Решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 17 августа 2012 г. по делу N 2-1700/12

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Диденко Е.В.,

при секретаре Михеевой Е.А.,

с участием:

представителя истца Савинова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Савинова В.В. к Шишкину А.И о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Савинов В.В. обратился в суд с иском к Шишкину А.И. о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указал, что согласно договору дарения от Дата Шишкин А.И. передал безвозмездно в собственность Савинова В.В. гаражный бокс Номер, находящийся по адресу: ...... Указанный гаражный бокс принадлежал Шишкину А.И. на основании удостоверения Номер, выданного ...... Дата, запись в регистрационной книге Номер. Однако переход права собственности на гаражный бокс не был зарегистрирован в ЕГРП, в связи с чем право собственности у одаряемого на приобретенный гараж не возникло. Истец указал, что принял гаражный бокс, пользуется им. Просил признать право собственности на гаражный бокс Номер, находящегося по адресу: ......

В судебном заседании представитель истца Савинов В.В., действующий на основании доверенности Номер от Дата, поддержал заявленные требования, просила удовлетворить иск.

Ответчик Шишкин А.И., будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Росреестра, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, суд также считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация прав в силу абз. 1, 6 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В судебном заседании установлено.

Согласно договору дарения, удостоверенного Дата нотариусом З и зарегистрированного в реестре за Номер., Шишкин А.И, за которого по доверенности действовал С.В.А, "даритель" и Савинов В.В. "одаряемый" заключили договор о том, что даритель безвозмездно передает в собственность без получения платы или иного встречного предоставления, а одаряемый принимает в дар гаражный бокс Номер, находящийся по адресу: ......

В соответствии с п.п.2,3 договора указанный гаражный бокс принадлежит дарителю на основании регистрационного удостоверения Номер, выданного ...... Дата, запись в реестровой книге Номер. Указанный гаражный бокс имеет инвентарный Номер условный Номер и имеет расчетную площадь по факту 23,5 кв.м., что подтверждается справкой ДФГУП "Владимиртехинвентаризация" Номер от Дата и соответствует выкопировке из поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану (л.д.6).

Из регистрационного удостоверения ...... следует, что гаражный бокс Номер в ГСК В зарегистрирован по праву собственности за Шишкиным А.И. на основании справки председателя ГСК " В от Дата, записано в реестровую книгу по .......

Из пояснений представителя истца следует, что истец Савинов В.В. принял в дар гаражный бокс Номер в ГСК В пользуется им и оплачивает членские взносы.

Суд, учитывая указанные обстоятельства, установив, что стороны по сделке выполнили обязательства, а условия, на которых была заключена сделка, соблюдены и соответствовали воли сторон, считает требования истца о признании права собственности на гараж обоснованными и законными.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Савинова В.В. УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Савиновым В.В. право собственности на гаражный бокс Номер, находящегося по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение месяца, а ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г.Владимира заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья подпись Е.В.Диденко

Верно. Судья Е.В.Диденко

Секретарь Е.А.Михеева