Решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 19 июня 2012 г. по делу N 2-759/12

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Диденко Е.В.

при секретаре Михеевой Е.А.,

с участием

истца Лашковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Лашковой СВ к Лашкову СВ о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Лашкова С.В. обратилась в суд с иском к Лашкову С.В. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с Дата.

В обосновании иска указала, что с 1988 года зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма в квартире ...... дома ...... по ул. ...... г. ......, является ответственным квартиросъемщиком. В данной квартире также зарегистрирован Лашков С.В. как член семьи нанимателя. С 1990 года ответчик не проживает в указанной квартире, добровольно выехал. Лашков С.В. фактически в квартире не проживает, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает, но периодически приходит в нетрезвом состоянии и устраивает скандалы, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушения. Просила признать Лашкова С.В. прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с Дата по настоящее время в сумме ...... руб..

В судебном заседании истец Лашкова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Уточнила, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку Лашков С.В. длительное время в квартире не проживает, вещей его нет, общее хозяйство с ней не ведет и не является членом ее семьи.

Ответчик Лашков С.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании Дата Лашков С.В. признал исковые требования в части взыскания с него задолженности по оплате коммунальных платежей за период с Дата по февраль 2012 года в сумме ...... руб..

Определениями Фрунзенского районного суда г.Владимира от Дата и от Дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКП г.Владимира "ЖКХ", Управление Федеральной миграционной службы России по Владимирской области.

Представители третьих лиц МКП г.Владимира "ЖКХ", Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд также считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствие с ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Судом установлено.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ......,состоящего из двух комнат в двухкомнатной квартиры общей площадью Дата кв.м., является Лашкова СВ, что подтверждается договором социального найма жилого помещения Номер от Дата (л.д.22-23).

Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи нанимателя Лашков СВ - брат.

Как следует из пояснений истца ответчик Лашков С.В. в указанной квартире не проживает с 1990г., личных вещей в квартире не имеет. Препятствий в проживании ответчика не чинилось. В настоящее время Лашков С.В. проживает со своей семьей по адресу: .......

На протяжении всего времени истец добросовестно оплачивал коммунальные услуги за зарегистрированного, но не проживающего в квартире Лашкова С.В.

Согласно ответу УМВД России по г.Владимиру на запрос суда, было зарегистрировано Дата обращение жителей ...... Ф., У и Лашков С.В. за хулиганские действия привлечен к административной ответственности по ст.20.1 КоАП РФ.

Дата было зарегистрировано сообщение по факту конфликта Лашковой С.В. с Лашковым С.В. (л.д.50-54).

Свидетель Ф допрошенная в судебном заседании, подтвердила суду, что ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, в содержание жилого помещения денежные средства не вкладывает, устраивает скандалы.

Оценивая показания свидетеля с позиции ст.67 ГПК РФ, суд считает, что они не противоречат материалам дела, имеют значение для рассмотрения дела и должны быть приняты судом во внимание.

Частью 1 ст.69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик Лашков С.В. без уважительных причин не пользовался своим правом на жилую площадь, по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств того, что его выезд является вынужденным или временным не представлено.

Таким образом, принимая во внимание указанные нормы закона, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с нанимателем не ведет, добровольно отказался от дальнейшего пользования спорной квартирой, выехав на другое постоянное место жительства, суд приходит к выводу, что Лашков С.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Лашков С.В. в судебном заседании Дата признал требование истца о взыскании с него задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по февраль 2012 года в сумме ...... рубля, о чем в протоколе судебного заседания сделана соответствующая запись, под которой ответчик поставил свою подпись.

Следовательно суд признает, что расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведены истцом правильно

Суд приходит к выводу, что иск Лашковой С.В. к Лашкову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ...... по настоящее время в сумме ...... руб. обоснованны и подлежащие удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с Лашкова С.В. в пользу Лашковой С.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лашковой СВ УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать Лашкова СВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Снять Лашкова СВ с регистрационного учета по адресу: .......

Взыскать с Лашкова СВ в пользу Лашковой СВ:

- задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ...... по февраль 2012 года в сумме ......;

- в возврат государственной пошлины Дата рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение месяца, а ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г.Владимира заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья подпись Е.В.Диденко

Верно. Судья Е.В.Диденко

Секретарь Е.А.Михеева