Решение Судогодского районного суда Владимирской области от 14 марта 2012 г. по делу N 2-281/2012

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Куприянова А.В.,

с участием истца Тимохиной Н.А.,

представителя ответчика администрации Судогодского района Владимирской области по доверенности Андриановой М.А.,

при секретаре Масловой Н.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогде Владимирской области гражданское дело по иску Тимохина Н.А., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тимофеев А.А., Тимохин В.С., а также по доверенности в интересах Тимофеев А.Н. к администрации Лавровского сельского поселения Судогодского района Владимирской области, администрации Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

22.02.2012 года Тимохина Н.А., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тимофеева А.А. и Тимохина В.С., а также по доверенности в интересах Тимофеева А.Н. обратилась в Судогодский районный суд с иском к администрации Лавровского сельского поселения Судогодского района Владимирской области, администрации Судогодского района Владимирской области о признании права собственности в равных долях на ... ... и земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 1700 квадратных метров.

В подготовительной части судебного заседания Тимохина Н.А. уточнила исковые требования и просила суд рассмотреть вопрос о признании права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Мотивируя свои исковые требования, Тимохина Н.А. указала, что с 1978 года проживает с семьей в спорной квартире. Ордер на квартиру истцам не выдавался. В настоящее время АО "Чамерево", на чьем балансе ранее находилась спорная квартира, не существует, его правопреемников не имеется. Непрерывно владея и открыто пользуясь указанной квартирой, истцы регулярно осуществляют коммунальные платежи, следят за ее состоянием. Однако данная квартира отсутствует в реестрах федеральной и муниципальной собственности, в связи с чем истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на неё, что явилось основанием для обращения за судебной защитой прав и законных интересов.

В судебном заседании Тимохина Н.А. уточненные требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, подтвердив доводы, отраженные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области для участия в судебном заседании не прибыл, Глава администрации Преснова В.А. просила суд рассмотреть дело без участия её представителя и не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования "Судогодский район" по доверенности Андрианова М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру за истцами в равных долях.

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности с точки зрения относимости и допустимости, приходит к следующим выводам:

Согласно справок ... от 26.10.2011 года, ... от 27.10.2011 года; выданных администрацией Лавровского сельского поселения Судогодского района Владимирской области, в ... ... зарегистрированы и проживают Тимофеев А.Н. 1940 года рождения с ....1978 года, Тимохина Н.А. 1978 года рождения с ....1978 года; Тимофеев А.А. 1998 года рождения и Тимохин В.С. 2004 года рождения.

В соответствии с данными Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройством администрации Судогодского района Владимирской области, Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение ... ... отсутствует в реестрах муниципальной и федеральной собственности.

Согласно выписки из технического паспорта архива технической инвентаризации, изготовленного 19.02.2011 года Судогодским филиалом ГАУ Владимирской области "Бюро технической инвентаризации", суду достоверно известно, что трехкомнатная ... ... с инвентарным номером объекта ... субномером составной части объекта 10 343:25:0100:10 001, имеет общую площадь 59.1 квадратных метров, из них жилой площади 41.6 квадратных метров.

Сведения о годе введения указанного дома в эксплуатацию и сведения о собственниках квартиры в техническом паспорте отсутствуют.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что истцы на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой ... ... ....

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Кроме того, право на приобретение в собственность указанной спорной квартиры за истцами следует из Закона РФ от 04.01.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.01.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1 и 2 Законом РФ от 04.01.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Ненадлежащее исполнение органами местного самоуправления порядка передачи недвижимого имущества из собственности предприятия в собственность муниципального образования не может ущемлять прав и законных интересов граждан на приобретение в собственность жилого фонда в соответствии с Законом РФ от 04.01.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании изложенного, за истцами Тимохиной Н.А., Тимофеевым А.А., Тимохиным В.С., Тимофеевым А.Н. надлежит признать в равных долях право собственности на ... ....

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимохина Н.А., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тимофеев А.А., Тимохин В.С., а также по доверенности в интересах Тимофеев А.Н. к администрации Лавровского сельского поселения Судогодского района Владимирской области, администрации Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) удовлетворить.

Признать за Тимохина Н.А. ....1978 года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной в селе ..., право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли ... ... с инвентарным номером объекта ...; субномером составной части объекта 10 ..., общей площадью 59.1 квадратных метров, из них жилой площади 41.6 квадратных метров.

Признать за Тимофеев А.Н. ....1940 года рождения, уроженцем деревни ..., зарегистрированным в селе ..., право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли ... ... с инвентарным номером объекта ...; субномером составной части объекта 10 ..., общей площадью 59.1 квадратных метров, из них жилой площади 41.6 квадратных метров.

Признать за Тимофеев А.А. ....1998 года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным в селе ..., право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли ... ... с инвентарным номером объекта ...; субномером составной части объекта ..., общей площадью 59.1 квадратных метров, из них жилой площади 41.6 квадратных метров.

Признать за Тимохин В.С. ....2004 года рождения, уроженцем города Владимира, зарегистрированным в селе ..., право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли ... ... с инвентарным номером объекта ...; субномером составной части объекта ..., общей площадью 59.1 квадратных метров, из них жилой площади 41.6 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в течение месяца во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Судья А.В.Куприянов