Кассационное определение СК по гражданским делам Кировского областного суда от 08 ноября 2011 г. по делу N 33-3818

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе

председательствующего Ворончихина В.В.

судей областного суда Кирсановой В.А., Сидоркина И.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании в гор. Кирове 08 ноября 2011 года гражданское дело по кассационной жалобе представителя Решетниковой(Журавлевой) А.О. по доверенности Шистерова А.В. на решение Юрьянского районного суда от 03 октября 2011 года, которым постановлено:

Исковое заявление представителя Решетниковой (Журавлевой) А.О. Шистерова А.В. к администрации Юрьянского района и Журавлеву О.П. о признании договора недействительным в части оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи областного суда Кирсановой В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решетникова (Журавлева) А.О. обратилась с иском к администрации Юрьянского района и Журавлеву О.П. о признании договора приватизации недействительным в части. В обоснование требований указано, что 30 июня 2005 года заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность - "адрес", по условиям которого "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности принадлежит Журавлевой А.О. На момент заключения договора и его регистрации Журавлева А.О. являлась несовершеннолетней, участвовала в приватизации согласно закону, ее волеизъявление определялось желанием её родителей. "дата" Журавлева А.О. вступила в брак с ФИО3, который проходит службу в "данные изъяты" В "дата" году он подлежит увольнению из рядов ВС РФ и может быть обеспечен жилым помещением на всех членов своей семьи, в том числе и на супругу, наличие в собственности истицы жилья является препятствием. Просит признать договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность от 30 июня 2005 года недействительным в части передачи доли в праве общей долевой собственности Решетниковой (Журавлевой) А.О. квартиры "адрес", прекратить за Решетниковой (Журавлевой) А.О. право общей долевой собственности на "данные изъяты" доли в праве на вышеуказанную квартиру, определить право собственности на квартиру "адрес" за Журавлевым О.П.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласен представитель истца Решетниковой (Журавлевой) А.О. по доверенности Шистеров А.В., в кассационной жалобе указано на заключение истцом договора безвозмездной передачи доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по настоянию ее родителей. Подписание договора приватизации, не преследовало для Решетниковой (Журавлевой) А.О. создания правовых последствий, на основании чего, считает, что данный договор является недействительным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 г. N 1541-1 ( в редакции от 11.06.2008 ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с абз. 2,3 ст. 7 Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Судом первой инстанции установлено, что 30.06.2005 г. Администрация Юрьянского района Кировской области заключила с Журавлевым О.П., Журавлевой А.О., "дата" года рождения, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, в соответствии с которым Журавлев О.П. и Журавлева А.О. получают в долевую собственность ( "данные изъяты") квартиру "адрес". Договор Решетниковой А.О. подписан с согласия отца, который согласился с волей дочери.

Разрешая спор, суд обоснованно признал несостоятельными доводы представителя истца о том, что Решетникова (Журавлева) А.О., заключая договор приватизации, действовала по волеизъявлению отца, поскольку в силу закона, несовершеннолетние от 14 до 18 лет вправе принимать участие в приватизации либо отказаться от участия в ней. Договор приватизации заключен истицей и ее отцом в соответствии с законом.

Приведенные в обоснование доводы о праве на получение жилья супругом Решетниковой (Журавлевой) А.О., отсутствии у истицы в собственности жилого помещения, правового значения для данного спора не имеют.

Правовые основания, предусмотренные законом, для признания договора недействительным, не приведены. Таким образом, в удовлетворении заявленного иска судом отказано правомерно.

Судом правильно установлены обстоятельства дела, правильно применены нормы материального права, оснований для отмены решения по доводам кассационной жалобы не имеется. Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст.360, ст.361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Юрьянского районного суда от 03 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Решетниковой (Журавлевой) А.О. по доверенности Шистерова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: