Решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 19 января 2012 г. по делу N 2-221/2012

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Захарова А.Д.

при секретаре Исаевой Н.А.

с участием

истца Цыкиной А.М.

представителя истца Фадеевой С.В.

ответчиков Богомазовой Н.Ю.

Цыкина Д.Ю.

представителя ответчиков Цуккермана Т.В.

третьего лица Цыкина Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по исковому заявлению Цыкиной А.М. к Богомазовой Н.Ю., Цыкину Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Богомазовой Н.Ю., Цыкина Д.Ю. к Цыкиной А.М., Цыкину Ю.В. о нечинении препятствий в пользовании помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цыкина А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Богомазовой Н.В., Цыкину Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что с 1993 года является собственником квартиры N ......, расположенной по адресу: ....... Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора о приватизации от ...... г. за N ...... В 1996 году с разрешения истца по вышеуказанному адресу были зарегистрированы внуки - Богомазова Н.В. и Цыкин Д.В. В настоящее время внуки в данной квартире не проживают, так как Богомазова Н.В. в 2006 году выехала из жилого помещения - вышла замуж и проживает со своей семьей по адресу: ....... Цыкин Д.В. в 2009 году выехал из квартиры, забрав свои вещи, и в квартире больше не появляется, где проживает в настоящее время мне не известно. Указывает, что ответчики по данному адресу не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, не контактируют и не общаются с истцом. Истец считает, что регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков является препятствием для осуществления законных прав собственника, истец не может пользоваться полноценно своей квартирой, так как приходиться оплачивать коммунальные платежи за внуков. Просит:

1. Признать Богомазову Н.В. и Цыкина Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

2. Снять с регистрационного учета по адресу: ...... Богомазову Н.В. и Цыкина Д.В.

Определением суда от 27.12.2011 ненадлежащие ответчики Богомазова Н.В., Цыкин Д.В. заменены на надлежащих - Богомазову Н.Ю., Цыкина Д.Ю.

Определением суда от 19.01.2012 принят встречный иск Богомазовой Н.Ю., Цыкина Д.Ю. к Цыкиным А.М., Ю.В. о нечинении препятствий в пользовании помещением. В обоснование встречного иска Богомазова Н.Ю., Цыкин Д.Ю. указали, что в спорной квартире были зарегистрированы и проживали вместе со своими родителями - Цыкиным Ю.В. и Цыкиной Т.В., находившимися в браке. Истец Цыкина А.М. приходится Богомазовой Н.Ю. и Цыкину Д.В. бабушкой и никогда в указанной квартире с ними не проживала.

Указали также, что в 2009 г. родители расторгли брак, в связи с чем Цыкина Т.В. выехала из квартиры и снялась с регистрационного учета, а Богомазова Н.Ю., Цыкин Д.В. остались проживать в спорной квартире, сохранив право пользования жилым помещением, поскольку не перестали быть членами семьи собственника. Однако их отец Цыкин Ю.В. заменил замки во входной двери, новые ключи выдал только сыну, а после их утери отказал в изготовлении возможности изготовления дубликата. Указывают, что вынужденно не проживают в спорной квартире, так как лишены возможности доступа к ней.

Цыкин Д.Ю. является инвалидом детства, в квартире у него остались вещи, к которым он не имеет доступа. Собственник спорной квартиры Цыкина А.М. не позволила Богомазовой Н.В. зарегистрировать новорожденного ребенка в спорной квартире.

Просят в удовлетворении иска Цыкиной А.М. к Богомазовой Н.Ю., Цыкину Д.Ю. отказать полностью; обязать Цыкину А.М., Цыкина Ю.В. не чинить препятствий Богомазовой Н.Ю. и Цыкину Д.Ю. в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

В судебном заседании Цыкина А.М., ее представитель Фадеева С.В. (по доверенности) первоначальный иск поддержали, просили его удовлетворить. Встречный иск не признали, просили отказать в его удовлетворении.

Богомазова Н.Ю., Цыкин Д.Ю., их представитель Цуккерман Т.В. (по доверенностям) первоначальный иск не признали, просили отказать в его удовлетворении, встречный иск поддержали, просили его удовлетворить. Дополнительно пояснили, что первоначальные исковые требования о снятии ответчиков по первоначальному иску с регистрационного учета по месту жительства не подлежат удовлетворению судом, поскольку эта функция принадлежит специально уполномоченному органу.

Третье лицо по первоначальному иску Цыкин Ю.В., одновременно являющийся ответчиком по встречному иску, первоначальный иск поддержал, встречный иск - не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, допросив свидетеля Цыкину Т.В., исследовав материалы дела, суд находит первоначальные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, одновременно не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ):

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 4 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.1 ст.689 ГК РФ:

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ:

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании установлено, что Цыкина А.М. является собственником жилого помещения квартиры N ...... согласно договору приватизации от ......, зарегистрированному в установленном в тот период времени порядке ( ......). Право собственности Цыкиной А.М. на указанную квартиру в настоящее время подтверждается справкой ФГУП " ......" от 13.01.2012 ( ......).

