Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-461/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Александровской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Петрова Н. В. к администрации Суздальского района о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1500 квадратных метров, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "...",

УСТАНОВИЛ:

ПетровН. В. обратился с иском к администрации Суздальского района о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1500 квадратных метров, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "...". В обоснование исковых требований указал и в судебном заседании пояснил, что 4 июня 2007 года он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти своего отца Петрова В. А. на земельный участок с кадастровым номером 33:05:150101:0022, площадью 1655 квадратных метров для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, находящиеся по адресу: "...". Его отец Петров В. А. имел на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью 1500 квадратных метров (пашня), расположенный по адресу: "...", предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. С 1993 года по 2004 год участок обрабатывался Петровым В. А. После его смерти участок используется в соответствии с его целевым назначением Петровым Н. В., а также матерью истца Петровой М. М. Оснований для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1500 квадратных метров Петровым Н. В. нет, так как при использовании земельного участка соблюдаются требования экологических и санитарно-гигиенических правил и нормативов, не допускается загрязнение и ухудшение плодородия почвы, а также осуществляются мероприятия по охране земельного участка. Поскольку истец - инвалид 2 группы, его мать Петрова М. М. - пенсионерка, пенсии у них небольшие, участок (пашня) для них является жизненно необходимым, дающим возможность выращивать продовольственную продукцию и вести подсобное хозяйство. Земельный участок, площадью 1500 квадратных метров предоставлялся отцу истца одновременно с земельным участком, площадью 1655 квадратных метров, с кадастровым номером 33:05:150101:0022, на котором находится жилой дом. Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ сохраняется принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. Земельный участок, площадью 1500 квадратных метров предоставлен для личного подсобного хозяйства, что предусматривает строительство хозяйственных построек, а также и жилого дома на нем. Данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу в соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании представитель истца Кирилловская М. В. на удовлетворении исковых требований настаивает. Суду пояснила, что Петрову В. А. предоставлялись одновременно два земельных участка. В свидетельстве на право собственности на землюуказано, что всего Петрову В. А. предоставлено 0, 30 гектара земли. Просит применить принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта. Вместе с тем, пояснила, что на спорном земельном участке жилого дома не имеется. Дом расположен на земельном участке, площадью 1655 квадратных метров, находящемся по адресу: "..."

Представитель ответчика - администрации Суздальского района Козленко Е. В. рассмотрение исковых требований Петрова Н. В. оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1118 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года N 137 "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки могут принадлежать гражданам на основании права собственности, права постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, аренды, сервитута.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11.1. Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

П. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено следующее.

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения по Стародворскому сельскому Совету N 2 от 12 января 1993 года, в котором указано, что Петрову В. А. в селе Старый Двор на улице Красной предоставлены земельные участки для ведения подсобного хозяйства, площадью 0, 15 гектара - в собственность и 0, 15 гектара - в бессрочное пользование. В свидетельстве имеются планы земельных участков, из которых следует, что они имеют разное расположение (л. д. 52).

На основании решения Суздальского районного Совета народных депутатов от 30.11.2000 года одному из земельных участков присвоен почтовый адрес: "...", участок 16-а (л. д. 8).

Другой земельный участок, с уточненной постановлением Главы Суздальского района от 05.11.2003 года N 1494 площадью 1655 квадратных метров (л. д. 33), состоящий на кадастровом учете (л. д. 37 -39) право собственности на который зарегистрировано за Петровым В. А. 12 января 2004 года, расположен по адресу: "..." (л. д. 31). На указанном земельном участке расположен жилой дом (л. д. 39, 50).

Из выписки из похозяйственной книги от 22.11.2011 года следует, что Петрову В. А. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: "..." (л. д. 7).

Петров В. А. умер 2 июля 2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Стародворского сельского округа Суздальского района 7 июля 2004 года (л. д. 9).

В материалах дела имеется копия наследственного дела N 379/2004 к имуществу умершего 2 июля 2004 года Петрова В. А., представленная нотариусом Суздальского нотариального округа Дубыниной Н. В., из которой следует, что наследником имущества Петрова В. А., состоящего из земельной доли площадью 4, 27 гектара, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: "...", является сын Петров Н. В. (л. д. 18-50).

4 июня 2007 года нотариусом Суздальского нотариального округа Вихревой Т. А. Петрову Н. В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 1655 квадратных метров, и жилой дом, расположенные по адресу: "..." (л. д. 4).

25 июня 2007 года Петров Н. В. зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 1655 квадратных метров, находящиеся по адресу: "..." (л. д. 5-6).

В государственном фонде данных (архиве) отсутствует свидетельство на земельный участок, площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: "...". Кадастровый паспорт спорного земельного участка в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Владимирской области также отсутствует.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок наследодателю на праве собственности не принадлежал, находясь в его бессрочном пользовании. Зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ, вправе лицо, которому земельный участок предоставлен. Петров В. А. этим правом не воспользовался. Доводы представителя истца о применении принципа единства земельного участка и связанного с ним объекта недвижимости - жилого дома необоснованны. На спорном земельном участке жилого дома не имеется, жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1655 квадратных метров, находящимся по адресу: "...".

Поскольку земельный участок, площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: "...", не являлся собственностью Петрова В. А., он в соответствии со ст. 218 ГК РФ не может перейти к наследнику Петрова В. А. после его смерти.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления Петрова Н. В. к администрации Суздальского района о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1500 квадратных метров, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "...".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Петрова Н. В. к администрации Суздальского района о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1500 квадратных метров, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "...", отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Н. Л. Васильева