Решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 21 мая 2012 г. по делу N 2-1057/2012

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Захарова А.Д.

при секретаре Исаевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Администрации г. Владимира к Соклаковым Н.Н., П.Н., Ю.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Владимира обратилась в суд с иском к Соклаковым Н.Н., П.Н., Ю.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что в соответствии с постановлением главы г. Владимира N 2895 от 01.08.2008 о включении муниципального имущества в состав муниципальной казны, Администрация г. Владимира является собственником жилого помещения по адресу: ....... Ответчики значатся зарегистрированными по адресу: ....... С момента передачи объектов жилого фонда в безвозмездное пользование МКП г. Владимира "ЖКХ" договор найма (социального найма) жилого помещения с ответчиками не заключался. В ходе неоднократных проверок установлено, что Соклаков Н.Н., Соклаков П.Н., Соклакова Ю.Н. по месту регистрации не проживают длительное время (более 10 лет), оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, в комнате личных вещей, мебели, принадлежащих ответчикам не имеется. Ответчики в период своего отсутствия не исполняют обязанности нанимателей жилого помещения, их отсутствие нельзя охарактеризовать как временное. Считает, что приведенные в иске обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства. Просит признать Соклакова Н.Н., Соклакова П.Н., Соклакову Ю.Н. утратившими право пользования жилым помещением ком. ...... м.кв. в кв. ......

Определением судьи от 16.04.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Липатова Н.Г..

Представитель истца, являющейся одновременно представителем третьего лица МКП города Владимира "ЖКХ", будучи извещена, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской, в суд не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Третье лицо Липатова Н.Г. в судебное заседание не явилась.

Ответчики, будучи надлежащим образом согласно гл.10 ГПК РФ извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просили. Направляемые неоднократно ответчикам почтовые извещения возвращены в суд Городской курьерской службой с отметкой "возврат по истечению срока".

При указанных обстоятельствах, основываясь на положениях ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и ответчиков в порядке заочного производства.

Допросив свидетелей К., Л., М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: ?поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги?

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствие с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что ответчики Соклаковы Н.Н., П.Н., Ю.Н. зарегистрированы по адресу: ......, коммунальная, жил. пл. ...... кв.м, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой ООО "ЖКС" от 15.03.2012 ( ......).

Названной справкой подтверждается также, что ответчики по указанному адресу зарегистрированы по настоящее время.

Установлено также и подтверждается материалами дела, что 01.08.2008 комната жил. пл. ...... кв.м, расположенная в квартире ...... была передана в безвозмездное пользование МКП города Владимира "ЖКХ" ( ......).

Согласно имеющейся в материалах дела копии акта проверки регистрации и проживания граждан от 15.03.2012 ( ......), ответчики Соклаковы Н.Н., П.Н., Ю.Н. в комнате жил. пл. ...... кв.м квартиры N ...... не проживают более 10 лет, вещей, им принадлежащих в комнате нет, оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится.

Факт того, что ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, кроме исследованных документов, подтверждается также показаниями, допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей К., М., Л., согласно которым комната жил. пл. ...... кв.м квартиры N ...... более десяти лет пустует. Пояснили, что эту комнату занимала семья Соклаковых. В конце девяностых годов Соклаковы выехали на постоянное место жительства в ......, с регистрационного учета не снялись. Платежи за жилое помещение не производят.

Согласно, имеющейся в материалах дела справке ОАО "Владимирские коммунальные системы" задолженность Соклаковых Н.Н., П.Н., Ю.Н. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ...... руб. ( ......).

Кроме того, установлено, что ответчики на протяжении длительного времени ни разу не пытались решить вопрос об оплате коммунальных услуг, вопроса о проживании в данной комнате также не ставили и не пытались вселиться. Каких-либо доказательств в опровержение данных доводов в судебном заседании не добыто.

Исходя из этого, суд считает, что отсутствие Соклаковых Н.Н., П.Н., Ю.Н. в спорной комнате нельзя признать временным, поскольку ответчики самоустранились от выполнения своих обязанностей как нанимателя жилого помещения, и, учитывая тот факт, что они не проживают длительное время в указанной комнате, за ними не могут быть сохранены права, какие имеют наниматель и члены его семьи, т.к. они сами в добровольном порядке прекратили право пользования жилым помещением, а также в добровольном порядке отказались от выполнения своих обязательств по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Администрации г.Владимира о признании Соклаковых Н.Н., П.Н., Ю.Н. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой жил. пл. ...... кв.м в квартире N ...... обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд отмечает также, что в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в бюджет муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...... рублей в равных долях по ...... рублей ...... копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Владимира к Соклаковым Н.Н., П.Н., Ю.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соклакова Н.Н., Соклакова П.Н., Соклакову Ю.Н. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой площадью ...... кв.м, расположенной по адресу ...... снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Соклакова Н.Н., Соклакова П.Н., Соклаковой Ю.Н. в бюджет муниципального района государственную пошлину в размере ...... рублей в равных долях по ...... рублей ...... копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Захаров