Решение Судогодского районного суда Владимирской области от 17 апреля 2012 г. по делу N 2-333/12

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Воронина В.В.,

При секретаре Можжухиной Е.О.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Спириной Н.А. к Григоряна М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спирина НА. обратилась в суд с иском к Григоряну МЮ. о признании его утратившим право пользования жилым домом за ... по ... и снятии с регистрационного учета. Свои требования заявительница мотивировала тем, что она является собственницей данного жилого дома, приобретенного в собственность у Павловой ОА по договору купли- продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом от 29.05.2010 года. Право собственности на недвижимость зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации 09.06.2010 года. Однако после сделки и регистрации своего права она узнала о прописке в доме ответчика. Поскольку с момента приобретения ею жилого дома, он в нем не проживал, за пользование жильем платы не вносил, ремонта не производил, свои вещи в доме не содержит она и просит суд признать его утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании заявительница Спирина НА. свои требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Григорян МЮ. в судебном заседании отсутствовал, извещался надлежащим образом- повесткой, однако по последнему известному месту жительства и регистрации он не проживает.

Выслушав сторону, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.30п.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выслушав доводы заявительницы, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, дела суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании заявительница Спирина НА является собственницей данного жилого дома, приобретенного в собственность у Павловой ОА по договору купли- продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом от 29.05.2010 года. Право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации 09.06.2010 года, что подтверждается копиями соответствующих документов. Однако после сделки и регистрации своего права она узнала о прописке в доме ответчика. В настоящее время продавец Павлова ОА в доме не зарегистрирована и не проживает, зарегистрирован проживающим ответчик Григорян МЮ, что подтверждается справками администрации данного муниципального образования.

Из показаний истицы Спириной НА видно, что со слов продавца Павловой ОА она знает, что ответчик домом не пользовался и постоянно там не проживал.

Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании Молькова СВ и Федорова НЕ показали суду, что жилой дом за ... по ... ранее принадлежал родителям продавца Павловой ОА, в котором постоянно проживала ее сестра Карпинская НА. Она проживала одна, ответчик с ней не проживал. После ее смерти дом был продан истице Спириной НА. В настоящее время ответчик в доме также не проживает, ремонта не производит, своего имущества в доме не содержит.

Представленные в совокупности доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Григорян МЮ., не являвшийся членом семьи продавца Павловой ОА, был зарегистрирован в ее жилом доме с целью получения прописки на территории Российской Федерации. Однако в данный жилой дом он не вселялся и никогда в нем не проживал, личного имущества в нем не содержит. В настоящее время он также домом не пользуется, оплату не производит, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет.

В связи с изложенным суд считает возможным признать его утратившим право пользования данным жилым помещением. Данное обстоятельство, по мнению суда, является основанием для снятия его с регистрационного учета, то есть требования истицы подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Григоряна М.Ю. ....1979 года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым домом общей площадью 43, 8 кв. метров с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... Российской Федерации.

Снять Григоряна М.Ю. ....1979 года рождения, ... с регистрационного учета из жилого дома, расположенной по адресу: ... ... Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течении одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Судогодский районный суд.

Председательствующий судья: В.В.Воронин

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2012 года

Копия верна- судья: В.В.Воронин