Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 18 июля 2012 г. по делу N 2-679/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Александровской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" к Шуваловой Н. Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 107 423 рубля 45 копеек за период с 1.05.2009 года по 29.02.2012 года и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3348 рублей 50 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" обратилось в суд с иском к Шуваловой Н. Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 107 423 рубя 45 копеек за период с 1.05.2009 года по 29.02.2012 года и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3348 рублей 50 копеек. В обоснование исковых требований указало и в судебном заседании представитель истца Шаронова Ю. В. пояснила, что общество с ограниченной ответственностью "Расчётный центр "Суздальские коммунальные системы"производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров с предприятиями жилищно - коммунального комплекса. Жилое помещение по адресу: "..." принадлежит Шуваловой Н. Б. Начисления на указанную квартиру ООО "Расчетный центр "Суздальский коммунальные системы"производит за содержание и текущий ремонт, отопление, водоснабжение, водоотведение, освещение мест общего пользования, вывоз твердых бытовых отходов. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Размер платы за коммунальные услуги определен исходя из действующих установленных органами государственной власти и местного самоуправления тарифов, нормативов потребления коммунальных услуг, показаний индивидуальных приборов учета ответчика, показаний общедомового прибора учета. По состоянию на 1 марта 2012 года общая сумма задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: "...", составляет 161021 рубль 52 копейки. Цена иска рассчитана исходя из суммы начислений и перерасчетов с 1.05.20109 года по 29.02.2012 года. Расчет задолженности ответчика произведен, исходя из права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "...".

От представителя истца Шароновой Ю. В. поступило заявление о согласии с рассмотрением дела в заочном производстве.

Ответчик Шувалова Н. Б. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в ее отсутствие рассмотреть дело не просила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шуваловой Н. Б. и вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца Шаронову Ю. В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Выставление платежных документов на оплату жилищно-коммунальный услуг, платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, на оплату услуг за отопление и горячее водоснабжение, сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за отопление и горячее водоснабжение, осуществление расчетов по платежам за жилищно-коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за отопление и горячее водоснабжение, работа с потребителями по своевременности и полноте внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за отопление и горячее водоснабжение, работа по досудебному и судебному порядку урегулирования вопросов по погашению задолженности по платежам производится управляющей компанией ООО "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы", что следует из содержания агентских договоров N 47 от 1.10.2010 года, N 14 от 1.06.2009 года, N 6 от 01.06.2009 года, N 12 от 1.06.2009 года, N 7 от 1.06.2009 года, N 13 от 1 июня 2009 года, заключенных между ООО "ВладЖилКоммСервис", ООО "Владимир Регион Водоканал", ООО "Волна", ООО "ЮниСтрой", ООО Управляющая компания "Суздальские коммунальные системы", ООО Коммунальные системы "Рассвет" и ООО "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" (л. д. 6-17).

В соответствии с п. 5 ч. 2 положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. ч. 7, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29 января 2008 года Шувалова Н. Б. является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "..." (л. д. 5).

Ответчик Шувалова Н. Б. не представила суду доказательств наличия фактов ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей.

Ответчик Шувалова Н. Б. не исполняет возложенную на нее обязанность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг. Согласно представленному расчету, который не вызывает у суда сомнений, задолженность ответчика по состоянию на февраль 2012 года составила 107423 рубля 45 копеек (л. д. 4). Начисления включают в себя: содержание и текущий ремонт, отопление, водоснабжение, водоотведение, освещение мест общего пользования, вывоз твердых бытовых отходов.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы", взыскать с Шуваловой Н. Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" задолженность в сумме 107 423 рубя 45 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3348 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" к Шуваловой Н. Б. удовлетворить.

Взыскать с Шуваловой Н. Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107 423 рубя 45 копеек.

Взыскать с Шуваловой Н. Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр "Суздальские коммунальные системы" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3348 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. Л. Васильева