Решение Судогодского районного суда Владимирской области от 21 июня 2012 г. по делу N 2-589/12

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Н.А.

При секретаре Полункиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогде Владимирской области гражданское дело по иску Калиничевой Н.С. к Елисееву Ю.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Калиничева Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Елисееву Ю.В. о признании права собственности на земельный участок. В обосновании исковых требований указала, что 23.03.1995 года она по договору купли-продажи земельного участка приобрела у ответчика в собственность земельный участок площадью 0,2 га для ведения личного подсобного хозяйства, который принадлежал Елисееву Ю.В. на основании свидетельства о праве собственности ... ..., выданного Беговским сельским Советом Судогодского района 27.11.1992 г. Однако, в договоре купли-продажи земельного участка отсутствует печать Земельного комитета, в связи с чем просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...

В судебном заседании истец Калиничева Н.С. свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив суду, что поскольку договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ней и ответчиком, не был зарегистрирован, она в настоящее время не может оформить право собственности на него, чем нарушаются ее права, поскольку данный земельный участок она приобрела в установленном законом порядке. Также пояснила, что она также является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Ответчик Елисеев Ю.В., на судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно, при этом судом все меры для его надлежащего извещения были предприняты.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, повестки были направлены по последнему известному месту жительства и считаются доставленными, а ответчик надлежащим образом извещенным о месту и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 35, ч.2 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.2 ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данном случае, как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о праве собственности на землю серии ..., выданного Беговским сельским Советом Судогодского района 27.11.1992 г., собственником земельного участка, площадью 0,20 га, расположенного по адресу: ..., являлся Елисеев Ю.В. ( л.д. 7).

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 23.03.1995 года, удостоверенного нотариусом Судогодского нотариального округа Романенко И.П., Калиничева Н.С. приобрела у Елисеева Ю.В. земельный участок, площадью 2 000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Беговской сельской администрации Судогодского района, ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.5-6). При этом, из п. 2.1 данного договора следует, что денежные средства за спорный земельный участок были переданы Елисееву Ю.В. до подписания договора.

Из кадастрового паспорта земельного участка ..., выданного 15.05.2012 года, следует, что Елисеев Ю.В. является собственником земельного участка, площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов ( л.д.8).

Таким образом, с учетом совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок, площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, перешло в соответствии с условиями договором купли продажи Калиничевой Н.С., в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калиничевой Н.С. к Елисееву Ю.В. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Калиничевой Н.С. право собственности на земельный участок площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Смирнова Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2012 года

Судья Смирнова Н.А.