Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Козловой Н.В.
судей Нурисламовой Э.Р.
Милютина В.Н.
при секретаре Искужине С.Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе председателя ПГК "ЭКО-2" - Шаяхметова Н.Ш., на решение Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 23 марта 2012 года, которым постановлено:
иск Зыкова ... ... к Потребительскому гаражному кооперативу "ЭКО-2" о признании недействительным решения общего собрания потребительского гаражного кооператива, признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать не соответствующим закону решение общего собрания членов потребительского гаражного кооператива "ЭКО-2" от ... года, в части признания незаконной сделки по передаче ООО " ..." гаражного бокса N....
Признать за Зыковым ... право собственности на гаражный бокс N... в ПГК "ЭКО-2" по адресу: ..., рядом с домом N....
В удовлетворении встречного иска Потребительского гаражного кооператива "Эко-2" о признании недействительными соглашения о частичном погашении долга N б/н от ... года, соглашения об уступке права требования N б/н от ... года - отказать.
Заслушав доклад судьи Нурисламовой Э.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Зыков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ПГК "ЭКО-2" о признании недействительным решения общего собрания потребительского гаражного кооператива, указав, что между ПГК "ЭКО-2", заказчиком строительства, в лице председателя ... ... и ООО " ...", подрядчиком строительства, в лице директора ФИО3, был заключен договор подряда N... от ... года, в соответствии с которым ООО " ..." взяло на себя обязательство по строительству гаражей по адресу: РБ, ... (квартал 430), а ПГК "ЭКО-2" взяло на себя обязательство принять выполненные работы и уплатить обусловленную договором подряда стоимость.
На основании соглашения N б/н от ... года "О частичном погашении долга" и акта приема-передачи N б/н от ... года, в счет частичного погашения задолженности за выполненные, но не оплаченные работы, ПГК "ЭКО-2" передало ООО " ..." право требования гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., третий этаж, в осях А-В между осями 5-5/1, со следующими техническими характеристиками: в черновой отделке без инженерных коммуникаций. Стоимость переданного права требования указанного гаражного бокса, согласно дополнительного соглашения N б/н от ... года к соглашению о частичном погашении долга N б/н от ... года, составила ... ( ...) рублей, был составлен акт приема-передачи N б/н от ... года, акт сверки взаимных расчетов по состоянию на ... года На основании соглашения N б/н от ... года об уступке прав требования, акта приема передачи N б/н от ... года и уведомления N... от ... года о состоявшейся уступке прав, вышеуказанное право требования гаражного бокса было передано ему.
Он полностью оплатил стоимость приобретаемого права требования в размере ... ... рублей, однако гаражный бокс по акту приема-передачи ему не передан, в результате чего он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.
В ... года истцу была вручена копия выписки протокола собрания ПГК "Эко-2" от ... года, решением которой сделка по передаче автокооперативом спорного гаражного бокса в счет зачета долга ПГК "Эко-2" перед ООО " ...", признана незаконной, а также заявлено, что сам спорный гаражный бокс будет перераспределен другому лицу.
В порядке досудебного урегулирования спора он направлял на имя председателя потребительского гаражного кооператива "Эко-2" ФИО4 письменное обращение с просьбой передать гаражный бокс по акту приема-передачи, не препятствовать в пользовании принадлежащим истцу гаражным боксом, выдать ключи от въездных ворот и на внеочередном собрании членов кооператива отменить незаконное решение от ... года Однако в разумный срок никакого мотивированного ответа Зыков А.В. не получил.
Считает, что решение потребительского гаражного кооператива "Эко-2" от ... года, которым сделка по передаче гаражного бокса N... ООО " ..." признана незаконной нарушает его права и просит суд признать его незаконным, и обязать председателя ПГК "ЭКО-2" передать Зыкову А.В. по акту приема-передачи гаражный бокс N... и выдать ключи от въездных ворот общего пользования.
Впоследствии Зыковым А.В. дополнены исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс N... в потребительском гаражном кооперативе "ЭКО-2".
