Решение Судогодского районного суда Владимирской области от 02 мая 2012 г. по делу N 2-465/2012

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Куприянов А.В.,

с участием представителя истцов Чугунова А.В. и Обдула С.В. по доверенности Павлова Т.И.,

представителя ответчика муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области по доверенности Веселовского А.В.,

при секретаре Барышниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогде Владимирской области гражданское дело по иску Чугуновым А.В., Чугуновой Е.В., Обдула С.В., Обдула Р.Г. к администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения;

УСТАНОВИЛ:

12.04.2012 года Чугунова Е.В., Чугунов А.В., Обдула С.В., Обдула Р.Г. обратились в Судогодский рай оный суд с иском к администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; и о возложении обязанности на ответчика заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истцы в заявлении указали, что на основании решения рабочего комитета совхоза "Улыбышево" в 1979 году семье Чугуновой В.А. из пяти человек был выделен для постоянного проживания жилой дом в ..., которому в 2005 году был присвоен адрес: ....

21.11.2006 года Чугунова В.А. скончалась, в спорном жилом помещении остались проживать истцы: сын Чугунов А.В., дочери Чугунова Е.В. и Обдула С.В., внук Обдула Р.Г.

В настоящее время указанный жилой дом принадлежит администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области.

Из-за отсутствия ордера на занимаемое жилое помещение, каких-либо иных документов, подтверждающих выделение данного помещения на условиях социального найма, истцам было отказано в заключение договора социального найма.

Указанные обстоятельства порождают неопределенность в отношениях с обслуживающими организациями по оплате за потребленные коммунальные услуги и жилое помещение, что явились основанием для обращения Чугуновой Е.В., Чугунова А.В., Обдула Р.Г. и Обдула С.В. за судебной защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании представитель истцов Чугунова А.В. и Обдула С.Г. по доверенности Павлов Т.И. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить, подтвердив доводы, отраженные в исковом заявлении.

Истцы Чугунова Е.В. и Обдула Р.Г. для участия в судебном заседании не прибыли, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия в связи с болезнью и занятостью на работе.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области по доверенности Веселовский А.В. не возражал против удовлетворения требований истцов, представив суду соответствующее письменное заявление о признании иска.

В соответствии со ст.57 ч.4 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.60 ч.1 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст.63 ч.1 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма. Несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, в отношении которого состоялось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований жилищного законодательства, не может являться основанием для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства. К числу таких доказательств относится, в частности, открытие вселившемуся лицу лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; его регистрация в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что в спорном ... ... с 1979 года зарегистрированы Чугунова Е.В., Чугунов А.В., Обдула С.В. (в настоящее время с сыном Обдула Р.Г.). Жилой дом был выделен Чугунова В. А. и членам её семьи на основании решения рабочего комитета совхоза "Улыбышево". Документы о выделении жилья Чугуновой В.А. и членам её семьи не сохранились.

Указанные обстоятельства дополнительно подтверждаются справками ... от 05.03.2012 года и ... от 30.09.2011 года, выданными администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение; справкой ОАО "Улыбышево" ... от 23.04.2012 года.

Задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги у истцов отсутствует, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.

Согласно свидетельства о смерти серии ..., выданного 28.11.2006 года отделом ЗАГС администрации Судогодского района, Чугунова В. А. ....1935 года рождения умерла 21.11.2006 года.

... сельское поселение, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ... от 28.02.2012 года; не оспаривалось стороной истца.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности с доводами представителя ответчика и принимая во внимание вселение и фактическое пользование истцами спорным жилым домом, их регистрацию в нем, добросовестное пользование и отсутствие задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги; суд приходит к выводу, что отсутствие ордера на вселение и письменного договора социального найма, заключенного с наймодателем, для правильного разрешения возникшего спора при данных обстоятельствах правового значения не имеет.

Таким образом, исковые требования Чугуновой Е.В., Чугунова А.В., Обдула С.В. и Обдула Р.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а потому суд принимает признание иска представителем ответчика в силу требований ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чугуновым А.В., Чугуновой Е.В., Обдула С.В., Обдула Р.Г. к администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за Чугуновой Е.В. ...1959 года рождения, Чугуновым А.В. ...1976 года рождения, Обдула С.В. ...1966 года рождения, Обдула Р.Г. ....1990 года рождения; зарегистрированными в деревне ...; право пользования жилым помещением домом ... на ... ... на условиях социального найма.

Обязать муниципальное образование Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области заключить с Чугуновой Е.В., Чугуновым А.В., Обдула С.В., Обдула Р.Г. договор социального найма жилого помещения ... ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения и оглашения во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Судья А.В.Куприянов