Кассационное определение СК по гражданским делам Кировского областного суда от 02 августа 2011 г. по делу N 33-2522

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе

Председательствующего Ворончихина В.В.

судей областного суда Кирсановой В.А., Сметаниной О.Н.

при секретаре Дербеневой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в гор.Кирове 26 июля 2011 года

гражданское дело по кассационной жалобе Управления по делам муниципальной собственности г. Кирова на решение Слободского районного суда от 19 мая 2011 года, которым постановлено:

Взыскать с Куншина Ю.Е. в пользу Управления (комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова задолженность за пользование земельным участком, расположенным по адресу: "адрес" за период с 1.01.2008 г. по 10.05.2010 г. в размере 62995,12 руб., в остальной части иска отказать.Взыскать с Куншина Ю.Е. в доход госуда государственную пошлину в размере 2089,85 руб.

Заслушав доклад судьи областного суда Кирсановой В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Управление (комитет) по делам муниципальной собственности г. Кирова обратилось в суд с иском к Куншину Ю.Е. о взыскании задолженности за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование указано, что на земельном участке, расположенном по адресу: "адрес" с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" находится здание "данные изъяты", принадлежащее на праве собственности Куншину Ю.Е. На основании договора купли-продажи от 11 мая 2011 года указанный земельный участок передан в собственность Куншину Ю.Е. и ФИО6 В связи с тем, что в период с 01.01.2007 г. по 10.05.2010 г. Куншин Ю.Е. не относился к категории плательщиков земельного налога, учитывая платность использования земли, за пользование участком в указанный период ответчик должен вносить плату в размере арендной. За период с 1.01.2007 г. по 10.05.2010 г. ответчик плату за фактическое использование вышеуказанного земельного участка не внес. Задолженность составляет 84357,78 руб. По указанным основаниям просит взыскать с ответчика задолженность за фактическое пользование земельным участком в размере 84357,78 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12209,61 руб.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Управление по делам муниципальной собственности г. Кирова ставит вопрос об отмене решения суда. Указано на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, имеющихся основаниях для удовлетворения иска в полном объеме, доказательствах использования ответчиком земельного участка, неисполнение обязательств по внесению платы за пользование земельным участком, просрочка уплаты.

Изучив материалы дела, заслушав представителя Дехтерева Р.И., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливаетсязаконодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу ст. 552 ГК РФ По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что Куншин Е.Ю., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения N, площадью "данные изъяты" кв. м., N, площадью "данные изъяты" кв. м. и N, площадью "данные изъяты" кв. м. в здании, расположенном на земельном участке по адресу: "адрес" кадастровый номер N. ФИО6, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения N и N. Куншин Ю.Е. и ФИО6, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" в. м., по адресу: "адрес", разрешенное использование - для эксплуатации здания склада N.

Согласно Порядку установления арендной платы за пользование земельными участками на территории г. Кирова, утвержденному решением Кировской городской Думы от 06.12.2000 г. N 49/16, земельные платежи должны уплачиваться поквартально равными долями не позднее 30 числа последнего месяца квартала (действовал до 1.01.2009 г.) В соответствии с п.6 Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях, сроках и порядке внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, утвержденное решением Кировской городской Думы от 25.06.2008 г. N 18/20 арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 30 числа последнего месяца квартала, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

Подтверждено пользование ответчиком земельным участком в период с 01.01.2007 г. по 10.05.2010г., Куншин Ю.Е. иск признал частично, заявлено о применении срока исковой давности.

В силу положений статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Подтверждено, что Управлением по делам муниципальной собственности г. Кирова иск предъявлен 21.02.2011 г.

Таким образом, с ответчика в пользу истца суд обоснованно взыскал задолженность за период с 01.01.2008 г. по 10.05.2010 г. в размере 62 995, 12 руб. Расчет установленной судом задолженности не оспорен.

Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами(статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Установлено, что 21.09.2010 г. Управление по делам муниципальной собственности г. Кирова направило на имя Куншина Ю.Е. письмо - предупреждение, в котором ответчику предложено в десятидневный срок с момента получения данного предупреждения оплатить задолженность за фактическое пользование участком за период с 01.01.2007 г. по 10.05.2010 г., проценты в размере 12209, 61 руб. Проценты на сумму неосновательного обогащения обоснованно исчислены со дня получения письма Управления о необходимости внесения платы за землю, т.е. с 21 сентября 2010 года. Правовых оснований для взыскания процентов за период с 1.01.2007г. по 10.05.2010 года не установлено.

Решение суда коллегия находит правильным. Судом полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, установленным обстоятельствам дана объективная правовая оценка. Выводы суда постановлены при правильном применении норм материального права.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда и не являются основанием для отмены решения. Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решение Слободского районного суда от 19 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Управления по делам муниципальной собственности г. Кирова - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи