Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 10 мая 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 10 мая 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи О.А. Бегишева

судей Б.Г. Бариева, Ф.В. Хабировой

при секретаре судебного заседания Ю.Н. Шигаповой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи О.А. Бегишева гражданское дело по апелляционной жалобе З.И. Григорьевой на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 6 февраля 2012 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований З.И. Григорьевой к А.П. Фокеевой, ФБУ "Кадастровая палата" по Республике Татарстан, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР", Зеленодольскому отделу Управления Росреестра по Республики Татарстан, ООО "Азимут" о признании недействительными: схемы расположения земельного участка и распоряжения о его утверждении .... от "дата", МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР" на земельный участок площадью 294 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: "адрес"; межевой план на указанный земельный участок; постановление исполкома ЗМР за .... от "дата", о предоставлении А.П. Фокеевой в собственность земельного участка, расположенного по адресу: "адрес"; договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: "адрес" заключенный "дата" между А.П. Фокеевой и МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР"; акт приема-передачи земельного участка расположенного по адресу: "адрес" свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером .... выданное на основании договора купли-продажи от "дата" между А.П. Фокеевой и МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР"; постановку на государственный кадастровый учет данного участка; зарегистрированное право собственности на имя А.П. Фокеевой на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес"; об обязании ФБУ "Кадастровая палата" по Республике Татарстан снять с регистрационного учета земельный участок площадью 294 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: "адрес" отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

З.И. Григорьева обратилась в суд с иском к А.П. Фокеевой, ФБУ "Кадастровая палата" по Республике Татарстан, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР", Зеленодольскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан, ООО "Азимут" о признании недействительными: схемы расположения земельного участка и распоряжения о его утверждении .... от "дата", МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР" на земельный участок площадью 294 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: "адрес"; межевой план на указанный земельный участок; постановление исполкома ЗМР за .... от "дата", о предоставлении А.П. Фокеевой в собственность земельного участка, расположенного по адресу: "адрес"; договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: "адрес" заключенный "дата" между А.П. Фокеевой и МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР"; акт приема-передачи земельного участка расположенного по адресу: "адрес"; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ...., выданное на основании договора купли-продажи от "дата" между А.П. Фокеевой и МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР"; постановку на государственный кадастровый учет данного участка; зарегистрированное право собственности на имя А.П. Фокеевой на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес"; об обязании ФБУ "Кадастровая палата" по Республики Татарстан снять с регистрационного учета земельный участок площадью 294 кв.м с кадастровым номером .... расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование иска указала, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", а ответчица является собственницей жилого "адрес".

"дата" А.П. Фокеева на основании решения Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата" зарегистрировала право собственности на жилой дом по "адрес". Однако, кассационным определением Судебной коллегии Верховного Суда Республики Татарстан от "дата" указанное решение Зеленодольского городского суда было отменено, в связи с чем свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по "адрес" должно быть отменено.

При проведении межевания своего земельного участка ответчица не согласовала с истцом границы земельного участка, в связи с чем постановка на кадастровый учет незаконна. Ответчик неправомерно занимает принадлежащие ей 94 кв.м земельного участка. По результатам межевания в состав земельного участка ....а по "адрес" вошла часть земельного участка .... по "адрес". Истица не может оформить межевание принадлежащего ей земельного участка.

З.И. Григорьева просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик А.П. Фокеева и ее представитель иск не признали.

Представитель ответчика ФБУ "Кадастровая палата" по Республике Татарстан в судебном заседании иск не признала.

Представители Зеленодольского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан, Исполнительного комитета ЗМР Республике Татарстан, МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР", В.П. Григорьев при рассмотрении дела в суде первой инстанции отсутствовали.

Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе З.И. Григорьевой ставится вопрос об отмене судебного решения, указывается, что домовладение, расположенное по "адрес" "адрес" до настоящего времени находится в общей долевой собственности.

Судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", принадлежал ранее на праве долевой собственности К.В. Григорьевой - 5/8 доли и А.П. Фокеевой - 3/8 доли в праве собственности на жилой дом.

Постановлением главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска от "дата" .... был произведен раздел домовладения .... по "адрес", принадлежащего в долевой собственности К.В. Григорьевой 5/8 долей, А.П. Фокеевой 3/8 долей, на два самостоятельных домовладения с присвоением .... и ....а по "адрес". К.В. Григорьева умерла "дата".

