Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда
в составе:
председательствующего судьи Султанова Р.А.,
судей Булгаковой М.В., Коваленко А.И.,
при секретаре Антонове И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Потемкиной Н.И. на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 07 декабря 2011 года по делу по иску Потемкиной Н.И. к Аверкиевой Е.А. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛА:
Потемкина Н.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к Аверкиевой Н.И., указав, что ей на праве собственности принадлежал торговый павильон с автобусной остановкой по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ. она заключила с Аверкиевой Е.А. договор купли-продажи данного объекта недвижимости, по условиям которого Аверкиева Е.А. оплатила часть стоимости торгового павильона, а оставшуюся сумму в размере *** должна была выплатить истице, после того как заложит торговый павильон в банке. На момент подачи иска сумма задолженности составляет ***. Полагая, что эта сумма является неосновательным обогащением, просила взыскать в ее пользу с Аверкиевой *** сумму неосновательного обогащения в размере *** и судебные расходы в сумме ***.
В судебное заседание истец Потемкина Н.И. не явилась, просила рассмотреть дело с участием ее представителя.
Представитель истца адвокат Щ.А.А. в судебном заседания исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Аверкиева Е.А. и ее представитель М.О.В. исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать. Пояснили, что расчет при заключении договора купли - продажи был произведен в полном объеме. Денежная сумма в размере *** должна была выплачиваться ответчиком и ее супругом Титовым А.В. по долговой расписке в срок до ДД.ММ.ГГГГ.. Полагают, что имела место новация в силу статьи 818 ГК РФ. На данный момент долг по расписке составил ***. Ответчик не отказывается исполнять это обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ.. Но поскольку данный срок не наступил, оснований считать указанную сумму неосновательным обогащением нет.
Определением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 21 ноября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен Титов А.В.
В ходе судебного заседания третье лицо Титов А.В. и его представитель Т.В.А. возражали против удовлетворения иска. Третье лицо Титов А.В. пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с Аверкиевой Е.А. В период брака они с Аверкиевой Е.А. приобрели у Потемкиной Н.И. торговый павильон с остановкой. Была договоренность о том, что они будут расплачиваться с Потемкиной Н.И. после того как отдадут кредит за этот торговый павильон. Позднее Потемкина Н.И. приехала и потребовала расписку, она согласилась на погашение долга до ДД.ММ.ГГГГ. и была написана расписка. Ему не известно о наличии долга на данный момент, так как расчетами занималась его супруга. Просил в иске отказать.
Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 07 декабря 2011 года в удовлетворении иска Потемкиной Н.И. к Аверкиевой Е.А. о взыскании неосновательного обогащения отказано.
В апелляционной жалобе истец Потемкина Н.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на его необоснованность и незаконность.
Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., изучив материалы дела, проверив решение суда и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда.
Судом установлено и видно из материалов дела, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Потемкина Н.И. продала Аверкиевой Е.А. одноэтажный торговый павильон с автобусной остановкой литер Б площадью 50,1 кв.м и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС Пунктом 6 договора установлено, что по соглашению сторон покупатель Аверкиева Е.А. купила данный павильон с автобусной остановкой литер Б за ***, земельный участок за *** рублей. Указано, что полный расчет в сумме *** сторонами произведен полностью до подписания договора. Согласно пункта 9 договор имеет силу передаточного акта.
По расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Аверкиева Е.А. и Титов А.В. несут долговое обязательство за магазин " ***" по ул АДРЕС в сумме *** перед Потемкиной Н.И. и обязуются возвратить данную сумму до ДД.ММ.ГГГГ.. В расписке имеется подпись Аверкиевой Е.А., иные подписи отсутствуют.
Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд пришел к выводу, что долг, возникший из договора в размере ***, который фактически не был передан покупателем продавцу, Аверкиева Е.А. обязалась возвратить продавцу Потемкиной Н.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.. Установленный сторонами срок возврата суммы - ДД.ММ.ГГГГ. на момент рассмотрения дела судом не наступил, оснований для досрочного взыскания суммы не усматривается.
При установленных обстоятельствах суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредито
