Решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 21 августа 2012 г. по делу N 2-1300/12

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Знайко Н.В.,

при секретаре: Фирсовой В.А.,

с участием адвоката: Корчагина А.В.,

с участием сторон:

представителя истца Корчагина А.В.,

(по доверенности от ...... г.)

ответчика: Шикиной Г.Г.,

представителя ответчиков: администрации г. Владимира и МКП г.Владимира "ЖКХ" Корневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Шикина В.И. к Шикиной Г.Г., ОАО "Владимирские коммунальные системы", МУП "Владимирводоканал" г. Владимира, ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", администрации города Владимира, МКП города Владимира "Жилищно - коммунальное хозяйство", ООО "МУП ЖРЭП ЖЭУ N 3" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и об устранении препятствий на вселение и пользование жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Шикин В.И. обратился в суд с иском к Шикиной Г.Г., МКП ЖКХ г.Владимира, ООО МУП ЖРЭП ЖЭУ N 3, МУП "Владимирводоканал", ООО "Владимиррегионгаз", ОАО "ВКС", администрации г.Владимира об определении порядка пользования жилой площадью, устранении препятствий в пользовании жилой площадью, установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обосновании иска указано, что он проживает в двухкомнатной квартире N ...... дома N ...... на ул. ...... в г. ...... с 17 августа 1990 года. ...... года между ним и МКП "ЖКХ" г. Владимира, действующего на основании постановления главы администрации г. Владимира от 11 июля 1997 года и Устава МКП "ЖКХ", был заключен договор социального найма жилого помещения на данную квартиру. В спорной квартире зарегистрирована по месту жительства его бывшая супруга - Шикина Г.Г., брак с которой прекращён ...... года. Квартира состоит из ...... комнат жилой площадью ...... кв.м. и ...... кв.м. Общая площадь составляет ...... кв.м.

С октября 2011 года у них фактически сложился следующий порядок пользования квартирой, он занимает комнату площадью ...... кв.м., Шикина Г.Г. занимает комнату площадью ...... кв.м. В свою комнату он врезал замок, где хранятся его вещи. Общего хозяйства не ведут. Шикина Г.Г. отказывается заключить с ним письменное соглашение о порядке пользования спорной квартирой. С 2006 года у него создана новая семья. Бывшая супруга препятствует ему во вселении и проживании в квартире с новой семьей по договору поднайма на основании п. 6 договора социального найма, а также не даёт согласия на раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, хотя он занимает меньшую по площади комнату, а оплачивает Шикиной Г.Г. половину расходов по квитанциям за квартиру. Полагает, что нести расходы по жилищно-коммунальным услугам он должен исходя из занимаемой жилой площади в размере ...... доли платежей. В связи с чем, просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ......, ул. ...... д. ......, кв. ....... Выделить ему в пользование комнату жилой площадью ...... м.кв. Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по

внесению платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли на них жилой площади жилого помещения и по количеству человек, зарегистрированных по адресу: ......, ул. ......, д. ...... кв. ......, следующим образом: ему - ...... доли; Шикиной Г.Г. - ...... доли от общей суммы платежей. Обязать МКП "ЖКХ" г.Владимира, ООО МУП ЖРЭП ЖЭУ N 3, МУП "Владимирводоканал", ООО "Владимиррегионгаз", ОАО "ВКС" г.Владимира производить начисление платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ему и Шикиной Г.Г., проживающих в ......, ул. ......, д. ......, кв. ...... исходя из приходящейся на них доли жилой площади жилого помещения и по количеству человек, зарегистрированных по данному адресу с выдачей платёжных документов. Обязать Шикину Г.Г. не чинить препятствий на вселение в спорную квартиру Ивановой Н.Г. по договору поднайма или как временного жильца.