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата" и вышеуказанного постановления главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска Республики Татарстан от "дата" .... о разделе домовладения, А.П. Фокеева является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата", а также собственником земельного участка площадью 294 кв.м, находящегося по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от "дата". З.И. Григорьева, является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата". В ходе судебного заседания в суде первой инстанции было установлено, что собственником другой 1/2 доли на жилой "адрес" является В.П. Григорьев.

Согласно карте (плану) объекта землеустройства, утвержденного начальником территориального отдела N 18 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Зеленодольскому района и г.Зеленодольск Республики Татарстан "дата" общая площадь земельных участков по адресу: "адрес", занимаемого домами Серова 22 и Серова 22а составляет 1116 кв.м.

Решением МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР" утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" площадью 1116 кв.м с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер .....

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата" были признаны недействительными в том числе и: проект границ и решение о его утверждении .... от "дата" МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР" на земельный участок площадью 1116 кв.м с кадастровым номером .... по адресу: "адрес"; землеустроительное дело на земельный участок площадью 1116 кв.м с кадастровым номером .... по адресу: "адрес"; постановка на государственный кадастровый учет указанного земельного участка, а также признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от "дата" на 1/2 долю земельного участка площадью 1116 кв.м с кадастровым номером ...., находящегося по адресу: "адрес" на имя З.И. Григорьевой. Из данного решения усматривается, что З.И. Григорьева утаила от межующей организации тот факт, что в состав земельного участка .... вошел также земельный участок ....а, находящийся в пользовании А.П. Фокеевой.

"дата" ООО "Азимут" по заказу А.П. Фокеевой был изготовлен межевой план земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенный по адресу: "адрес". Распоряжением МУ "Палата имущественных и земельных отношений ЗМР" .... от "дата" утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" площадью 294 кв.м с видом разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер .....

Из пояснений истицы З.И. Григорьевой следует, что площадь земельного участка А.П. Фокеевой расположенного по адресу: "адрес", должна составлять 200 кв.м, так как согласно договору купли-продажи 3/8 доли жилого дома от "дата", расположенного по адресу: ТАССР, "адрес", в пользование отца А.П. Фокеевой - П.С. Калашникова был передан земельный участок площадью 200 кв.м, в связи с чем А.П. Фокеева, как наследница П.С. Калашникова вправе претендовать только на земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью 200 кв.м, что по результатам межевания в состав земельного участка ответчицы вошла часть земельного участка по "адрес" площадью 94 кв.м принадлежащего и брату ее мужа - В.П. Григорьеву.

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата" отказано в удовлетворении исковых требований З.И. Григорьевой к А.П. Фокеевой об определении порядка пользования земельным участком с определением границ земельных участков домовладений, расположенных по адресу: Республики Татарстан, "адрес".

В суде первой инстанции было установлено, что площадь обоих участков составляет 1116 кв.м, из которых в пользовании истицы и третьего лица В.П. Григорьева находятся 822 кв.м. С 1981 года определен порядок пользования данными земельными участками. Споров между бывшими владельцами не возникало.

Решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата" по гражданскому делу по иску З.И. Григорьевой к А.П. Фокеевой об определении порядка пользования земельным участком вступило в законную силу "дата". Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от "дата" решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата" оставлено без изменения, кассационная жалоба З.И. Григорьевой без удовлетворения.

Исходя из вышеизложенного, состоявшееся судебное постановление соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом оценены надлежащим образом.

Доводы апелляционной жалобы З.И. Григорьевой о том, что домовладение, расположенное по "адрес" "адрес" до настоящего времени находится в общей долевой собственности, подлежат отклонению. В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность по доказыванию обстоятельств лежит на стороне, которая на них ссылается. Правосудие по гражданским делам в соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. З.И. Григорьевой не представлено достаточных и допустимых доказательств того, что домовладение .... и ....а по "адрес" является единым и принадлежит им на праве общей собственности.

Учитывая, что доводов, по которым на основании предусмотренных статьями 362-364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда могло бы быть отменено, апелляционная жалоба не содержит, в ее удовлетворении следует отказать.

Вывод суда основан на анализе доказательств, мотивирован, соответствует требованиям федерального законодательства, и оснований считать его неправильным у Судебной коллегии не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 6 февраля 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу З.И. Григорьевой - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий:

Судьи: