Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-814/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Александровской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной Н. К. к администрации Суздальского района, Межрайонной инспекцию Федеральной налоговой службы России N 6 по Владимирской области о признании права собственности на земельный участок площадью 300 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120101:1459, расположенный по адресу: "...", на земельный участок площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120701:281, расположенный по адресу: "...", на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом площадью 34, 3 квадратных метров, с инвентарным номером 14560:02, расположенный по адресу: "...",

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Н. К. обратилась с иском к администрации Суздальского района, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 6 по Владимирской области о признании права собственности на земельный участок площадью 300 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120101:1459, расположенный по адресу: "...", на земельный участок площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120701:281, расположенный по адресу: "...", на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом площадью 34, 3 квадратных метров, с инвентарным номером 14560:02, расположенный по адресу: "...". В обоснование исковых требований указала и в судебном заседании пояснила следующее. Горбуновой З. И. и Кулагиной Е. И. в наследство от умершего в 1981 году отца Мягтина И. А. досталась 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный в селе Сеславское Суздальского района Владимирской области на улице Вавилова, дом 32. Горбуновой З. И. на основании решения Суздальского районного суда Владимирской области от 26 января 1995 года

принадлежала 1/6 доля в праве собственности жилого дома в селе

Сеславское Суздальского района Владимирской области на улице Вавилова, дом 32. 9 сентября 2011 года Горбунова З. И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Суздальского района Владимирской области 13.09.2011 года. После смерти Горбуновой З. И. единственным наследником ее имущества является истец, что подтверждается справкой N 592 от 4 октября 2011 года, выданной нотариусом Суздальского нотариального округа. Наследниками умершей 03.08.1993 года Кулагиной Е. И. явились ее муж Кулагин П. И. и сын Кулагин В. П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15.02.1994 года N 2-646, признанным недействительным в части указанным решением суда. Они унаследовали половину от 1/3 доли, принадлежащей Кулагиной Е. И. Кулагин П. И. умер 04.04.1997 года, Кулагин В. П. умер 22.02.2010 года. Их наследниками являются ответчик и ее несовершеннолетний сын Кулагин И. В., 27.01.2004 года рождения. Дочь Кулагина В. П. Кулагина Н. В. отказалась от принятия наследства, о чем в наследственном деле у нотариуса Григорьевой Т. Ю. имеется совершенный ею отказ. Нотариус Суздальского нотариального округа Дубынина Н. В. разъяснила истцу о невозможности принять наследство. Основной причиной невозможности унаследовать истцом 1/6 долю в праве собственности на указанный выше жилой дом является наименование в указанном решении суда 1/6 доли в праве как 1/6 части домовладения, отсутствие зарегистрированного права на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом за наследодателем. Вместе с тем, истец вправе требовать в судебном порядке признания за ним права собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером 14560:02, расположенный по адресу: "...". Наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом принято истцом сразу же после смерти наследодателя, продолжавшим использовать жилой дом, оберегать его. Кроме того, истец с целью оформления наследственных прав на указанный жилой дом в апреле 2012 года обратился в БТИ города Суздаля, ему выдана выписка из технического паспорта на домовладение с его оценкой на дату смерти Горбуновой З. И., произведена инвентаризация, по результатам которой составлены и выданы технический и кадастровый паспорт домовладения и здания по состоянию 05.04.2012 года. 1/6 долю в праве собственности на жилой дом по указанному адресу следует считать принадлежащей наследнику Горбуновой З. И. - дочери Сорокиной Н. К. На основании свидетельства о праве наследство по закону от 7 августа 1995 года, выданного нотариусом Фирсовым В. А., Горбуновой З. И. на праве собственности принадлежали земельные участки площадью 0, 04 гектара и 0, 27 гектара, всего 0, 31 гектара в селе Сеславское, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии ###, выданным Комземресурсами Суздальского района 8 августа 1995 года. Заключив 4 ноября 1996 года договор купли-продажи земельного участка с Фоминым С. А., Горбунова З. И. произвела отчуждение части принадлежащего ей земельного участка площадью 0, 24 гектара, что нашло отражение в свидетельстве на право собственности на землю серии ###, выданном Комземресурсами Суздальского района 8 августа 1995 года. После указанной сделки в собственности Горбуновой З. И. остался земельный участок площадью 0, 07 гектара. Этот факт подтверждается также выпиской из похозяйственной книги от 03.05.2012 года, выданной администрацией муниципального образования Павловское сельское поселение. Постановлением Главы Садового сельского округа N 70 от 04.04.2001 года земельному участку Горбуновой З. И. присвоен почтовый адрес: "...". С этим адресом участок внесен в качестве ранее учтенного в земельный кадастр с присвоением кадастрового номера 33:05:120701:60. Данное обстоятельство является причиной невозможности внесудебного оформления прав на земельный участок после смерти Горбуновой З. И. по следующим причинам. Земельный участок площадью 0, 07 гектара, оставшийся после продажи земельного участка площадью 0, 24 гектара из имеющих в собственности 0, 31 гектар, фактически состоит из двух земельных участков, расположенных в разных местах, а именно: площадью 300 квадратных метра по адресу: "...", что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 27.03.2012 года; площадью 400 квадратных метров по адресу: "...", что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 03.05.2012 года. По адресу же "...", участок N 34/1, присвоенному постановлением Главы Садового сельского округа N 70 от 04.04.2001 года, земельному участку площадью 700 квадратных метров, принадлежащему Горбуновой З. И., расположен земельный участок площадью 0, 24 гектара, проданный Фомину С. А. 04.11.1996 года. Таким образом, наличие противоречий в сведениях кадастрового учета не позволяет нотариусу оформить наследственные права на данное имущество.

Представители ответчиков - администрации Суздальского района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 6 по Владимирской области в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо - нотариус Суздальского нотариального округа Дубынина Н. В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Павловское сельское поселение - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено следующее.

Матерью Горбуновой Н. К. является Горбунова З. И., что подтверждается свидетельством о рождении (л. д. 64).

4 февраля 1984 года Горбунова Н. К. заключила брак с Сорокиным А. Ю., после заключения брака жене присвоена фамилия Сорокина (л. д. 65).

7 августа 1995 года Горбуновой З. И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее умершему 28 декабря 1994 года Горбунову К. И., состоящее из: 1/7 доли жилого дома, находящегося в селе Сеславское Суздальского района, земельного участка площадью 0, 04 гектара, находящегося в селе Сеславское, земельного участка площадью 0, 27 гектара в селе Сеславское, земельного пая площадью 4, 62 сотки, находящегося в акционерном обществе "17 МЮД" (л. д. 16).

8 августа 1995 года Горбуновой З. И. выдано свидетельство на право собственности на землю N 937172 площадью 0, 31 гектара в селе Сеславское Суздальского района (л. д. 29-30).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 4 апреля 2012 года следует, что Горбунова З. И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 33:05:120701:60, площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: "..." (л. д. 28).

Решением Суздальского районного суда от 26 января 1996 года за Горбуновой З. И. признано право собственности на 1/6 часть домовладения в селе Сеславское Суздальского района Владимирской области и в этой части признаны недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от 14 сентября 1982 года и от 15 февраля 1994 года (л. д. 20-21).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования Павловское сельское 3 мая 2012 года, Горбуновой З. И., принадлежала 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: "...", на основании решения суда от 26.01.1995 года, о чем в похозяйственных книгах за период с 1991 год по 2012 год имеются записи (л. д. 19).

