Кассационное определение СК по гражданским делам Кировского областного суда от 20 декабря 2011 г. по делу N 33-4243

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.М.,

судей Мартыновой Т.А., Сидоркина И.Л.,

при секретаре Калабиной А.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове дело по кассационной жалобе Инюкиной М.В. на решение Шабалинского районного суда Кировской области от 02 ноября 2011 г., которым постановлено:

В удовлетворении иска Инюкиной М.В. к Некрасову В.А., Некрасову В.Г., Некрасову Н.Г. о признании права собственности на долю в стоимости дома отказать.

Встречный иск Некрасова В.А., Некрасова В.Г., Некрасова Н.Г. к Инюкиной М.В. удовлетворить.

Обязать Инюкину М.В. освободить жилой дом по адресу "адрес" и возвратить данный жилой дом в натуре Некрасову В.А., Некрасову В.Г., Некрасову Н.Г..

Взыскать с Инюкиной М.В. в возврат уплаченной государственной пошлины в пользу Некрасова В.А. "данные изъяты" рублей, Некрасова В.Г. "данные изъяты" рублей, Некрасова Н.Г. "данные изъяты" рублей.

По вступлению данного решения в законную силу отменить запрет на совершение любых сделок по отчуждению жилого дома по адресу "адрес" наложенный определением Шабалинского районного суда Кировской области от 22.08.2011 года.

Заслушав доклад судьи Сидоркина И.Л., выслушав пояснения Инюкиной М.В. и её представителя адвоката Кофоравой Ф.А., поддержавших доводы жалобы, представителя Некрасова Н.Г. по доверенности Некрасова Д.Н., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Инюкина М.В. обратилась в суд с иском к Некрасову Н.И. о признании права собственности на жилой дом и 1/2 часть автомобиля. Позднее истицей был изменен состав ответчиков - был предъявлен иск к Некрасову В.А., Некрасову В.Г., Некрасову Н.Г. о признании права собственности на жилой дом и 1/2 часть автомобиля. В обоснование иска указано, что с "дата" истица проживала с Некрасовым В.И., они вели совместное хозяйство. Первое время она с Некрасовым В.И. жила в ее квартире по адресу: "адрес", позднее они стали строить дом. В "дата" она купила клеть под основу дома за "данные изъяты" по ценам "дата". Клеть перевез Некрасов В.И. Документы на землю и строительство дома в "дата" были оформлены на Некрасова В.И., как на мужа и главу семьи. Дом строился с "дата" по "дата" Некрасов В.И. за это время практически не работал, пьянствовал, деньги пропивал. Дом фактически строился на её средства, а также ей помогали её дети. В "дата" на имя Некрасова В.Л., с ее согласия, было выдано свидетельство о праве собственности на указанный дом. В тот же год они вселились в дом. "дата" Некрасов В.И. ее прописал, но потом без ее согласия выписал. Сейчас она продолжает жить в доме, несет за него расходы. В конце "дата", на общие средства, Некрасовым В.И. был куплен автомобиль ВАЗ-2107 за "данные изъяты" рублей. "дата" Некрасов В.И. умер, наследство приняли Некрасов В.А., Некрасов В.Г., Некрасов Н.Г. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N, и право на 1/2 часть совместно приобретенного имущества - автомобиля ВАЗ-2107, государственный номер N.

В судебном заседании исковые требования уточнялись, и в конечном варианте истица Инюкина М.В. и ее представитель адвокат Кофарова Ф.А. просили признать за истицей только право собственности на 76,2% от фактической стоимости дома "адрес" на сумму "данные изъяты" руб.

Ответчики Некрасов В.А., Некрасов В.Г., Некрасов Н.Г. иск не признали по причине пропуска срока исковой давности, обратились в суд со встречным иском к Инюкиной М.В. об освобождении занимаемого жилого дома по адресу: "адрес", возврате указанного дома в натуре.В обоснование исковых требований указали, что по одной третьей доли спорного жилого дома принадлежит им на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. По независящим от них причинам, это имущество выбыло из их владения и находится во владении Инюкиной М.В., которая неправомерно владеет домом, и они лишены возможности им пользоваться.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В кассационной жалобе Инюкина М.В. ставит вопрос об отмене решения суда, полагая, что суд применил закон, не подлежащий применению. Автор жалобы указывает, что в соответствии с абз. 5 ст. 208 ГК РФ на ее требования не распространяется исковая давность, поскольку она защищает право собственности на построенную ею недвижимость. То обстоятельство, что дом зарегистрирован на Некрасова В.И., не может лишить ее права на долю в доме, построенном ею на свои же средства.

В возражениях на кассационную жалобу Некрасов В.А., Некрасов В.Г., Некрасов Н.Г. приводят доводы о законности оспариваемого судебного акта и просят оставить его без изменения, а жалобу Инюкиной М.В. - без удовлетворения.

В отзыве на жалобу Управление Росреестра по Кировской области полагает решение суда законным и обоснованным, а жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, возражениях и отзыве на неё, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов, изложенных в них (пункт 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации поселка "адрес" N "дата" Некрасову В.И. предоставлен в аренду на 2 года земельный участок площадью "данные изъяты" га для индивидуального жилищногостроительства в "адрес", и разрешено строительство одноквартирного бревенчатого жилого дома. Постановлением главы администрации поселка Свеча N от "дата" срок аренды земельного участка продлен на 5 лет. "дата" между администрацией "адрес" и Некрасовым В.И. заключен договор аренды указанного земельного участка N сроком на 49 лет. На указанном земельном участке был построен жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес", кадастровый номер N, право собственности на который зарегистрировано за Некрасовым В.И. "дата"

Согласно домовой книге по адресу: "адрес", "дата" был зарегистрирован Некрасов В.И., а "дата" была зарегистрирована его мать - Некрасова Е.И. (снята с учета "дата"). Инюкина М.В. была зарегистрирована по этому адресу "дата" и в тот же день снята с регистрационного учета.

Брак между Инюкиной М.В. и Некрасовым В.И. заключен не был.

Согласно представленным в материалы дела документам, после смерти Некрасова В.И. в наследство вступили Некрасов В.Г., Некрасов В.А., Некрасов Н.Г, о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Отказывая в иске Инюкиной М.В., суд исходил из пропуска срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной ответчика.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 57 Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года N10/22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Заявленные Инюкиной М.В. исковые требования направлены на оспаривание зарегистрированного "дата" права собственности Некрасова В.И. на указанный выше дом, против которого, как указывает сама Инюкина М.В., она не возражала. Учитывая указанные обстоятельства, суд правильно указал, что исчисление срока исковой давности началось с "дата", и указанный срок истек "дата". Уважительных причин пропуска срока судом не установлено.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске. В этой связи иные доводы жалобы по существу исковых требований не влекут отмену решения суда.

Доводы кассатора о том, что на заявленные требования исковая давность не распространяется в силу абз. 5 ст. 208 ГК РФ, не могут быть приняты во внимание. В данном случае истица не является собственником имущества, либо его владельцем на предусмотренном законом или договором основании, поскольку в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку право собственности на спорный дом было зарегистрировано за Некрасовым В.И., оснований для применения ст. 208 ГК РФ не имеется.

Гражданское право и действующее гражданское законодательство не отождествляют такие способы защиты гражданских прав, как признание права (ст. 12 ГК РФ) и требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Именно к последнему иску (негаторному) не применяется исковая давность согласно правилам ст. 208 ГК РФ, тогда как требование о признании права (в том числе права собственности) не включено законодателем в число требований, на которые исковая давность не распространяется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Присуждение к исполнению обязанности в натуре является, согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав.

Из материалов дела следует, что исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждены значимые по делу обстоятельства подтверждающие, что Некрасов В.А., Некрасов Н.Г., Некрасов В.Г. являются наследниками умершего Некрасова В.И. по 1/3 доли наследства каждому, в том числе и дома "адрес"

Также установлено, что Инюкина М.В. зарегистрирована по адресу: "адрес", членом семьи собственника "данные изъяты" "адрес" не признавалась, занимает указанный дом без законных оснований.

Учитывая изложенное, суд правомерно удовлетворил встречный иск Некрасова В.А., Некрасова В.Г., Некрасова Н.Г. об освобождении занимаемого жилого дома по адресу: "адрес", возврате указанного дома в натуре.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с выводами районного суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом кассационной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы кассационной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. ст. 362 - 364 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шабалинского районного суда от 02 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Инюкиной М.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: