Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-358/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Александровской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маровой Л. И. к Искендеровой Л. Ш., Искендеровой Ш. К. Кызы, Искендерову Р. Ш. оглы, Искендерову Ш. Ш. оглы, Искендерову Н. Ш. оглы, Искендерову Т. Б. оглы, Заманову Э. Б. оглы, администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Марова Л. И. обратилась с иском к Искендеровой Л. Ш., Искендеровой Ш. К. Кызы, Искендерову Р. Ш. оглы, Искендерову Ш. Ш. оглы, Искендерову Н. Ш. оглы, Искендерову Т. Б. оглы, Заманову Э. Б. оглы, администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение, с учетом уточнения исковых требований, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска и в судебном заседании пояснила следующее. Ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "...". С ее согласия в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: Искендерова Л. Ш., Искендерова Ш. К. Кызы, Искендеров Р. Ш. оглы, Искендеров Ш. Ш. оглы, Искендеров Н. Ш. оглы, Искендеров Т. Б. оглы, Заманов Э. Б. оглы. Регистрация требовалась им для трудоустройства. Адрес фактического места жительства ответчиков ей не известен. С момента регистрации по месту жительства в вышеуказанном жилом доме по настоящее время ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами ее семьи ответчики никогда не являлисьи не являются в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

От истца Маровой Л. И. поступило заявление о согласии с рассмотрением дела в заочном производстве.

Ответчики Искендерова Л. Ш., Искендерова Ш. К. Кызы, Искендеров Р. Ш. оглы, Искендеров Ш. Ш. оглы, Искендеров Н. Ш. оглы, Искендеров Т. Б. оглы, Заманов Э. Б. оглы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Искендеровой Л. Ш., Искендеровой Ш. К. Кызы, Искендерова Р. Ш. оглы, Искендерова Ш. Ш. оглы, Искендерова Н. Ш. оглы, Искендерова Т. Б. оглы, Заманова Э. Б. оглы и вынести заочное решение.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Никулина Т. А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Тихомиров В. А. согласен с исковым заявлением Маровой Л. И. Суду пояснил, что ответчики Искендерова Л. Ш., Искендерова Ш. К. Кызы, Искендеров Р. Ш. оглы, Искендеров Ш. Ш. оглы, Искендеров Н. Ш. оглы, Искендеров Т. Б. оглы, Заманов Э. Б. оглы. никогда не проживали в доме, собственником доли в котором является Марова Л. И., не вселялись в него. Фактически они проживали в селе Сновицы в доме Рухлова, где "снимали" квартиру. С их слов, регистрация им была нужна для устройства на работу. Расходов по оплате коммунальных услуг они не несли и не несут.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Маровой Л. И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из требований ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положения ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации сособственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация собственником жилого помещения в нем иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

В материалах дела отсутствует соглашение между собственниками жилого помещения относительно регистрации в нем Искендеровой Л. Ш., Искендеровой Ш. К. Кызы, Искендерова Р. Ш. оглы, Искендероау Ш. Ш. оглы, Искендерова Н. Ш. оглы, Искендерова Т. Б. оглы, Заманова Э. Б. оглы,

В силу ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Марова Л. И. и Тихомиров А. И. являются наследниками имущества Тихомирова И. И., умершего 4 декабря 1989 года, состоящего их жилого дома, находящегося в селе Сновицы, в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 6.06.1990 года (л. д. 5).

В доме N 75 по улице Шмакова в селе Сновицы Суздальского района Владимирской области зарегистрированы: Искендерова Л. Ш., Искендерова Ш. К. Кызы, Искендеров Р. Ш. оглы, Искендеров Ш. Ш. оглы, Искендеров Н. Ш. оглы, Искендеров Т. Б. оглы, Заманов Э. Б. оглы (л. д. 6).

Тихомиров А. И. умер 4 марта 2006 года в городе Владимире (л. д. 34).

Из копии наследственного дела N 133/06 к имуществу умершего 4 марта 2006 года Тихомирова А. И., представленной нотариусом Косянчук Т. В., следует, что наследниками имущества Тихомирова А. И., в том числе и 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: "...", является сын Тихомиров А. И., дочь Никулина Т. А., жена Тихомирова Н. С. (л. д. 33-58).

Тихомирова Н. С. умерла 3 декабря 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти N 513800 от 6.12.2010 года (л. д. 79).

Свидетели Карпова Е. Х. и Ведехин С. А. суду пояснили, что проживают в селе Сновицы, недалеко от дома Маровой Л. И. Ответчики Искендерова Л. Ш., Искендерова Ш. К. Кызы, Искендеров Р. Ш. оглы, Искендеров Ш. Ш. оглы, Искендеров Н. Ш. оглы, Искендеров Т. Б. оглы, Заманов Э. Б. оглы проживали на квартире в доме Рухлова, а зарегистрировала их в своем доме истец Марова Л. И. У Маровой они не проживали ни дня, в ее дом не вселялись, членами ее семьи не являлись и не являются, за коммунальные услуги не платят.

В силу ст. 3Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Суд принимает во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П по делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, им не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

Искендерова Л. Ш., Искендерова Ш. К. Кызы, Искендеров Р. Ш. оглы, Искендеров Ш. Ш. оглы, Искендеров Н. Ш. оглы, Искендеров Т. Б. оглы, Заманов Э. Б. оглы не вселялись в дом, расположенный по адресу: "...", не являлись и не являются членами семьи собственников, согласия на их регистрацию в доме другие сособственники не давали. Регистрация по месту жительства Искендеровой Л. Ш., Искендеровой Ш. К. Кызы, Искендерова Р. Ш. оглы, Искендерова Ш. Ш. оглы, Искендерова Н. Ш. оглы, Искендерова Т. Б. оглы, Заманова Э. Б. оглы носит формальный характер, является административным актом, следовательно, они не приобрели права пользования домом. Наличие регистрации Искендеровой Л. Ш., Искендеровой Ш. К. Кызы, Искендерова Р. Ш. оглы, Искендерова Ш. Ш. оглы, Искендерова Н. Ш. оглы, Искендерова Т. Б. оглы, Заманова Э. Б. оглы влечет нарушение прав собственника Маровой Л. И.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Маровой Л. И. к Искендеровой Л. Ш., Искендеровой Ш. К. Кызы, Искендерову Р. Ш. оглы, Искендерову Ш. Ш. оглы, Искендерову Н. Ш. оглы, Искендерову Т. Б. оглы, Заманову Э. Б. оглы, администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: "...", что является основанием для снятия Искендеровой Л. Ш., Искендеровой Ш. К. Кызы, Искендерова Р. Ш. оглы, Искендерова Ш. Ш. оглы, Искендерова Н. Ш. оглы, Искендерова Т. Б. оглы, Заманова Э. Б. оглы с регистрационного учета по адресу: "..."

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маровой Л. И. к Искендеровой Л. Ш., Искендеровой Ш. К. Кызы, Искендерову Р. Ш. оглы, Искендерову Ш. Ш. оглы, Искендерову Н. Ш. оглы, Искендерову Т. Б. оглы, Заманову Э. Б. оглы, администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение удовлетворить.

Признать Искендерову Л. Ш., Искендерову Ш. К. Кызы, Искендерова Р. Ш. оглы, Искендерова Ш. Ш. оглы, Искендерова Н. Ш. оглы, Искендерова Т. Б. оглы, Заманова Э. Б. оглы не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: "...".

Обязать администрацию муниципального образования Новоалександровское сельское поселение снять Искендерову Л. Ш., Искендерову Ш. К. Кызы, Искендерова Р. Ш. оглы, Искендерова Ш. Ш. оглы, Искендерова Н. Ш. оглы, Искендерова Т. Б. оглы, Заманова Э. Б. оглы с регистрационного учета по адресу: "...".

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. Л. Васильева