшина

а