Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 05 апреля 2012 г. по делу N 2-373/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Александровской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" к Богатыревой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 72298 рублей 28 копеек за период с июня 2011 года по февраль 2012 года и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2901 рубль 93 копейки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" обратилось в суд с иском к Богатыревой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 72298 рублей 28 копеек за период с июня 2011 года по февраль 2012 года и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2901 рубль 93 копейки. В обоснование исковых требований указало и в судебном заседании представитель истца Дергоусов В. П. пояснил, что общество с ограниченной ответственностью "Расчётный центр "Суздальские коммунальные системы"производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров с предприятиями жилищно - коммунального комплекса. Жилое помещение по адресу: "..." по договору социального найма занимает Богатырева Н. Н. Начисления на указанную квартиру ООО "Расчетный центр "Суздальский коммунальные системы"производит за наём жилого помещения, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов. В соответствии со ст. 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанная обязанность должником не исполняется. Платежи производятся не регулярно. Задолженность на 16 февраля 2012 года составляет 72298 рублей 28 копеек.

От представителя истца Дергоусова В. П. поступило заявление о согласии с рассмотрением дела в заочном производстве.

Ответчик Богатырева Н. Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в ее отсутствие рассмотреть дело не просила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика Богатыревой Н. Н. и вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца Дергоусова В. П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Выставление платежных документов на оплату жилищно-коммунальный услуг, платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, на оплату услуг водопотребления и водоотведения, на оплату услуг вывоза твердых бытовых отходов, на оплату найма жилого помещения, сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за водопотребление и водоотведение, за вывоз твердых бытовых отходов, за наем жилого помещения, осуществление расчетов по платежам за жилищно-коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за водопотребление и водоотведение, за вывоз твердых бытовых отходов, за наем жилого помещения, работа с потребителями по своевременности и полноте внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за водопотребление и водоотведение, за вывоз твердых бытовых отходов, за наем жилого помещения, работа по досудебному и судебному порядку урегулирования вопросов по погашению задолженности по платежам производится управляющей компанией ООО "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы", что следует из содержания агентских договоров N 13 от 1 июня 2009 года, N 52 от 29.06.2011года, N 4 от 01.06.2009 года, N 58 от 1.09.2011 года, N 60 от 1.12.2011 года, N 11 от 1.06.2009 года, заключенных между ООО "Управляющая компания "Суздальские коммунальные системы", индивидуальным предпринимателем "Д", ООО Коммунальные системы "Новый", ООО "Водоканал", ООО "СпецТехАвто", администрацией муниципального образования Селецкое сельское поселение и ООО "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" (л. д. 7-18).

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено следующее.

1 января 2008 года между администрацией Суздальского района и Богатыревой Н. Н. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "...", комната 45 (л. д. 27).

Согласно справке администрации муниципального образования Селецкое сельское поселение в комнате 45, расположенной по адресу: "...", также зарегистрированы: "Ю", "Б", "С", "А" (л. д. 28).

Ответчик Богатырева Н. Н. не представила суду доказательств наличия фактов ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей.

Ответчик Богатырева Н. Н. не исполняет возложенную на нее обязанность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг. Согласно представленному расчету, который не вызывает у суда сомнений, задолженность по состоянию на 16 февраля 2012 года составила 72298 рублей 28 копеек (л. д. 5-6). Начисления включают в себя: наём жилого помещения, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы", взыскать с Богатыревой Н. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" задолженность в сумме 72298 рублей 28 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2901 рубль 93 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" к Богатыревой Н. Н. удовлетворить.

Взыскать с Богатыревой Н. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72298 рублей 28 копеек.

Взыскать с Богатыревой Н. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2901 рубль 93 копейки.

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. Л. Васильева