Кассационное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 18 января 2012 г. по делу N 33-160/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей областного суда Селютиной И.Ф., Султанова Р.А., при секретаре Ефимовой Ю.Г. 18 января 2012 года в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Администрации г.Орска Оренбургской области на решение Ленинского районного суда г.Орска Оренбургской области от 17 октября 2011 года по иску Администрации муниципального образования город Орск к Казанцевой Е.Н., Казанцеву П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад, объяснения представителя ответчика Казанцевой Е.Н. - З.И.Г. возражавшего против доводов кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО город Орск обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" является муниципальной собственностью. С 1999г. нанимателем указанной квартиры являлась Б.В.П. которая 10.04.2011г. умерла, в связи с чем, была снята с регистрационного учета по данному адресу. В 2002г. в данной квартире были зарегистрированы племянница Б.В.П. - Казанцева Е.Н. и ее сын Казанцев П.А. В 2004г. они переехали на другое место жительства, которое принадлежит на праве собственности Казанцеву П.А. Однако продолжают быть зарегистрированными в спорной квартире. При этом, коммунальные платежи за указанную квартиру не оплачивают.

Просили признать Казанцеву Е.Н. и Казанцева П.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 09.09.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Анисимов И.П., проживающий в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца - У.А.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Казанцева Е.Н., Казанцев П.А. в судебное заседание не явились, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, и не признав исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Казанцевой Е.Н. - З.И.Г.. исковые требования не признал.

Третье лицо Анисимов И.П. и его представитель - М.В.Ф.. поддержали исковые требования.

Решением Ленинского районного суда г.Орска от 17.10.2011г. в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования г. Орск отказано.

С указанным решением Администрация МО город Орск не согласилась. В кассационной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, однокомнатная квартира по адресу: "адрес" является муниципальной собственностью (л.д.11). Нанимателем указанного жилого помещения являлась Б.В.П. на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62). В указанной квартире зарегистрированы с 03.07.2002г. ее племянница Казанцева Е.Н. и несовершеннолетний сын племянницы Казанцев П.А.(л.д.70). Б.В.П. умерла 10.04.2011г. и снята с регистрационного учета (л.д.17).

Судом установлено, что в указанной квартире проживал с Б.В.П.. Анисимов И.П., с которым она заключила брак 31.05.2007г. Ответчики Казанцева Е.Н. и ее несовершеннолетний сын Казанцев П.А. в указанной квартире не проживают с сентября 2004г.

Решением Ленинского районного суда г.Орска Оренбургской области от 07.11.2006г. по делу по иску Б.В.П.. к Казанцевой Е. Н., Казанцеву П. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой, снятии с регистрационного учета, в иске Б.В.П.. отказано (л.д.86). Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 14.02.2007г. указанное решение оставлено без изменения (л.д.85).

Данным решением установлено, что ответчики приобрели право пользования спорной жилплощадью, поскольку вселены в спорную квартиру и зарегистрированы в ней с согласия нанимателя Б.В.П.., с которой в период совместного проживания с июня 2002 года по сентябрь 2004 года вели общее хозяйство, являлись членами ее семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что администрация г.Орска была привлечена к участию в данном деле в качестве третьего лица, не могут быть приняты ее доводы кассационной жалобы о том, что вселение ответчиков было произведено с нарушением требований ст.70 ЖК РФ.

В силу ч.3 ст. 89 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчики не утратили право пользования жилым помещением, поскольку выезд Казанцевой Е.Н.с несовершеннолетним сыном Казанцевым П.А. из спорной квартиры носил вынужденный характер из-за сложившихся неприязненных отношений с Б.В.П. и Анисимовым И.П., который также проживает в указанной квартире.

Данный вывод суда подтверждается материалами дела.

Так, решением Ленинского районного суда г.Орска Оренбургской области от 07.11.2006г. по делу по иску Б.В.П. к Казанцевой Е. Н., Казанцеву П. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой, снятии с регистрационного учета, установлено, что непроживание ответчиков с 2004г. в квартире вызвано конфликтными отношениями.

Показаниями самого Анисимова И.П., свидетелей П.С.А.., Ж.Л,П.., о том, что после смерти Б.В.П.. ответчица приходила вселяться в квартиру, но дверь Анисимов не открыл.

Учитывая, что спорная квартира является однокомнатной, в которой Казанцева Е.Н. с сыном проживать не могла, поскольку Б.В.П. создала семью с Анисимовым И.П., и с которыми у ответчиков сложились конфликтные отношения, а также то, что ответчица претендовала на квартиру, возражая против регистрации в квартире Анисимова И.П. и против исковых требований, предъявляемых к ней Б.В.П.., пыталась вселиться в квартиру после смерти Б.В.П. производила частичную оплату за коммунальные услуги, суд обоснованно отказал в удовлетворении требований, поскольку отсутствие ответчиков в квартире носило временный характер, что в силу ст. 71 ЖК РФ не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Отказывая в удовлетворении требований о расторжении договора социального найма по основанию, предусмотренному п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ - невнесение нанимателем и членами его семьи коммунальных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд, суд пришел к правильному выводу о том, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие невнесение нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев подряд без перерыва.

Из материалов дела следует, что ответчиками за последние шесть месяцев подряд дважды внесены платежи в размере "данные изъяты", "данные изъяты"

При таких обстоятельствах, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований и по указанному основанию.

Более того, в соответствии с требованиями ст. 90 ЖК РФ по указанному основанию ответчики могут быть выселены и сняты с регистрационного учета только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им в решении суда дана оценка, которую судебная коллегия находит обоснованной, новых доводов, опровергающих выводы суда, кассационная жалоба не содержит, в связи с чем, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г.Орска Оренбургской области от 17 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации г.Орска Оренбургской области - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: