Кассационное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 04 июля 2011 г.

Кассационное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 04 июля 2011 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостанв составе председательствующего Габитовой А.М.

судей Васильевой Г.Ф. и Нурисламова Ф.Т.,

при секретаре Ахметшиной Г.И.

рассмотрела в судебном заседании 4 июля 2011 года гражданское дело по кассационной жалобе Администрации г. Уфы РБ на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от 20 мая 2011 года, которым постановлено:

признать за Кузнецовым А.Ю. право пользования квартирой "N..." дома "N..." по "..." г. Уфы РБ.

Обязать МУП УЖХ г. Уфы РБ заключить с Кузнецовым А.Ю. договор социального найма на квартиру "N..." дома "N..." по "..." г. Уфы РБ.

Обязать УФМС по РБ зарегистрировать Кузнецова А.Ю. в квартире "N..." дома "N..." по "..." г. Уфы РБ.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., Судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Кузнецов А.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он с "..." года вселился и фактически проживал и вел совместное хозяйство со своей мамой в качестве члена семьи в "..." квартире "N..." дома "N..." по "..." г. Уфы РБ, занимаемой ее мамой Савинцевой С.Н. по ордеру "N..." от "..." года. Переезд был связан с неприязненными отношениями, сложившимися в его семье. Он в "..." года снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: "...", с целью зарегистрироваться в спорном жилье. Однако когда они с мамой обратились в паспортный стол по поводу его прописки, им было разъяснено, что жилая площадь в квартире маленькая, и в случае его регистрации они становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий, и отказали им в регистрации. В последующем мама написала жалобу в УФМС Орджоникидзевского района г.Уфы на незаконный отказ в регистрации, но не успела зарегистрировать его в квартире. "..." года его мама умерла.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

Не соглашаясь с решением суда, Администрация г. Уфы РБ в кассационной жалобе просит его отменить, как незаконное, ссылаясь на то, что Кузнецову А.Ю. спорное жилое помещение не предоставлялось в установленном законом порядке, либо он не был вселен в квартиру нанимателем и он не приобрел права проживания в нем.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав объяснение представителя истца по доверенности "N..." от "..." года Кочкина М.Ю. о законности решения суда, Судебная коллегия находит решении суда законным и обоснованным.

Суд при разрешении данного спора обоснованно исходил из разъяснений пунктов 24-26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" о том, что согласно ч. 2 ст.69 ЖК РРФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Разрешая споры, связанные признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: 1) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

Обращено внимание судов на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что спорное жилое помещение представляет собой "..." квартиру общей площадью "..." кв.м., в том числе жилой - "..." кв.м., расположенную по адресу: "...".

Нанимателем спорной квартиры являлась Савинцева С.Н., которая умерла "..." года. Спорная кваритира является объектом муниципального жилищного фонда.

Также подтверждено представленными в материалы дела документами, не оспаривалось сторонами в суде первой инстанции, не оспаривается в кассационной жалобе, то обстоятельство, что истец Кузнецов А.Ю. является сыном нанимателя спорной квартиры Савинцевой С.Н.

Кроме факта родственных отношений с нанимателем спорной квартиры, истцом Кузнецовым А.Ю. представлены достаточные доказательства, никак не опровергнутые ответчиками, дающие суду возможность удовлетворить его исковые требования.

Так согласно предъявленному иску и объяснений представителя истца, начиная с "..." года Кузнецов А.Ю. вселился и стал проживать в спорной квартире с согласия его матери, нанимателя Савинцевой С.Н., ведя с ней общее хозяйство.

Указанное обстоятельство подтверждено в суде также показаниями свидетелей, пояснивших о том, что с "..." года Кузнецов А.Ю. вселился в спорное жилое помещение с согласия его матери - нанимателя Савинцевой С.Н., постоянно с указанного времени проживал и продолжает проживать в квартире, что в силу выше приведенных положений жилищного законодательства является достаточным основанием для возникновения у истца прав на спорную квартиру.

У суда не было оснований сомневаться в достоверности пояснений свидетелей, поскольку данных об их заинтересованности в исходе дела суду не представлено. Кроме того, показания свидетелей подтверждаются и согласуются письменными доказательствами, представленными истцом, а именно, справкой жилищных органов о том, что Кузнецов А.Ю. с "..." года был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: "...", совместно с женой и дочерьми, и был снят с регистрационного учета "..." года в связи с переменой места жительства, убытием по адресу: "...", то есть, именно по спорному адресу. Квитанциями подтверждается несение истцом расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с "..." года по настоящее время.

Сама факт того, что Кузнецов А.Ю. с "..." года убыв по адресу: "...", фактически нигде не зарегистрирован по месту жительства с указанного времени, свидетельствует о достоверности его пояснений о том, что, с учетом жилой площади квартиры в "..." кв.м. ему отказали в регистрации, пояснив, что в случае его регистрации они становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В связи с чем, судом при разрешении спора учтено то, что Верховный Суд Российской Федерации в решении от 16 января 2008 года N ГКПИ07-1022 признал недействующим и не подлежащим применению как противоречащий Жилищному кодексу РФ, подпункт "а" пункта 9 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25, в той мере, в которой эта норма требует согласие (в письменной форме) наймодателя на вселение нанимателем в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей.

При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованном выводу о необходимости удовлетворения требований заявителя.

Доводы жалобы аналогичны доводам, приводимым истцом в суде первой инстанции, которым дана надлежащая оценка, и они не свидетельствуют о незаконности решения суда.

Судебная коллегия нарушений гражданско-процессуальных норм или неправильное применение норм материального права, влекущих отмену или изменение решения по делу, не усматривает, оснований для отмены или изменения решения по доводам жалобы не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от 20 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации г. Уфы без удовлетворения.

Председательствующий: А.М. Габитова

Судьи: Г.Ф. Васильева

Ф.Т. Нурисламов

Справка: судья О.Ю. Кривцова