Кассационное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл от 07 февраля 2012 г. по делу N 33-263

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Братухина В.В.,

судей Медведевой И.А. и Салиховой Э.И.,

при секретаре Токаревой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Кудрявцева Г.Н. Березина А.И. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 09 декабря 2011 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Кудрявцева Г.Н. к Товариществу собственников жилья "Тройка" о признании недействительным решения общего собрания, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Братухина В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кудрявцев Г.Н. обратился к мировому судье судебного участка N11 в г. Йошкар-Оле с иском к ТСЖ "Тройка" о взыскании с неосновательного обогащения в сумме ... руб. ... коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. ... коп., расходов за оформление доверенности в размере ... руб., расходов по оплате госпошлины ... руб., расходов по оплате помощи представителя ... руб., почтовых расходов ... руб. ... коп.

В обоснование заявленных требований указал, что в феврале 2010 года между ним и ответчиком было заключено соглашение об оплате кладовых помещений в многоквартирном жилом доме, которое по своим признакам является договором аренды, поскольку в соглашении отсутствуют данные, позволяющие определенно установить, какая часть подвального помещения ему передана, оно считается незаключенным. По указанному соглашению им оплачено ... руб. ... коп., которые являются неосновательным обогащением.

В ходе рассмотрения дела истец дополнительно заявил требование о признании недействительным протокола общего собрания ТСЖ "Тройка" от 31 января 2010 года, которым было принято решение о распоряжении общим имуществом многоквартирного дома, а именно, о взимании платы за пользование подвальными помещениями (кладовками), указав, что решение является недействительным, так как собрание было неправомочным.

Определением мирового судьи судебного участка N11 в г. Йошкар-Оле от 04 октября 2011 года дело передано на рассмотрение в Йошкар-Олинский городской суд.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе представитель Кудрявцева Г.Н. Березин А.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального права.

В возражениях на кассационную жалобу ТСЖ "Тройка" просит жалобу оставить без удовлетворения и приводит доводы в пользу решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 09 декабря 2010 года N353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" апелляционные, кассационные и надзорные жалобы и представления прокурора, не рассмотренные на день вступления в силу настоящего Федерального закона, рассматриваются по правилам, действовавшим на день их подачи в суд соответствующей инстанции. Федеральный закон от 09 декабря 2010 года N353-ФЗ вступил в силу с 01 января 2012 года.

Кассационная жалоба подана 23 декабря 2011 года, в силу чего она подлежит рассмотрению по нормам ГПК РФ, действовавшим до 1 января 2012 года.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на неё, заслушав объяснения представителя Кудрявцева Г.Н. Березина А.И., поддержавшего жалобу, представителей ТСЖ "Тройка" Горинову А.К. и Архипову Н.В., просивших в удовлетворении жалобы отказать, судебная коллегия предусмотренных законом оснований для отмены заочного решения не находит.

В соответствии с подп. 1 и 5 п. 2 ст. 137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме, заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

Согласно ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Суд установил и это подтверждается материалами дела, что Кудрявцев Г.Н. является собственником квартиры ..., где создано ТСЖ "Тройка", членом которого он является.

Решением общего собрания ТСЖ "Тройка", оформленным протоколом от 31 января 2010 года, проведенного в форме очного голосования, а также протоколом по заочному голосованию по ТСЖ "Тройка" от 31 января 2010 года, был утвержден тариф за пользование кладовками в вышеуказанном многоквартирном жилом доме.

07 февраля 2010 года между Кудрявцевым Г.Н. и ТСЖ "Тройка" заключено соглашение, по которому Кудрявцев Г.Н. согласен оплачивать за занимаемую общедолевую площадь (6 кв.м.) под кладовку по ... руб. ... коп. за кв.м. в месяц по расценке, утвержденной на общем собрании ТСЖ "Тройка" от 31 января 2010 года. Согласно акту замера от 12 мая 2011 года Кудрявцев Г.Н. пользуется кладовкой площадью 11,61 кв.м., оплату за 2010года произвел за 10 кв.м. в сумме ... руб. ... коп.

Суд первой инстанции, при наличии соответствующего заявления ответчика, правильно установил, что истцом был пропущен срок обжалования решения общего собрания ТСЖ "Тройка" от 31 января 2010 года, установленный п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ. Доказательств уважительности пропуска срока обжалования суду первой инстанции истцом представлено не было.

Ссылка в жалобе на то, что заключенное соглашение об оплате кладовых помещений в многоквартирном жилом доме, являясь по своим признакам договором аренды, не соответствует требованиям закона, не может быть принята во внимание как основанная на ошибочном (в свою пользу) толковании закона. Судом установлено и не оспаривается Кудрявцевым Г.Н., что истец фактически пользуется кладовкой, спор о самом праве пользования и предмете соглашения отсутствует.

Доводы кассационной жалобы, касающиеся обстоятельств, установленных при рассмотрении спора по существу судом первой инстанции, были предметом судебного рассмотрения, сводятся к переоценке выводов суда и направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на неё.

Оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 09 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Кудрявцева Г.Н. Березина А.И. - без удовлетворения.

Председательствующий Братухин В.В.

Судьи Медведева И.А.

Салихова Э.И.