Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 23 апреля 2012 г. по делу N 2-404/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Матвеевой И.И.,

при секретаре Ерохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" к Столепченко Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" (далее ООО РЦ "СКС") обратилось в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК Российской Федерации, к Столепченко Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2012 года в сумме *** руб. *** коп., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

В обоснование иска указано, что у ответчика, проживающего по адресу: "...", образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2012 в сумме *** руб. *** коп. В связи с чем, на основании ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истец просил взыскать указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

В судебном заседании представитель истца Шаронова Ю.В., по доверенности, исковые требования, с учетом уточнений, поддержала по доводам, изложенным в заявлении, и согласилась, в связи с неявкой ответчика, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Столепченко Е.В., уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.33), в суд не явилась, сведений о причинах неявки не предоставила и не просила об отложении разбирательства по делу.

Третье лицо - представитель администрации муниципального образования Боголюбоское сельское поселение, уведомлялся судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в суд не явился. Глава администрации Абашкин В.А. предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принятии решения на усмотрение суда (л.д.27).

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что на основании агентского договора N 13 от 01.06.2009 года ООО Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" по поручению ООО "Управляющая компания "Суздальские коммунальные системы" осуществляет в отношении нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов следующие действия: на основании данных жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО "Управляющая компания "Суздальские коммунальные системы", в соответствии с утвержденными в установленном законом порядке тарифами (ценами, надбавками) на жилищно-коммунальные услуги выставлять потребителям платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг; осуществлять сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги; осуществлять учет расчетов по платежам за жилищно-коммунальные услуги; осуществлять работу по расчетам, связанным с представлением мер социальной поддержки по оплате за жилищно-коммунальные услуги; осуществлять работу с потребителями по своевременности и полноте внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также выполнение работы по досудебному и судебному порядку урегулированию вопросов по погашению задолженностей по платежам (л.д. 5-6).

01.03.2010 года и 01.08.2011 года между администрацией муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области и Обществом с ограниченной ответственностью Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" ( далее ООО РЦ "СКС") заключены агентские договора, в соответствии с которыми ООО РЦ "СКС" обязуется в отношении нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда совершать следующие действия, в том числе, выставлять потребителям платежные документы на оплату найма жилого помещения; осуществлять сбор денежных средств за наем; осуществлять сбор денежных средств за холодное водоснабжение и водоотведение п. Сокол; осуществлять работу с потребителями по своевременности и полноте внесения платежей за наем, а также выполнение работы по досудебному и судебному порядку урегулированию вопросов по погашению задолженностей по платежам (л.д. 7-8, 11-12).

25.10.2009 года заключен агентский договор между закрытым акционерным обществом "СПБВЕРГАЗ" и Обществом с ограниченной ответственностью Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" ( далее ООО РЦ "СКС") в соответствии с которыми ООО РЦ "СКС" обязуется в отношении нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда совершать следующие действия, в том числе, выставлять потребителям платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг; осуществлять сбор денежных средств за отопление и горячее водоснабжение по п. Сокол; осуществлять работу с потребителями по своевременности и полноте внесения платежей за наем, а также выполнение работы по досудебному и судебному порядку урегулированию вопросов по погашению задолженностей по платежам (л.д. 9-10).

Как следует из материалов дела ответчик зарегистрирован и проживает в "...", вместе с ней проживают двое её несовершеннолетних детей (л.д.24).

Наличие задолженности по квартплате и коммунальным платежам подтверждено выпиской от 02.04.2012 года из лицевого счета N 20661 по указанной квартире (л.д. 30-31).

Предоставленный расчет задолженности суд находит правильным, поскольку, как следует из материалов дела, плата за оказание коммунальных услуг начисляется, исходя из утвержденных в установленном законном порядке тарифами (ценами, надбавками) на жилищно-коммунальные услуги.

Ответчиком расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени не оспаривался.

При таких обстоятельствах, суд находи исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2012 года в сумме *** руб. *** коп.

Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в возврат уплаченной государственной пошлины.

Поскольку суд удовлетворил требования истца, с учетом уточнений, и взыскал сумму задолженности в размере *** руб. *** коп., то с ответчика Столепченко Е.В. в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" удовлетворить.

Взыскать с Столепченко Е. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2012 года в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Столепченко Е. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" в возврат уплаченной государственной пошлины *** руб. *** коп.

Ответчик вправе подать в Суздальский районный суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2012 года.

Судья И.И. Матвеева