Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 05 июля 2012 г. по делу N 2-414/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Голубевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашовой Г. К. к Тимофеевой Н. К., Балашову Н. И. о признании в порядке наследования права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: "...", на земельные участки с кадастровыми номерами ###, ###, ###,

УСТАНОВИЛ:

Балашова Г.К. обратилась в суд с иском к Тимофеевой Н.К., Балашову Н.И. с приведенными требованиями, указав следующее. Наследодателю "Ш" принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: "...", что подтверждено справкой, выданной *** исполкомом Борисовское сельского Совета, свидетельством о праве на наследство по закону от *** Данное домовладение находится на трех земельных участках: площадью 430кв.м. с кадастровым номером ###, площадью 430кв.м. с кадастровым номером ###, площадью 1500кв.м. с кадастровым номером ###. После смерти "Ш" наследниками её имущества являлись её дети: "Д", "А", "П", умершие на время подачи иска в суд. Наследников к имуществу "П" нет. Согласно наследственному делу к имуществу "А", её наследником по завещанию является ответчик Балашов Н.И. В общую долевую собственность "А" и "П" был оформлен земельный участок площадью 900 кв.м. В собственность "Д" был оформлен земельный участок площадью 430 кв.м. После смерти "Д" наследниками к её имуществу являются она (истец) и Тимофеева Н.К., оформившие и зарегистрировавшие право собственности в порядке наследования на 1/6 долю каждая в праве собственности на жилой дом по адресу: "...". Кроме того, после смерти "Д" она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение жилым домом и земельными участками, предприняла меры по сохранению имущества, несла расходы по его содержанию. Спорный жилой дом находился на едином земельном участке площадью 1910 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на домовладение. Впоследствии участок был разделен на отдельные участки, поставленные на кадастровый учет. Отсутствие зарегистрированных прав наследодателей на спорное имущество влечет невозможность оформления на него права собственности в порядке наследования, что явилось основанием к обращению в суд с данным иском.

Истец Балашова Г.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие истца (л.д.252).

Ответчик Балашов Н.И. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела исковые требования признал в полом объеме (л.д.215).

Ответчик Тимофеева Н.К. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела исковые требования признала в полом объеме (л.д.216).

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика администрация муниципального образования Павловского сельского поселения в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика администрация Суздальского района в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом заявленных требований являются: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: "...", земельные участки, расположенные по тому же адресу: площадью 430кв.м. с кадастровым номером ###, площадью 430кв.м. с кадастровым номером ###, площадью 1500кв.м. с кадастровым номером ###.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 2 ст.1153 ГК РФ определяет, что признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управления наследственным имуществом.

Спорное домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома, состоящего из двух комнат с жилой площадью 30кв.м. и служебных пристроек принадлежало "Ш", что подтверждено справкой исполнительного комитета Борисовского сельского Совета депутатов трудящихся Суздальского района от 002.06.1972г. (л.д.47).

"Ш" умерла *** (л.д.46).

Из наследственного дела к имуществу "Ш" следует, что 12.06.1972г. было выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому наследниками к имуществу "Ш" являются её дочь "Д", дочь "А", сын "П", все в равных долях, наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома в с.Порецкое Суздальского района, о чем нотариусом выдано свидетельство от 12.06.1972г. (л.д.40-51).

"Д" умерла ***, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.56). Согласно делу о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество "Д", с заявлениями о принятии наследства обратились дочь Тимофеева Н.К., дочь Балашова Г.К., которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 20.01.2000г. в равных долях, в том числе на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся в "..." (л.д.52-68).

Право собственности Тимофеевой Н.К. на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: "...", подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2000г. (л.д.10).

Право собственности Балашовой Г.К. на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: "...", подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2000г. подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2000г. (л.д.214).

Из технического паспорта домовладения по "...", следует, что ранее домовладение было расположено по адресу: "...". По состоянию на 29.11.1999г., 16.06.2003г. собственниками домовладения указаны Тимофеева Н.К., Балашова Г.К. каждая в 1/6 доле в праве общей долевой собственности. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1910 кв.м. (л.д.123-130).

Согласно справке администрации Порецкого сельского округа Суздальского района Владимирской области право собственности на жилой дом "..." принадлежит следующим образом: 1/3 доля- "А" на основании свидетельства о праве на наследство от 12.06.1972г., 1/3 доля- "П" на основании свидетельства о наследстве от 12.06.1972г., 1/6 доля- Тимофеевой Н. К. на основании свидетельства о регистрации права от 13.04.2000г., 1/6 доля- Балашовой Г. К. на основании свидетельства о регистрации права от 13.04.2000г. (л.д.9).

