Кассационное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 14 декабря 2011 г. по делу N 33-7726/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Имамова Ю.М., судей Жуковой Н.В. и Хакимовой О.В., при секретаре Ефимовой Ю.Г., рассмотрев 14 декабря 2011 года в городе Оренбурге в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.В. кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Западная-1" на решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 31 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Наумовой С.Г., Луговой Г.Н. к Автономной некоммерческой организации "Управляющая компания жилищным фондом "Западная", обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Западная-1" о перерасчете платы за коммунальные платежи,

заслушав судью-докладчика, объяснения представителя ответчика ООО "УК "Западная-1" К. Н.А., действующей на основании доверенности от 19.10.2011 г., поддержавшей доводы жалобы, Л. Г.Н. и Н. С.Г., считавших решение суда законным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Наумова С.Г. обратилась в суд с иском к ответчику АНО "УКЖФ "Западная" указав, что она и трое ее членов семьи проживают в "адрес". Дом является домом коммунального заселения (наличие в многоквартирном доме общих кухонь и отсутствие ванн). В доме установлен коллективный прибор учета потребления ресурсов. Для расчета платы за услуги с применением показаний коллективного прибора учета необходимо уточнение степени благоустройства помещения многоквартирного дома и определении норматива потребления коммунальных услуг. До сентября 2009 года норматив потребления в их доме был 2,0 куб.м. на человека по холодному водоснабжению, по горячему водоснабжению, по водоотведению 2,0 куб.м. 01.07.2009 года. Управляющая компания составила не соответствующий действительности Акт обследования, подтверждающий степень благоустройства "адрес" соответствии с которым изменился норматив потребления коммунальных услуг, и равнялся 5,2 куб.м. на человека в месяц по холодному водоснабжению, 4,5 куб.м. - горячее водоснабжение, водоотведение - 9,7 куб.м. в месяц. В связи с чем с ноября 2009 года был произведен перерасчет, в результате которого образовался долг в размере "данные изъяты" рублей, который ежемесячно увеличивался и на данный момент составляет вместе с пеней "данные изъяты" рубль. Полагала, что на основании Решения Оренбургского городского совета N от ДД.ММ.ГГГГ и фактической степенью благоустройства ее дом относится к категории "Многоквартирные дома и общежития с душевыми, прачечной и общими кухнями при горячем водоснабжении", для которой установлен норматив потребления коммунальных услуг: по водоотведению - 3,6 куб.м., по холодному водоснабжению - 1,9 куб.м., по горячему водоснабжению - 1,7 куб.м. на человека в месяц. С учетом необоснованно представленных данных Управляющей компанией за потребленные коммунальные услуги ею было переплачено в 2009 году "данные изъяты" рубль, в 2010 году "данные изъяты" рублей, с января по июнь 2011 года "данные изъяты" рублей. Просила признать незаконным Акт обследования степени благоустройства АНО "УКЖФ "Западная" многоквартирного "адрес" от 01.07.2009 года; установить фактическую соответствующую степень благоустройства многоквартирного "адрес" и определить соответствующий норматив потребления коммунальных услуг; исключить из состава платежей, как незаконный, долг с пеней в размере "данные изъяты" рубль; произвести перерасчет и зачесть в счет будущих платежей необоснованно переплаченных "данные изъяты" рублей.

Луговая Г.Н. обратилась с аналогичным иском указав, что она и двое ее членов семьи проживают в "адрес", ей также с ноября 2009 года был произведен перерасчет по коммунальным платежам с учетом нового норматива по акту управляющей компании, в результате чего образовался долг в размере "данные изъяты", который ежемесячно увеличивался и на данный момент вместе с пеней составляет "данные изъяты" рубль. Кроме того, в связи с необоснованно представленными данными Управляющей компанией за потребляемые коммунальные услуги ею было переплачено в 2009 году "данные изъяты" рублей, в 2010 году "данные изъяты" рублей, с января по июнь 2011 года - "данные изъяты". Просила признать незаконным Акт обследования степени благоустройства АНО "УКЖФ "Западная" многоквартирного "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ; установить фактическую соответствующую степень благоустройства многоквартирного "адрес" и определить соответствующий норматив потребления коммунальных услуг; исключить из состава платежей, как незаконный, долг с пеней в размере "данные изъяты" рубль; произвести перерасчет и зачесть в счет будущих платежей необоснованно переплаченных "данные изъяты" рублей.

В ходе рассмотрения дела истец Луговая Г.Н. уточнила исковые требования в части расчетов, а именно просила исключить из состава платежей, как незаконный, долг с пеней в размере "данные изъяты" рублей; произвести перерасчет и зачесть в счет будущих платежей необоснованно переплаченных ею "данные изъяты" рубля.

Определением суда гражданские дела по иску Наумовой С.Г. к АНО "УКЖФ "Западная" о перерасчете коммунальных платежей и гражданское дело по иску Луговой Г.Н. к АНО "УКЖФ "Западная" о перерасчете коммунальных платежей объединены в одно производство.

Определением суда к участию в качестве соответчика по делу было привлечено ООО Управляющая компания "Западная - 1" и в качестве третьего лица Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга.

