Решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 09 февраля 2012 г. по делу N 2-261/12

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Кутовой И.А.

при секретаре Панковой С.В.

с участием:

истца Паршина А.Н.,

представителя истца Рюмина Н.Г.

(адвокат по ордеру N 000158 от 13.01.2012года),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Паршина А.Н., Паршиной Н.Г. к Паршину А.А. и Паршину С.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Паршин А.Н. и Паршина Н.Г. обратились в суд с иском к Паршину А.А. и Паршину С.А. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой N ....... Истцы просили определить следующий порядок пользования квартирой N ...... :

в пользование Паршина А.Н. и Паршиной Н.Г. выделить жилую комнату площадью ...... кв.м и жилую комнату площадью ...... кв.м (помещения N ...... и N ...... согласно техническому паспорту на 21.11.2011года), расположенные в кв. ......;

в пользование Паршина А.А. и Паршина С.А. выделить жилую комнату площадью ...... кв.м (помещение N ...... согласно техническому паспорту на 21.11.2011года) и лоджию-балкон площадью ...... кв.м, расположенные в кв. ......;

места общего пользования, а именно: прихожую площадью ...... кв.м, встроенные шкафы площадью ...... кв.м, площадью ...... кв.м и площадью ...... кв.м, кухню площадью ...... кв.м, коридор площадью ...... кв.м, туалет площадью ...... кв. м, ванную площадью ...... кв.м (помещения N ...... согласно техническому паспорту на 21.11.2011года), расположенные в кв. ......, оставить в совместном пользовании Паршина А.Н., Паршиной Н.Г., Паршина А.А. и Паршина С.А.

В обоснование иска истцы указали, что квартира N ......, расположенная по адресу: ......, принадлежит на праве собственности Паршину А.Н. - ...... доли в праве и Паршину А.А. - ...... доли в праве. В указанной квартире кроме собственников проживают Паршина Н.Г. и Паршин С.А. Ответчики являются ...... Паршиных, обратившихся в суд с данным иском. Ответчики в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимают, при этом чиня препятствия в пользовании истцами квартирой. Квартира состоит из ...... комнат площадью ...... кв.м., ...... кв.м. и ...... кв.м. Считая, что имеется возможность определения порядка пользования квартирой с учетом сложившегося порядка, истцы обратились в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Паршин А.Н. и его представитель Рюмин Н.Г. на иске настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Паршина Н.Г. в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие. В представленном суду заявлении на иске настаивала.

Ответчики Паршин А.А. и Паршин С.А. в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном суду заявлении исковые требования признали.

С учетом изложенного судом было определено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Паршиной Н.Г. и ответчиков Паршина А.А. и Паршина С.А.

Выслушав истца Паршина А.Н. и его представителя Рюмина Н.Г., исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования Паршина А.Н. и Паршиной Н.Г. об определении порядка пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положений статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что квартира N ...... принадлежит на праве собственности Паршину А.Н. - ...... доли в праве и Паршину А.А. - ...... доли в праве, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРП N ...... от 16.11.2011 года ( ......), а также свидетельствами о государственной регистрации права от 20.12.2005г. серии ...... N ...... и серии ...... N ......

Согласно справке ООО " ......" от 05.12.2011 года в указанной квартире зарегистрированы проживающими следующие лица: Паршин А.Н., Паршина Н.Г., Паршин А.А. и Паршин С.А. ( ......).

Судом также установлено, что квартира N ...... состоит из ...... комнат: жилая комната площадью ...... кв.м. (N ...... по техпаспорту), жилая комната площадью ...... кв.м. (N ...... по техпаспорту), жилая комната площадью ...... кв.м (N ...... по техпаспорту), что подтверждается представленным суду техническим паспортом на жилое помещение ( ......).

В судебном заседании из объяснений истца Паршина А.Н. установлено, что он и его супруга Паршина Н.Г. фактически занимают жилую комнату площадью ...... кв.м и жилую комнату площадью ...... кв.м, а Паршин А.А. и Паршин С.А. пользуются жилой комнатой площадью ...... кв.м, имеющей выход на лоджию-балкон. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Таким образом, с учетом наличия технической возможности определения порядка пользования квартирой N ......, а также учитывая признание исковых требований ответчиками, суд приходит к выводу об определении порядка пользования указанной квартирой по варианту, предложенному истцами, а именно:

в пользование Паршина А.Н. и Паршиной Н.Г. выделить жилую комнату площадью ...... кв.м, и жилую комнату площадью ...... кв.м (помещения N ...... и N ...... согласно техническому паспорту на 21.11.2011года), расположенные в кв. ......;

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паршина А.Н. и Паршиной Н.Г. - удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой N ...... :

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Судья И.А. Кутовая

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.