Впоследствии, изменив предмет исковых требований, истец просил суд установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли жилой площади данной квартиры и по количеству человек, зарегистрированных по адресу: ......, ул. ......, д. ......, кв. ......, следующим образом: ему - ...... доли; Шикиной Г.Г. - ...... доли от общей суммы платежей. Обязать МКП "ЖКХ" г.Владимира, ООО МУП ЖРЭП ЖЭУ N 3, МУП "Владимирводоканал", ООО "Владимиррегионгаз", ОАО "ВКС" г. Владимира производить начисление платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ему и Шикиной Г.Г., проживающих в ......, ул. ......, д. ......, кв. ...... исходя из приходящейся на них доли жилой площади жилого помещения и по количеству человек, зарегистрированных по данному адресу, с выдачей отдельных платёжных документов, в следующем порядке: ему на ...... доли от общей суммы платежей; Шикиной Г.Г. - на ...... доли от общей суммы платежей. Обязать Шикину Г.Г. не чинить препятствий на вселение в спорную квартиру Ивановой Н.Г. по договору поднайма или как временного жильца.

Истец Шикин В.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Корчагин А.В. (по ордеру и доверенности) исковые требования поддержал.

Ответчик Шикина Г.Г. в судебном заседании исковые требования о разделе обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признала, указав, что на вселение Ивановой Н.Г. в спорную квартиру возражает.

Ответчик - администрация города Владимира и МКП г. Владимира "ЖКХ" в лице представителя Корневой А.С. (по доверенности) в судебном заседании пояснила, что указанные ответчики не являются надлежащими, так как не оказывают коммунальных услуг, никаких денежных средств не получают от нанимателей жилых помещений, договор социального найма является единым, сбор платежей осуществляет управляющая организация. Требования истца об обязании Шикиной Г.Г. не чинить препятствия на вселение в спорную квартиру Ивановой Н.Г. оставляют на усмотрение суда. Просила в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Ответчик ОАО "ВКС", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, в письменном отзыве оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, в письменном отзыве просит в удовлетворении исковых требований истца о производстве начислений за предоставленные услуги газоснабжения с выставлением отдельных документов на Шикина В.И. - ...... доли, Шикиной Г.Г. - ...... доли от общей суммы начислений отказать.

Ответчик МУП "Владимирводоканал" надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, в письменном отзыве возражает против удовлетворения исковых требований. Сообщил, что на 01.06.2012 года задолженности по водоснабжению и водоотведению перед МУП "Владимирводоканал" у сторон не имеется.

Ответчик ООО "МУП ЖРЭП ЖЭУ N 3", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Третье лицо - Иванова Н.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ:

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Шикин В.И. является нанимателем муниципального жилого помещения, состоящего из двух комнат в квартире по адресу: ......, ул. ...... д. ......, кв. ......, на основании ордера N ...... от ...... г., что подтверждается договором социального найма от 16.03.2010 г. N ......, заключенного с МКП г.Владимира "ЖКХ" (л.д ......).

В качестве членов семьи зарегистрирована проживающей бывшая супруга истца - Шикина Г.Г. (свидетельство о расторжении брака от ......., серия ......, актовая запись N ...... от ...... г.), что подтверждается справкой ООО "МУПЖРЭП ЖЭУ N 3" от 11.05.2012 г. (л.д. ......).

Истец оплачивает расходы за коммунальные услуги, что подтверждается расписками Шикиной Г.Г. (л.д. ......).

Судом установлено, что МКП г. Владимира "ЖКХ" является представителем наймодателя муниципального жилищного фонда, к которому относится спорная квартира.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ......, ул. ......, д. ......, кв. ...... находится в муниципальной собственности и было передано на баланс МКП города Владимира "ЖКХ" по договору N ...... безвозмездного пользования от 01.08.2008г., в соответствии с Постановлением главы г. Владимира N ...... от 01.08.2008 г.

ОАО "ВКС" осуществляет начисление и сбор платежей за электроэнергию, отопление, горячее водоснабжение, что следует из отзыва ОАО "ВКС".

На момент рассмотрения дела в суде задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу ......, ул. ......, д. ......, кв. ...... не имеется (л.д. ......).

Исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению является МУП "Владимирводоканал", по газоснабжению ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", что следует из квитанций на оплату коммунальных услуг, договоров по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, заключенных указанными исполнителями с истцом.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела Шикин В.И. и Шикина Г.Г. являются бывшими супругами, то есть лицами, которые в браке не состоят, членами одной семьи не являются, совместно не проживают, общего бюджета не имеют.