Распоряжением главы администрации Порецкого сельского Совета от 01.10.1992г. постановлено передать "А", "П" в собственность земельный участок площадью 0,09га в с.Порецкое (л.д.11).

Суду представлена кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером ###, площадью 430 кв.м. расположенном по адресу: "...", собственником указана "Д" (л.д.14). Кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером ###, площадью 1050 кв.м. расположенном по адресу: "...", собственником указана "А" (л.д.15). Кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером ###, площадью 430кв.м. расположенном по адресу: "...", собственником указана "П" (л.д.16).

Суздальский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области сообщил, что свидетельство на земельный участок, расположенный: с.Порецкое Суздальского района на имя "Д" в государственном фонде данных отсутствует (л.д.13).

"А" умерла ***, что подтверждено записью акта о смерти от 18.09.2002г. с приложением копии записи акта о браке, из которой следует, что до брака её фамилия была Шахова, свидетельством о смерти (л.д.117,118,191).

Из наследственного дела к имуществу "А" следует, что с заявлением о принятии наследства обратился Балашов Н.И., в отношении которого "А" 28.06.1995г. было составлено завещание. Свидетельство Балашову Н.И. о праве на наследство по закону, по завещанию в рамках данного дела не выдавалось (л.д.243-250).

"П" умер ***, что подтверждено записью акта о смерти от 31.12.2004г. (л.д.119).

Наследственное дело к имуществу "П" не заводилось (л.д.163,170).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области сообщило об отсутствии в территориальной базе федерального имущества сведений о домовладениях и земельных участках по адресу: "..." (л.д.72).

В Едином государственное реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на дом "...", а также на земельные участки по тому же адресу с кадастровыми номерами: ###, ###, ### (л.д.082,83,84,85). Данные объекты недвижимости также не значатся в реестре государственного имущества Владимирской области, в реестре муниципальной собственности Суздальского района (л.д.92,94,104).

Допрошенная в качестве свидетеля "О", 1962г. рождения, суду пояснила, что с детства проживает в с.Порецкое Суздальского района, знала "Д", знает Балашова Н.И. После смерти Девятовой в доме проживала и пользовалась землей Балашова Г.К. Тимофеева Н.К. этим имуществом не пользовалась, лишь приезжала в гости (л.д.219).

Допрошенный в качестве свидетеля "К" суду пояснил, что знает семью Балашовых. Балашова Г.К., Балашов Н.И. занимаются поддержанием дома и его ремонтом. Тимофеева Н.К. приезжает на выходные. Никого из других лиц, предъявлявших права на дом и землю не видел (л.д.219об.).

Свидетель "Т" пояснил, что Тимофеева Н.К. является его матерью, Балашова Г.К.- тетя, Балашов Н.И.- дядя. Домом после смерти "Г", пользуются Балашовы Г.К. и Н.И., которые обрабатывают земельный участок, производят ремонт дома. "А" помнит из детства, она больше не приезжала. Никто из родственников, иных лиц на дом не претендовал, никогда не приезжал, претензий по порядку пользования имуществом не предъявлял (л.д.219об.-220).

Суду представлены квитанции, подтверждающие расходы Балашовой Г.К. на ремонт, содержание и обслуживание спорного домовладения (л.д.187-193).

На основании установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств суд приходит к выводу, что единственными наследниками спорного имущества являются истец Балашова Г.К., вступившая в права наследования, ответчики Тимофеева Н.К., Балашов Н.И. Иных наследников к имуществу "П", "А" не имеется. Ответчики исковые требования признали в полном объеме, между ним отсутствует спор по наследственному имуществу. Истцом предприняты действия по принятию наследственного имущества, состоящего из 2/3 долей в праве общей долевой собственности на домовладение и земельных участков при нем, составляющих в сумме земельный участок площадью 1910 кв.м., что соответствует площади земельного участка под домовладением, отраженной в техническом паспорте.

Исходя из вышеприведенных норм гражданского законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований о признании за истцом права собственности на спорное домовладение и земельные участки в порядке наследования.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины суд считает необходимым оставить за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балашовой Г. К. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Балашовой Г. К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "...", состоящий из жилого дома лит.А, пристройки лит.а, служебных построек лит.Г,Г1,Г2,Г3, общей площадью 33,6кв.м., в том числе жилой 20,3кв.м., инвентарный номер: ###, кадастровый номер ###.

Признать за Балашовой Г. К. право собственности на земельный участок площадью 430 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: "...".

Признать за Балашовой Г. К. право собственности на земельный участок площадью 1050кв.м. с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: "...".

Признать за Балашовой Г. К. право собственности на земельный участок площадью 430кв.м. с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: "...".

Судебные расходы оставить за истцом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 10 июля 2012 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева