Решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 22 марта 2012 г. по делу N 2-503/2012

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Захарова А.Д.

при секретаре Исаевой Н.А.

с участием

истца Молокова А.А.

представителя ответчика Чухлиевой Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Молокова А.А. к Молокову А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Молоков А.А. с иском к Молокову А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указал, что является нанимателем жилого помещения, квартиры по адресу: ...... по договору социального найма жилого помещения, фактически проживает по другому адресу. В указанной квартире проживает его сын - ответчик Молоков А.А. Указал также, что ответчик не выполняет своих обязанностей по оплате жилья, коммунальных услуг в соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Просит определить порядок оплаты жилья, потребляемых коммунальных услуг, согласно которому сторонам будут начисляться платежи в равных долях по ...... части от общих начислений; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля по декабрь в размере ...... руб.

Определением судьи от 07.02.2012 исковые требования Молокова А.А. к Молокову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг выделены в отдельное производство.

В судебном заседании истец Молоков А.А. иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Чухлиева Т.Л. (по ордеру) с иском согласилась. Представители третьих лиц МУП "Владимирводоканал", ООО "Владимиррегионгаз", ОАО "Владимирские коммунальные системы", МКП "ЖКХ", ООО "ЖКС", будучи извещены, в суд не явились.

Представители третьих лиц МКП "ЖКХ", МУП "Владимирводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" ходатайствоавли о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от 19.12.2011 N 1043/11 ( ......), справке ООО "ЖКС" от 27.01.2012 ( ......) квартира N ...... была предоставлена на условиях договора социального найма жилого помещения нанимателю истцу Молокову А.А. и его сыну ответчику Молокову А.А.

В настоящее время истец и ответчик не являются членами одной семьи, поскольку не проживают в одном жилом помещении, следовательно, в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ солидарная ответственность сторон по обязательствам, вытекающим из договора социального найма прекращена, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из указанного договора социального найма.

Учитывая закрепленное законодателем равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, суд приходит к выводу о том, что, исходя из числа лиц, несущих обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному договору социального найма (два человека), каждый из них должен нести обязанности по указанной оплате в размере ...... части выставляемых платежей.

Принимая во внимание структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определенную статьей 154 ЖК РФ, объяснения истца, согласие представителя ответчика, мнение третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, установив порядок внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем); платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги нанимателями квартиры N ......, согласно которому Молоков А.А. вносит ...... часть платы, Молоков А.А. вносит ...... часть платы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ...... рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молокова А.А. к Молокову А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем); платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги нанимателями квартиры N ......, согласно которому:

Молоков А.А. вносит ...... часть платы;

Молоков А.А. вносит ...... часть платы.

Взыскать с Молокова А.А. в пользу Молокова А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ...... рублей.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира.

Судья А.Д. Захаров