Таким образом, истец вправе требовать определения порядка и размера участия ответчика в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Из договора социального найма спорной квартиры следует, что общая площадь квартиры ...... кв.м., на каждого зарегистрированного по месту жительства приходится по ...... кв.м., то есть по ......, поэтому каждого доля в оплате платежей составит по ...... Поскольку Шикина Г.Г. членом семьи нанимателя не является, следует определить долю от суммы платежей на нее из расчета приходящейся на нее общей площади ...... кв.м. то есть ...... доли, на Шикина В.И. из приходящегося него общей площади ...... кв.м., то есть в ...... доли от суммы платежей.

Определение порядка и размера участия Шикина В.И. в оплате жилищно-коммунальных услуг в меньшей доле, чем ......, как того требует истец, суд считает неправомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением.

Истец не предоставил суду доказательств того, что между ним и ответчиком Шикиной Г.Г. имеется письменное соглашение об определении порядка пользования квартирой, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Что касается требований Шикина В.И. об устранении препятствий на вселение в спорную квартиру Ивановой Н.Г. по договору поднайма либо как временного жильца, то суд не усматривает законных оснований для их удовлетворения.

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела Шикин В.И. в зарегистрированном браке с Ивановой Н.Г. не состоит, и последняя в квартире N ...... дома N ...... по ул. ...... г. ...... не зарегистрирована. Указанная квартира является муниципальной, на данной жилой площади зарегистрированы Шикин В.И. и Шикина Г.Г., которая не согласна на вселение в жилое помещение постороннего лица.

Таким образом, учитывая, что бывший член семьи нанимателя, проживающий с нанимателем в одном жилом помещении в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ сохраняет такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, требования истца об обязании Шикиной Г.Г. не препятствовать вселению Ивановой Н.Г. в спорную квартиру, противоречат действующему законодательству, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шикина В.И. в части.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска с Шикиной Г.Г. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере ...... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шикина В.И. к Шикиной Г.Г., ОАО "Владимирские коммунальные системы", МУП "Владимирводоканал" г. Владимира, ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", администрации города Владимира, МКП города Владимира "Жилищно - коммунальное хозяйство", ООО "МУП ЖРЭП ЖЭУ N 3" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и об устранении препятствий на вселение и пользование жилой площадью удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. ......, ул. ......, д. ......, кв. ......, определив долю Шикина В.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в ......, долю Шикиной Г.Г. в ...... от суммы платежей.

Обязать ООО "Жилищник" производить начисления и выдавать отдельные платежные документы по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: г. ......, ул. ...... д. ...... кв. ...... исходя из определенных долей Шикину В.И. в ......, доли Шикиной Г.Г. в ...... от суммы платежей.

Обязать ОАО "ВКС" выдавать отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги жилого помещения по адресу: г. ......, ул. ......, д. ......, кв. ......, исходя из определенных долей Шикину В.И. в ...... доли, Шикиной Г.Г. в ...... от суммы платежей.

Обязать МУП "Владмирводоканал" производить начисления и выдавать отдельные платежные документы по оплате водоснабжения и водоотведения жилого помещения по адресу: г. ......, ул. ......, д. ...... кв. ......, исходя из определенных долей Шикину В.И. в ...... доли, Шикиной Г.Г. в ...... от суммы платежей.

Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" производить начисления и выдавать отдельные платежные документы по оплате газоснабжения жилого помещения по адресу: г. ......, ул. ......, д. ......, кв. ......, исходя из определенных долей Шикину В.И. в ...... доли, Шикиной Г.Г. в ...... от суммы платежей.

Шикину В.И. в удовлетворении исковых требований к Шикиной Г.Г. об устранении препятствий во вселении в квартиру N ...... дома N ...... по ул. ...... г. ...... Ивановой Н.Г. - отказать.

Взыскать с Шикиной Г.Г. в пользу Шикина В.И. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...... рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Н.В. Знайко

Верно

Судья: Н.В.Знайко

Секретарь: В.А.Фирсова