Кассационное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 19 января 2012 г. по делу N 33-722/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей ФахрутдиновойР.А. и Сазоновой В.Г.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Утюшева Р.У. на решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 12 декабря 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Утюшева Р.У. к товариществу собственников жилья "Сосновая роща-2" от 10 мая 2010 года о признании собрания товарищества собственников жилья " Сосновая роща-2" неправомочным, а решений принятых на данном собрании недействительными отказать

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав Утюшева Р.У. в поддержку доводов жалобы, представителя ТСЖ "Сосновая роща-2" Баранова Ю.В., возражавшего относительно доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Утюшев Р.У обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья " Сосновая роща-2" от 10 мая 2010 года о признании собрания товарищества собственников жилья " Сосновая роща-2" неправомочным, а решений принятых на данном собрании недействительными.

Требования мотивированы тем, что со дня основания ТСЖ "Сосновая роща-2" он являлся председателем правления товарищества. Дата года планировалось проведение внеочередного собрания членов ТСЖ "Сосновая роща-2".

Истец полагает, что собрание не проводилось, был нарушен порядок созыва собрания, извещение не публиковалось в средствах массовой информации. На данном собрании он был переизбран, тем самым нарушены его права.

В судебном заседании истец Утюшев Р.У. и его представитель адвокат Мокшина Л.Ю. исковые требования поддержали, уточнив их.

Представители ТСЖ "Сосновая роща-2" - председатель правления Корсакова М.В. и представитель Баранов Ю.В. исковые требования полностью не признали, просили суд применить срок исковой давности

Суд в иске отказал.

В кассационной жалобе Утюшева Р.У. ставится вопрос об отмене решения суда, поскольку считает выводы суда не соответствующими фактическим обстоятельствам дела, судом неправильно определены юридически значимые обстоятельства, неверно применены нормы материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно статье 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

В соответствии с положениями статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Согласно положений статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимают большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Из материалов дела следует, что Дата года было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Сосновая роща-2". На момент проведения данного собрания в товариществе состояло "данные изъяты" членов. На собрании присутствовало "данные изъяты" членов товарищества, то есть кворум был. О проведении собрания каждый член товарищества был заранее оповещен письменно, Утюшев Р.У. в том числе. Он присутствовал на собрании, но затем покинул.

Все присутствовавшие на собрании лица являются собственниками жилых помещений и членами ТСЖ "Сосновая роща-2" на основании их личных заявлений.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что собрание членов товарищества является правомочным, процедура созыва внеочередного собрания не нарушена, решение было принято простым большинством голосов, оснований для признания решений, принятых на данном собрании, недействительными не имеется.

Судом также правильно применены положения о сроках исковой давности.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Член товарищества собственников жилья вправе был в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении, обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Утюшевым Р.У. срок на обращение в суд с указанным требованием пропущен.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении иска Утюшева Р.У. к товариществу собственников жилья " Сосновая роща-2" от Дата года неправомочным, а решений принятых на данном собрании недействительными.

Доводы жалобы о том, что никто из собственников жилья подтвердить членство в ТСЖ не смог, что собрание было созвано и проведено посторонними лицами, опровергаются материалами гражданского дела, которые содержат сведения о том, что инициаторы созыва собрания Корсакова М.В. и Магомедов И.У. являются членами ТСЖ на основании их личных заявлений, всеми лицами, присутствовавшими на собрании были поданы заявления о вступлении в ТСЖ.

Все обстоятельства по делу исследованы судом полно, всесторонне и получили надлежащую оценку.

Суд правильно применил нормы материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Нарушений норм процессуального права не установлено.

Руководствуясь статьями 199, 350, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 12 декабря 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Утюшева Р.У. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: