Решение Судогодского районного суда Владимирской области от 11 июля 2012 г. по делу N 2-548/12

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Староверовой Т.И.

При секретаре судебного заседания Матвеевой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по иску Низов Ю.М. к администрации МО "Судогодский район" Владимирской области и администрации МО Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Низов Ю.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО " Судогодский район" Владимирской области и администрации МО Мошокское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом, с инвентарным номером ... расположенный по адресу ..., мотивируя свои требования тем, что владельцем указанного недвижимого имущества являлась его мать Потаниной К.М., ...1927 года рождения, скончавшаяся ....2006 года. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома. Указанный жилой дом принадлежал Потаниной К.М. на основании договора приватизации: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора приватизации от ....1993 года и 1/2 доля перешла Потаниной К.М. после умершего супруга Потанина Н.С. Она приняла наследство фактически, так как на момент смерти супруга Потанина Н.С. была прописана и проживала с ним одна и вела с ним совместное хозяйство. В установленный законом срок, истец Низов Ю.М. к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Потаниной К.М. не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку вступил в управление наследственным имуществом, следил за его сохранностью, оплачивал налоги и коммунальные платежи. В связи с чем истец и просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В ходе судебного разбирательства 19.06.2012 года истец уточнил исковые требования и просил признать за ним, кроме жилого дома право собственности на земельный участок площадью 0,09 га, расположенного по адресу: ....

Истец Низов Ю.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом их уточнения в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО " Судогодский район" Владимирской области Андрианова М.А., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Низова Ю.М. не возражала.

Ответчик администрация МО Мошокское сельское поселение в судебное заседание своего представителя не направила, письменно просили суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований Низова Ю.М. не возражали.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Низова Ю.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ земельные участки и доли в праве собственности на земельные участки (земельные доли), принадлежащие наследодателю на праве собственности, наследуются на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, на основании удостоверенного договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ....1993 года, зарегистрированного в реестре ..., в похозяйственной книге ... п ... за 1993 год, жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 29 кв.м., в том числе жилой 19 кв.м. передан Потанину Н.С. и Потаниной К.М. в совместную собственность ( лд.8).

Постановлением главы Краснокустовской сельской администрации Судогодского района Владимирской области ... от ....1994 года Потанину Н.С. был предоставлен в собственность земельный участок под ведение личного подсобного хозяйства площадью 0,09 га. в ... и выдано свидетельство о праве собственности на землю ... от 25.02.1993 года (л.д.39-40).

Потанин Н.С. умирает ....2000 года, что подтверждается копией записи акта о смерти ... от ....2000г., выданной отделом ЗАГС администрации МО " Судогодский район" Владимирской области ( лд.32). После его смерти открывается наследство на 1/2 доли жилого ..., и земельный участок при доме площадью 900 кв.м.

Наследником к имуществу Потанина Н.С. является его супруга Потаниной К.М., брачные отношения которых подтверждены свидетельством о заключении брака ..., актовая запись ... от ...1991 года, выданным Краснокустовским с/советом Судогодский ЗАГС ( лд.6).

Из письма нотариуса Владимирской областной нотариальной палаты Судогодский нотариальный округ Швецовой Н.О. следует, что наследственное дело к имуществу Потанину Н.С., проживавшего по адресу: ..., умершего ....2000 года не заводилось ( л.д.34).

Однако по сведениям администрации МО Мошокское сельское поселение Потанина К.М. фактически приняла наследство своего супруга, поскольку на день его смерти проживала и продолжила проживать в спорном доме и пользоваться земельным участком при доме.

Потанина К.М. умирает ....2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти ..., актовая запись ... от ....2006г., выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования " Судогодский район" Владимирской области ( лд.5).

После смерти Потаниной К.М. открылось наследство на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка при нем, расположенные в ...

Единственным наследником к имуществу Потаниной К.М. является ее сын Низов Ю.М..

Родственные отношения между Низовой ( Потаниной) К.И. и Низовым Ю.М., как мать и сын, подтверждается свидетельством о рождении ..., из которого следует, что Низов Ю.М. родился ...1952 года ... ..., актовая запись ... от ....1952 года, и его матерью указана Низова К.М. (л.д.7).

Из письма нотариусу Владимирской областной нотариальной палаты Судогодский нотариальный округ Швецовой Н.О. следует, что наследственное дело к имуществу Потаниной К.М., проживавшей по адресу: ... ....2006 года не заводилось ( л.д22).

По сведениям администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение ... от ...2011года, умершая Потаниной К.М. на день смерти ....2006 года проживала и была зарегистрирована одна по месту жительства по адресу: .... ( лд.9).

Из кадастрового паспорта, выданного Государственным учреждением Владимирской области " Бюро технической инвентаризации" Судогодское отделение от 23.02.2011 года и технического паспорта жилого помещения от 07.02.2012 года следует, что жилой дом за ..., расположенный по адресу Андреевское сельское поселение, ..., имеет инвентарный номер ..., помещение одноэтажное, общая площадь 28,1 кв.м. ( лд.12-17).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка ... от ..., выданного филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Владимирской области, правообладателем земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., является Потанин Н.С.

Из справки администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение за ... от 09.07.2012 года следует, что Низов Ю.М. фактически, в течение шести месяцев, принял наследство после смерти матери Потаниной К.М., умершей ...2006 года, пользовался имуществом и земельным участком, осуществлял надсмотр за домом.

Допрошенный в качестве свидетеля Морозова С.А., подтвердила в суде факт вступления в права наследства истцом Низовым Ю.М. на наследственное имущество после смерти Потаниной К.М. и Потанина Н.С. состоящее из земельного участка и дома, расположенных по адресу: .... Указала, что ранее проживала по соседству с Потаниными в ..., сейчас проживает на Мошке. Вначале умер Потанин Н.С., Потанина К.М. осталась проживать в доме, за ней ухаживал сын Низов Ю.М. После умерла Потанина К.М., хоронил ее Низов Ю.М. После смерти матери стал пользоваться домом и земельным участком, сажал картошку, зимой отапливал дом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследника принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, обстоятельства, свидетельствующие о том, что истец после смерти Потаниной К.М. фактически принял наследство, владел и пользовался имуществом, поддерживал и поддерживает его в надлежащем состоянии, исправно платил и платит налоги, нашли свое подтверждение в суде, что усматривается из письменных доказательств и свидетельских показаний.

Поскольку, истец Низов Ю.М. вступил во владение и в управление наследственным имуществом, в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ его необходимо признать наследником, принявшими наследство.

Завещательного распоряжения Потанина К.М. не оставила. Других наследников 1 очереди по закону после ее смерти не имеется.

С учетом всех обстоятельств дела, в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами и в соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, п.2 ст.1153 ГК РФ за истцом Низовым Ю.М. следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу п. ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Низов Ю.М. к администрации МО "Судогодский район" Владимирской области и администрации МО Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Низовым Ю.М., ...1952 года рождения, уроженцем ..., право собственности на жилой дом, общей площадью 28,1 кв.м., с инвентарным номером ... расположенный по адресу: ....

Признать за Низовым Ю.М., ....1952 года рождения, уроженцем ..., право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Староверова

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2012 года.