Решение Селивановского районного суда Владимирской области от 02 августа 2012 г. по делу N 2-220/2012

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.

при секретаре Воиновой Е.А.,

с участием истцов: Савченко М.В., Косаревой Е.В., Лапшиной Е.В., Комшты А.В.,

третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований: Комшта А.В., Комшты В.Н., Косарева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Кр. Горбатка дело по иску

Савченко М.В., Комшта А.В., Косаревой Е.В., Лапшиной Е.В. к администрации муниципального образования сельское поселение "данные изъяты" о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Савченко М.В., Косарева Е.В., Лапшина Е.В. и Комшта А.В. обратились в Селивановский районный суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение "данные изъяты" о признании за каждым права собственности по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес" с учетом самовольно переоборудованных жилой комнаты и кухни.

В судебном заседании истец Лапшина Е.В. поддержала свои исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы и дополнительно пояснила следующее. На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ей, ФИО3, ФИО1, ФИО18 после замужества Косаревой Е.В., Комште А.В. на праве долевой собственности принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. "адрес". Из-за того, что без получения соответствующего разрешения в квартире проведено переоборудование одной из жилых комнат и возведена пристройка, она лишена возможности оформить свои права на принадлежащее ей имущество. Согласно решению Селивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Савченко М.В. и ФИО2 признано право собственности по 1/10 доли в праве собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ с учетом самовольно переоборудованных жилой комнаты и кухни.

Истец Савченко М.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы и пояснила, что она, и ее внуки Косарева Е.В., Комшта А.В. и Лапшина Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: д. "адрес". Ими без получения соответствующего разрешения была переоборудована жилая комната и возведена пристройка, в связи с чем они не могут зарегистрировать свои права на указанную квартиру. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее дочери ФИО2 принадлежит по 1/10 доли в праве собственности на указанную квартиру как за наследниками первой очереди по закону после смерти ее супруга и отца ФИО2 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, уже с учетом переоборудованных жилых помещений.

Истец Косарева Е.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы и пояснила, что по договору приватизации является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: д "адрес". В связи с самовольным переоборудованием жилой комнаты и возведением пристройки к квартире, она не может оформить свои права на принадлежащее ей недвижимое имущество.

Истец Комшта А.В. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы и пояснил, что по договору приватизации является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: д. "адрес". В связи с самовольным переоборудованием жилой комнаты и возведением пристройки к квартире, он лишен возможности оформить свои права на принадлежащее ему недвижимое имущество.

Представитель ответчика администрации муниципального образования сельское поселение "адрес", извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от них имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований Комшта А.В., Комшта В.Н., Косарев Д.В., действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, в судебном заседании с исковыми требованиями Савченко М.В., Косаревой Е.В., Лапшиной Е.В. и Комшта А.В. согласились, подтвердив их пояснения.

Выслушав показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта жилого помещения - квартиры "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв. м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м., с инвентарным номером N, оформленного "данные изъяты" "Бюро технической инвентаризации" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилая комната площадью "данные изъяты" кв.м. и кухня площадью "данные изъяты" кв. м. являются самовольно возведенными. Субъектами права совместной собственности указаны: ФИО3, Савченко М.В., Комшта Е.В., Комшта Е.В., Комшта А.В. на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в "данные изъяты" администрации в похозяйственной книге N от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество закрытого типа "данные изъяты"" передало ФИО3, Савченко М.В. Комшта Е.В., Комшта Е.В., Комшта А.В. в совместную собственность безвозмездно занимаемую ими квартиру в доме "адрес", состоящую из трех комнат общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м., стоимость квартиры определена в сумме "данные изъяты" рубля. Данный договор зарегистрирован в "данные изъяты" администрации в похозяйственной книге N от ДД.ММ.ГГГГ

Решением "данные изъяты" суда от ДД.ММ.ГГГГ за Савченко М.В. и ФИО2 признано по 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв. м., инвентарный N в состав которых входят самовольно переоборудованные жилая комната площадью "данные изъяты" кв.м. и кухня площадью "данные изъяты" кв.м. как за наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Из справки управления архитектуры и градостроительства администрации "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что самовольно выполненное переоборудование квартиры N 1 (Литер А, А1 помещения кухни и жилой комнаты общей площадью - 20,6 кв.м.), расположенной по адресу: "адрес", де "адрес" соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан.

Из справки, представленной архивным отделом администрации "адрес", усматривается, что в документах архивного фонда администрации "данные изъяты" имеется Постановление главы "данные изъяты" сельского округа "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ N "О присвоении номерных знаков домам в населенных пунктах администрации сельского округа", в котором значится: Савченко М.В. "адрес"

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N N ФИО3 решением Главы "данные изъяты" сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью "данные изъяты" га в "данные изъяты"

Согласно копиям свидетельств о заключении брака между ФИО7 и Комштой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ фамилия супругам присвоена Косаревы; между ФИО14 и Комштой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ супругам присвоена фамилия Лапшины.

Из свидетельства о рождении ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения усматривается, что его матерью является Косарева Е.В., отцом ФИО7.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что в квартире "адрес" без получения соответствующего разрешения было проведено переоборудование жилой комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. и возведена жилая пристройка площадью "данные изъяты" кв.м., в связи с чем истцы лишены возможности оформить свои права на принадлежащее им недвижимое имущество. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями участников процесса.

Учитывая, что самовольно переоборудованные жилые помещения соответствуют действующим техническим регламентам и не представляют угрозы здоровью и безопасности граждан, суд полагает возможным признать за Савченко М.В., Комшта А.В., Косаревой Е.В. и Лапшиной Е.В. право собственности за каждым по 1/5 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., в состав которой входят самовольно переоборудованные жилая комната площадью "данные изъяты" кв.м. и кухня площадью "данные изъяты" кв.м. (Литера А, А1 в техническом паспорте).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савченко М.В., Комшта А.В., Косаревой Е.В., Лапшиной Е.В. к администрации муниципального образования сельское поселение "данные изъяты" о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Савченко М.В. "данные изъяты" право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру по

адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв. м., инвентарный номер N.

Признать за Комшта А.В. "данные изъяты", право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв. м., инвентарный номер N.

Признать за Косаревой Е.В. "данные изъяты" право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв. м., инвентарный N.

Признать за Лапшиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в д. "адрес", имеющей паспорт гражданина РФ 17 08 902662, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП в пгт Красная Горбатка МО УФМС России по "адрес" в городе Муроме, код подразделения 330-031, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: "адрес" общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв. м., инвентарный N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья С.В. Чернова

а