Решение Судогодского районного суда Владимирской области от 18 мая 2012 г. по делу N 2-489/12

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Д.Н.

При секретаре Косаревой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Черепченко Ю.Г. к администрации муниципального образования Головинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Черепченко Ю.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Головинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом с хоз.постройками, расположенный по адресу: ....

В обоснование иска Черепченко Ю.Г. указала, что ....1992 г. ее отцу Жданову Г.А., умершему ....2011г., постановлением Головинского сельского Совета народных депутатов Судогодского района Владимирской области ... был выделен земельный участок для индивидуального строительства жилого дома. Указанное постановление расширило границы участка, выделенного Жданову Г.А. решением Судогодского районного Совета народных депутатов от ... ... для строительства индивидуального жилого дома, с 800 кв.м до 0,37 га. Однако, строительство жилого дома не было завершено и введено в эксплуатацию. После смерти отца, истец, являясь наследницей имущества Жданова Г.А. по завещанию, своевременно вступила в права наследования, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный выше земельный участок. При проведении инвентаризации государственным автономным учреждением Владимирской области "БТИ", Судогодским филиалом в границах указанного земельного участка были выявлены следующие самовольные постройки: незавершенный строительством жилой дом (Лит А), постройки: уборная (Лит Г), сарай (Лит Г1), баня (Лит Г2), предбанник (Лит Г3), забор ..., ворота ...; собственник в документах БТИ не учтен. В связи с этим, истец просит суд признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом с хоз.. постройками, расположенный на земельном участке, принадлежащий ей по праву наследования и расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец Черепченко Ю.Г.поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив при этом, что незавершенный строительством жилой дом отвечает установленным законом требованиям и соответствует нормативам градостроительного проектирования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей, что подтверждается соответствующими заключениями.

Ответчик - администрация МО Головинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск признает, не возражает против применения по данному делу правил ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а поэтому принимает признание иска ответчиком в силу требований ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Из наследственного дела ... на имущество Жданова Г.А., ....1947 года рождения, умершего ....2011 г. следует, что истец Черепченко Ю.Г. -дочь Жданова Г.А. ... получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером ..., находящегося по адресу : ....

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном ) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ " Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области" ... от 19.04.2012 г. представленные на экспертизу материалы размещения строений на приусадебном участке, планировка помещений в жилом доме Чеперченко Ю.Г. соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 " Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Выстроенный жилой дом Черепченко Ю.Г., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу : ... соответствует действующим нормам градостроительного законодательства, в т.ч. строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, что подтверждается градостроительным заключением, данным ООО " СудогдаПроект".

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черепченко Ю.Г. к администрации муниципального образования Головинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом с хоз. постройками, удовлетворить.

Признать за Черепченко Ю.Г. право собственности на незавершенный строительством жилой дом ( ЛитА), площадью застройки 21,4 кв.м, с инвентарным номером ..., кадастровым (условным) номером ..., с хоз. постройками( уборная (Лит Г), сарай (Лит Г1), баня (Лит Г2), предбанник (Лит Г3), забор ..., ворота ...), расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья Д.Н. Кузнецова