Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 19 апреля 2012 г. по делу N 2-432/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Александровской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" к Саифутдиновой Т. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 47610 рублей 37 копеек за период с 01.07.2010 года по 29.02.2012 года, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1716 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" обратилось в суд с иском к Саифутдиновой Т. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 47610 рублей 37 копеек за период с 01.07.2010 года по 29.02.2012 года, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1716 рублей. В обоснование исковых требований указало и в судебном заседании представитель истца Шаронова Ю. В. пояснила, что общество с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров с предприятиями жилищно-коммунального комплекса. Жилое помещение по адресу: "..." по договору найма занимает Саифутдинова Т. Ю. Начисления за указанную квартиру ООО "Расчетный центр "Суздальский коммунальные системы" производит за наем, содержание и текущий ремонт, отопление, вывоз жидких бытовых отходов, вывоз мусора, очистку сточных вод. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги определен исходя из действующих установленных органами государственной власти и местного самоуправления тарифов, нормативов потребления коммунальных услуг, показаний индивидуальных приборов учета ответчика, показаний общедомового прибора учета. С 1 января 2011 года оплата за жилищно-коммунальные услуги произведена не полностью. Истцом направлено ответчику предупреждение об оплате коммунальных услуг. Поскольку ответчик с июля 2010 года не полностью производил оплату предоставляемых ему услуг, он обязан уплатить задолженность по оплате в размере 47610 рублей 37 копеек.

От представителя истца Шароновой Ю. В. поступило заявление о согласии с рассмотрением дела в заочном производстве.

Ответчик Саифутдинова Т. Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в ее отсутствие рассмотреть дело не просила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика Саифутдиновой Т. Ю. и вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца Шаронову Ю. В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Выставление платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, за наем жилого помещения, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за отопление и горячее водоснабжение, за вывоз жидких бытовых отходов, осуществление расчетов по платежам на оплату жилищно-коммунальных услуг, за наем жилого помещения, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за отопление и горячее водоснабжение, за вывоз жидких бытовых отходов, работа с потребителями по своевременности и полноте внесения платежей на оплату жилищно-коммунальных услуг, за наем жилого помещения, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за отопление и горячее водоснабжение, за вывоз жидких бытовых отходов, работа по досудебному и судебному порядку урегулирования вопросов по погашению задолженности по платежам производится управляющей компанией ООО "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы", что следует из содержания агентских договоров N 38 от 1.03.2010 года, N 55 от 2.08.2011 года, N 31 от 1.10.2009 года, N 48 от 1.11.2010 года, N 12 от 01.06.2009 года, N 13 от 01.06.2009 года, заключенных между администрацией муниципального образования Боголюбовское сельское поселение, ООО "Жилищные коммунальные системы", ООО "Коммунальное обслуживание населения", ООО "Спецтранс", ООО "ЮниСтрой", ООО "Управляющая компания "Суздальские коммунальные системы" и ООО "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" (л. д. 6-17).

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик Саифутдинова Т. Ю. не исполняет возложенную на нее обязанность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг. Согласно представленному расчету, который не вызывает у суда сомнений, задолженность ответчика по состоянию на 23 апреля 2012 года составила 47610 рублей 37 копеек (л. д. 30). Начисления включают в себя: наем, содержание и текущий ремонт, отопление, вывоз жидких бытовых отходов, вывоз мусора, очистку сточных вод.

Ответчик Саифутдинова Т. Ю. не представила суду доказательств наличия фактов ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы", взыскать с Саифутдиновой Т. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 47610 рублей 37 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1628 -31 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" к Саифутдиновой Т. Ю. удовлетворить.

Взыскать с Саифутдиновой Т. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 47610 рублей 37 копеек.

Взыскать с Саифутдиновой Т. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" расходы по оплате государственной пошлины в размере 1628 рублей 31 копейка.

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. Л. Васильева