Из технических и кадастрового паспортов жилого дома N 32, расположенного по адресу: "...", следует, что общая площадь дома составляет 34, 3 квадратных метров, в том числе жилая - 28 квадратных метров. В графе "сведения о принадлежности" собственник не указан (л. д. 6-14). Согласно выписке из технического паспорта Суздальского филиала Государственного Бюджетного Учреждения Владимирской области "Бюро Технической Инвентаризации" от 26.04.2012 года 1/6 часть жилого дома, расположенного по адресу: "...", принадлежит Горбуновой З. И. на основании решения суда от 26.01.1995 года (л. д. 15).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 16 мая 2012 года следует, что сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: "...", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л. д. 27).

Согласно выпискам из похозяйственных книг, выданным администрацией муниципального образования Павловское сельское поселение 28 мая 2012 года Горбуновой З. И. принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 300 квадратных метров, находящийся в поселке Садовый, квартал N 3, линия N 7, участок N 1, и земельный участок площадью 400 квадратных метров, находящийся в селе Сеславское, на улице Вавилова, участок N 32А (л. д. 34, 37).

4 ноября 1996 года Горбунова З. И. продала Фомину С. А. земельный участок площадью 0, 24 гектара, находящийся в селе Сеславское (л. д. 31).

В материалах дела имеются кадастровые паспорта земельных участков: площадью 400 квадратных метров, находящегося по адресу: "...", и площадью 300 квадратных метров, находящегося по адресу: "..." (л. д. 32, 33).

Горбунова З. И. умерла 9 сентября 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-НА N 520580 (л. д. 7).

4 октября 2011 года Сорокина Н. К. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л. д. 60).

Справкой нотариуса Дубыниной Н. В. от 4 октября 2011 года и материалами наследственного дела, открывшегося после смерти Горбуновой З. И., подтверждается, что истец Сорокина Н. К. является единственным наследником по закону имущества, принадлежащего Горбуновой З. И., умершей 9 сентября 201 года (л. д. 18, 58-93).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сорокина Н. К., являлась единственным наследником по закону своей умершей матери Горбуновой З. И., которой принадлежала 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "...". Наследодатель истца Горбунова З. И. являлась собственником земельного участка, площадью 0, 31 гектара, состоящего из двух частей, одна из которых находилась в поселке Садовый, квартал N 3, линия N 7, участок N 1, вторая - в селе Сеславское, на улице Вавилова, участок N 32А, часть указанного земельного участка, площадью 0, 24 гектара 4 ноября 1996 года Горбунова З. И. продала Фомину С. А., после чего в ее собственности остались земельный участок площадью 300 квадратных метров, находящийся в поселке Садовый, квартал N 3, линия N 7, участок N 1, и земельный участок площадью 400 квадратных метров, находящийся в селе Сеславское, на улице Вавилова, участок N 32А, что подтверждается выписками из похозяйственной книги. Судсчитает, чтоземельный участок площадью 300 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120101:1459, расположенный по адресу: "...", земельный участок площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120701:281, расположенный по адресу: "...", 1/6 доля в праве собственности на жилой дом площадью 34, 3 квадратных метров, расположенный по адресу: "...", вошли в наследственную массу. Отсутствие государственной регистрации права собственности на 1/6 доли дома за Горбуновой З. И. и указание в решении суда 1/6 части дома вместо 1/6 доли дома не является основанием для невключения 1/6 доли дома в наследственную массу.

Суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Сорокиной Н. К., признании за Сорокиной Н. К. права собственности на земельный участок площадью 300 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120101:1459, расположенный по адресу: "...", на земельный участок площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120701:281, расположенный по адресу: "...", на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом площадью 34,3 квадратных метров, с инвентарным номером 14560:02, расположенный по адресу: "...".

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сорокиной Н. К. к администрации Суздальского района, Межрайонной инспекцию Федеральной налоговой службы России N 6 по Владимирской области удовлетворить.

Признать за Сорокиной Н. К. право собственности:

- на земельный участок площадью 300 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120101:1459, расположенный по адресу: "...";

- на земельный участок площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:120701:281, расположенный по адресу: "...";

- на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом площадью 34,3 квадратных метров, с инвентарным номером 14560:02, расположенный по адресу: "...".

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н. Л. Васильева