Установлено также, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Цыкин Ю.В. (с 14.08.1998), Богомазова Н.Ю. (с 16.04.1996), Цыкин Д.Ю. (с 16.04.1996). Собственник спорной квартиры Цыкина А.М. в настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...... (с 07.08.1998).

Стороны признают факт того, что Цыкина А.М. никогда не проживала совместно с Богомазовой Н.Ю., Цыкиным Д.Ю. в принадлежащем Цыкиной А.М. на праве собственности спорном жилом помещении. Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетеля Цыкиной Т.В.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что Богомазова Н.Ю., Цыкин Д.Ю. не могли быть вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника, поскольку необходимым условием для этого в силу п.1 ст.31 ЖК РФ является совместное проживание в спорной квартире с ее собственником.

Одновременно установлено судом, не отрицается сторонами и подтверждается названными справками и показаниями свидетеля Цыкиной Т.В. то обстоятельство, что Богомазова Н.Ю., Цыкин Д.Ю. фактически были вселены в спорное жилое помещение в 1996 году их родителями Цыкиными Ю.В., Т.В. с разрешения собственника Цыкиной А.М. без взимания платы за пользование спорным жилым помещением.

При таких фактических обстоятельствах суд полагает возможным распространить на возникшие правоотношения по пользованию спорной квартирой Богомазовой Н.Ю., Цыкиным Д.Ю. условия договора безвозмездного пользования (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Суд отмечает также, что после достижения совершеннолетия Богомазовой Н.Ю. ( ...... г.р.) - 30.11.2003 и Цыкина Д.Ю. ( ...... г.р.) - 28.05.2008, они самостоятельно осуществляли права и несли обязанности по договору безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, установлено, что Богомазова Н.Ю. добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2008 г. в связи с созданием своей семьи. В настоящее время с мужем проживает по адресу: ...... в доме, принадлежащем бабушке ее мужа.

Данное обстоятельство подтверждается объяснениями Богомазовой Н.Ю. в судебном заседании.

Цыкин Д.Ю. также добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2009 г. Доказательств вынужденного освобождения спорного жилого помещения Цыкин Д.Ю. суду не представил. Его доводы о том, что Цыкин Ю.В. приходил домой в нетрезвом состоянии и плохо отзывался о его матери - Цыкиной Т.В. не являются подтверждением вынужденного выезда из спорного жилого помещения. В настоящее время Цыкин Д.Ю. проживает по адресу: ...... в доме, принадлежащем его бабушке со стороны матери.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями Цыкина Д.Ю. в судебном заседании.

Установлено также, что со времени выезда из спорного жилого помещения ни Богомазова Н.Ю., ни Цыкин Д.Ю. не участвовали в его содержании, не участвовали в расходах по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Богомазова Н.Ю., Цыкин Д.Ю. фактически в соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ отказались от договора безвозмездного пользования в 2008 и 2009 годах, соответственно.

Одновременно суд отмечает, что истец по первоначальному иску Цыкина А.М., обращаясь в суд с иском к Богомазовой Н.Ю., Цыкину Д.Ю. о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением также фактически в соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ отказалась от договора безвозмездного пользования.

Принимая во внимание истечение месячного срока, предусмотренного п.1 ст.699 ГК РФ, начавшего течь, по крайней мере, с даты обращения Цыкиной А.М. в суд 07.12.2011, суд приходит к выводу о том, что на дату разрешения спора в суде договор безвозмездного пользования Богомазовой Н.Ю., Цыкиным Д.Ю. спорным жилым помещением прекратил свое действие, вследствие чего Богомазова Н.Ю., Цыкин Д.Ю. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Богомазову Н.Ю., Цыкина Д.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В этой части первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, следует отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований о снятии Богомазовой Н.Ю., Цыкина Д.Ю. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, поскольку в силу принципа разделения ветвей государственной власти суд не имеет полномочий вмешиваться в исключительную компетенцию органа исполнительной власти, определенную Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В этой связи суд отмечает, что в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным органом государственной власти.

Одновременно суд приходит к выводу о том, что удовлетворение первоначальных исковых требований в указанной части исключает удовлетворение встречных исковых требований Богомазовой Н.Ю., Цыкина Д.Ю. к Цыкиным А.М., Ю.В. о нечинении препятствий в пользовании помещением. В удовлетворении встречного иска необходимо отказать полностью.

В связи с частичным удовлетворением первоначального иска в силу ст.98 ГПК РФ с Богомазовой Н.Ю., Цыкина Д.Ю. в пользу Цыкиной А.М. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ...... рублей в равных долях по ...... рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цыкиной А.М. к Богомазовой Н.Ю., Цыкину Д.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Богомазову Н.Ю., Цыкина Д.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......

В удовлетворении остальной части исковых требований Цыкиной А.М. отказать.

В удовлетворении встречного иска Богомазовой Н.Ю., Цыкина Д.Ю. к Цыкиной А.М., Цыкину Ю.В. о нечинении препятствий в пользовании помещением - отказать полностью.

Взыскать с Богомазовой Н.Ю., Цыкина Д.Ю. в пользу Цыкиной А.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ...... рублей в равных долях по ...... рублей с каждого.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира.

Судья А.Д. Захаров