Кассационное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 27 октября 2011 г.

Кассационное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 27 октября 2011 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Нурмухаметовой Р.Р.

судей: Хайрутдинова Д.С.

Пономаревой Л.Х.

при секретаре Фатхутдиновой Г.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Хажеева А.Г., Хажеевой А.Р., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних Хажеева И.А., Хажеевой А.А. на решение Кировского районного суда ... Республики Башкортостан от ... года которым постановлено:

в удовлетворении иска Хажеева А.Г., Хажеевой А.Р., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Хажеева И.А., Хажеевой А.А. к Администрации городского округа ... РБ, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа ... РБ о признании отказа в исключении служебного жилого помещения ... жилого ... из реестра жилых помещений специализированного жилищного фонда незаконным; исключении жилого помещения - двухкомнатной ... жилом ... из числа служебных; признании права общей долевой собственности на жилое помещение - ... жилом ... в равных долях в порядке приватизации, отказать.

Заслушав доклад судьи Пономаревой Л.Х., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хажеев А.Г., Хажеева А.Р., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних Хажеева И.А., Хажеевой А.А. обратились в суд с иском к Администрации ГО ... РБ, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО ... РБ о признании отказа в исключении служебного жилого помещения ... жилого ... из реестра жилых помещений специализированного жилищного фонда незаконным; исключении жилого помещения - двухкомнатной ... жилом ... из числа служебных; признании права общей долевой собственности на жилое помещение - ... жилом ... в равных долях в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований указали, что постановлением главы Администрации ГО ... от ... года ... Хажееву А.Г. на состав семьи из трех человек было предоставлено помещение ( ...) общей площадью - ... кв. м, жилой - ... кв. м в жилом ... РБ, ... года заключен договор типового найма жилого помещения .... Истцам отказано в приватизации вышеуказанной квартиры ссылаясь на статус вышеуказанного жилого помещения как служебного. Считают отказ в приватизации указанной квартиры и снятии статуса служебного жилого помещения незаконным, нарушающим права на жилье, в соответствии с трудовым договором от ... года ..., заключенным между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО ... РБ и Хажеевым А.Г., работодатель обязался предоставить жилую площадь в виде отдельной квартиры в течение ... лет. Истцам не была предоставлена жилая площадь по договору социального найма, а была предоставлена служебная квартира.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе Хажеев А.Г., Хажеева А.Р., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних Хажеева И.А., Хажеевой А.А. ставит вопрос об отмене решения суда, указав, что судом не дана оценка положению трудового договора в соответствии, с которым КУМС администрации ГО ... РБ обязалось предоставить истцу по условиям трудового договора жилую площадь в виде отдельной квартиры в течение трех лет, а не служебное помещение.

Проверив материалы дела, выслушав Хажеева А.Г., представителя администрации ГО ... РБ Хасанову Г.Х., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: РБ, ..., которая является служебной и относится к специализированному жилищному фонду ...

По договору найма служебного жилого помещения от ... года спорная квартира предоставлена Хажееву А.Г. на период трудовых отношений ...

В спорной квартире зарегистрированы истцы: Хажеев А.Г., Хажеева А.Р., Хажеев И.А. ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от ... года квартира по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

При разрешении заявленного требования, суд правильно применил положения раздела ... Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ... Республики Башкортостан в соответствии, с котором по ходатайству организации и решению Комиссии служебные жилые помещения могут быть исключены из реестра специализированного жилищного фонда ГО ... РБ постановлением главы Администрации ГО ... РБ в отношении граждан, имеющих непрерывный трудовой стаж работы ... и более лет в организации, по ходатайству которой было предоставлено служебное жилое помещение, и проживших в данном служебном помещении не менее ... лет.

Как усматривается из материалов дела, истец не подпадает под обозначенные в Положении условия.

Согласно пункту ... Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда ГО ... РБ, утвержденного постановлением президиума Совета ГО ... РБ ... от ... года, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения главы Администрации ГО ... РБ.

Указанное Положение не отменено, не признано недействующим или несоответствующим закону.

В соответствие со ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Проверив представленные доказательства, оценив их по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что спорная квартира является служебной, решения об исключение данного жилого помещения из числа служебных, которое является правом, а не обязанностью собственника жилого фонда, не принималось, что исключает возможность приватизации данного жилого помещения, а потому суд обоснованно отказал истцам в иске.

Оснований не согласиться с указанными выводами суда не имеется, так как они основаны на материалах дела и обстоятельствах дела, установленных в судебном заседании.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, а в интересах законности суд вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Довод жалобы о том, что судом не дана оценка положению трудового договора в соответствии, с которым КУМС администрации ГО ... РБ обязался предоставить истцу по условиям трудового договора жилую площадь в виде отдельной квартиры в течение трех лет, а не служебное помещение, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку как следует из искового заявления и кассационной жалобы по условиям трудового договора предусматривалось предоставление истцу жилой площади в виде отдельной квартиры в течение ... лет, при этом не указано, что жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма.

Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 360-361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 08 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Хажеева А.Г., Хажеевой А.Р., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Хажеева И.А., Хажеевой А.А. без удовлетворения.

Председательствующий: Нурмухаметова Р.Р.

Судьи: Хайрутдинов Д.С.

Пономарева Л.Х.

Справка: ...