Потребительский гаражный кооператив "Эко-2" обратился с иском к Зыкову А.В. о признании недействительной сделки о передаче гаражного бокса по соглашению от ... года ООО " ...", а также договора уступки права требования, заключенного между ООО " ..." и Зыковым А.В., обосновав тем, что председатель ПКГ "Эко-2" не имел права самостоятельно распоряжаться имуществом гаражного кооператива, так как его полномочия истекли в ... ... года. Кроме того, кооператив не имел задолженности перед ООО " ..." и отсутствовали документы, подтверждающие факт оплаты Зыковым А.В. стоимости гаража.
Суд вынес вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе председатель ПГК "ЭКО-2" - Шаяхметов Н.Ш. просит отменить судебное постановление, ввиду того, что ФИО6 не имел права лично передавать имущество кооператива, в момент передачи гаражного бокса была неизвестна сумма задолженности ПГК "ЭКО-2" перед подрядчиком ООО " ...", отсутствовали копии чеков надлежащим образом заверенные печатью об уплате ... рублей Зыковым А.В. подрядчику ООО " ...". Более того, на момент подписания соглашения об уступке прав от ... года между Зыковым А.В. и ООО " ..." истец Зыков не являлся членом ПГК "ЭКО-2".
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Зыкова А.В. и его представителя Галлямова Ф.Ф., полагавших, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
В соответствии со ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Из материалов дела следует, что между ПГК "ЭКО-2", заказчиком строительства, в лице председателя .... (согласно и ООО " ...", подрядчиком строительства, в лице директора ФИО3, был заключен договор подряда N... от ... года, в соответствии с которым ООО " ..." взяло на себя обязательство по строительству гаражей по адресу: РБ, ... (квартал 430), а ПГК "ЭКО-2" взяло на себя обязательство принять выполненные работы и уплатить обусловленную договором подряда стоимость.
На основании соглашения N б/н от ... года о частичном погашении долга" и акта приема-передачи N б/н от ... года, в счет частичного погашения задолженности за выполненные, но не оплаченные работы, ПГК "ЭКО-2" передало ООО " ..." право требования гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., третий этаж, в осях А-В между осями 5-5/1, со следующими техническими характеристиками: в черновой отделке без инженерных коммуникаций.
Стоимость переданного права требования указанного гаражного бокса, согласно дополнительному соглашению N б/н от ... года к соглашению о частичном погашении долга N б/н от ... года, составила ... руб.
По акту приема-передачи N б/н от ... года ПКГ "Эко-2" в лице председателя ФИО6 передал ООО " ..." право требования гаражного бокса, расположенног по адресу ....
На основании соглашения N б/н от ... года об уступке прав требования, акта приема передачи N б/н от ... года о состоявшейся уступке прав, вышеуказанное право требования гаражного бокса было передано Зыкову А.В.
Зыков А.В. полностью оплатил стоимость приобретаемого права требования в размере ... руб., что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру N... от ... года и кассовым чеком от ... года.
... года отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан разрешен ввод объекта в эксплуатацию, гаражный комплекс завершен строительством.
Решением общего собрания членов кооператива "Эко-2" от ... года сделка между бывшим председателем кооператива ФИО6 и ООО " ..." по передаче гаражного бокса в виде взаимозачета признана незаконной.
Удовлетворяя исковые требования Зыкова А.В., суд первой инстанции исходил из того, что председатель кооператива ФИО6 обладал полномочиями на подписание соглашения о частичном погашении долга от ... года.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, так как они обоснованы и подтверждаются материалами дела.
В силу п. 7.1 Устава ПКГ "Эко-2", утвержденного решением собрания ... года, органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива и правление во главе с председателем кооператива:
- высшим органом управления является общее собрание членов кооператива;
- исполнительным органом кооператива является правление кооператива во главе с председателем.
Согласно п. 7.4 Устава ПКГ "Эко-2" председатель правления кооператива и