Определением суда производство по гражданскому делу по иску Наумовой С.Г., Луговой Г.Н. к АНО "УКЖФ "Западная", ООО "УК "Западная-1" о перерасчете платы за коммунальные платежи в части исковых требований о признании незаконным Акта обследования степени благоустройства АНО "УКЖФ "Западная" многоквартирного "адрес" от 01.07.2009 года прекращено в связи с отказом истцов от указанного требования.

Решением суда на ООО "УК "Западная-1" возложена обязанность произвести перерасчет платежей за услугу по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению по квартирам N "адрес" "адрес" за период с 01.07.2009 года по 30.06.2011 года, исходя из нормативов потребления по холодному водоснабжению-1,9 куб.м. в месяц на одного человека, по горячему водоснабжению - 1,7 куб.м. в месяц на одного человека, по водоотведению - 3,6 куб.м. в месяц на одного человека. Определены для квартир "адрес" нормативы потребления коммунальных услуг в соответствии с решением Оренбургского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N по холодному водоснабжению - 1,9 куб.м. в месяц на одного человека, по горячему водоснабжению - 1,7 куб.м. в месяц на одного человека, по водоотведению -3,6 куб.м. в месяц на одного человека. Взыскано с ООО "УК "Западная-1" в пользу Наумовой С.Г. и Луговой Г.Н. по "данные изъяты" рублей в счет возмещения расходов по госпошлине. В удовлетворении исковых требований Наумовой С.Г., Луговой Г.Н. к АНО "УКЖФ "Западная" - отказано.

С решением суда не согласно ООО "УК "Западная-1", в своей кассационной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:

Разрешая данный спор, суд правильно пришел к выводу о том что спорные правоотношения регулируются Жилищным Кодексом РФ, ФЗ "О защите прав потребителей", Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 306.

Из вышеуказанных норм действующего законодательства следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и по установленным тарифам.

Решением Оренбургского городского Совета от 26.12.2008 года N 733 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему, водоснабжению и водоотведению для населения города Оренбурга" с 01.01.2009 года утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению для населения г. Оренбурга.

ООО "УК "Западная -1" занимается управлением "адрес".

В обоснование исковых требований истцы указывают, что они не согласны с установленными для их квартир с 01.07.2009 г. нормативами потребления по услугам холодного водоснабжения в размере 5,2 м. куб. в месяц на одного человека по степени благоустройства и просят произвести перерасчет платы за коммунальные платежи, ссылаясь, что занимаемые ими помещения подпадают под степень благоустройства, предусматривающую норматив потребления в размере 1,9 м. куб.

Как следует из материалов дела, Наумова С.Г. является собственником 1/3 доли, а Луговая Г.Н. собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиры N "адрес" соответственно, в помещении коммунального заселения "адрес" по адресу: "адрес". Указанные квартиры собственниками частично благоустроены, в квартирах установлены стиральные машины и душевые кабины.

Признавая требования истцов обоснованными, суд пришел к выводу, что степень благоустройства квартир "адрес" "адрес" после установки в них стиральных машин и душевых кабин не изменилась, поскольку жилые помещения не имеют индивидуальных кухонь, туалетов, раковин. Жильцы указанных квартир продолжают пользоваться местами общего пользования - общими кухнями, туалетами. Единственным благоустройством является самостоятельно оборудованная душевая кабина, взамен отсутствующего общего душа в жилом доме.

Обязывая ООО "УК "Западная-1" произвести перерасчет платежей за услугу холодного водоснабжения, водоотведению, по горячему водоснабжению по квартирам "адрес" за период с 01.07.2009 г. по 30.06.2011 г., исходя из нормативов потребления по холодному водоснабжению 1,9 куб.м. в месяц на одного человека суд пришел к выводу, что ООО "УК "Западная-1" является управляющей организацией и обслуживает дом истцов, в связи с чем обязано предоставлять коммунальные и жилищные услуги надлежащего качества, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, владеть информацией о степени благоустройства жилых помещений в многоквартирном "адрес" и своевременно предоставлять указанную информацию для начисления платы за оказанные коммунальные услуги в ОАО "Оренбургская финансово-информационная система "город". Учитывая, что ООО "УК "Западная-1" были предоставлены необъективные данные ОАО "Оренбургская финансово-информационная система "город" о степени благоустройства квартир "адрес" пришел к выводу, что при начислении платы за водоснабжение и водоотведение должен применяться норматив потребления, установленный решением Оренбургского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N по степени благоустройства для "многоквартирных домов и общежитий с душевыми, прачечными и общими кухнями при горячем водоснабжении".

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, находит их правильными, основанными на законе и обстоятельствах дела.

Судебная коллегия не соглашается с доводом кассатора о том, что суд необоснованно возложил на ООО "УК "Западная-1" обязанность производить перерасчет за период с 01.07.2009 г. по 31.01.2011 г., так как дом истцов находится в управлении ООО "УК "Западная-1" только с 01.02.2011 г., поскольку данная организация является исполнителем коммунальных услуг.

Довод кассатора о том, что изменение норматива для истцов повлечет увеличение оплаты по указанной услуге для других жильцов дома, в которых душевые кабины не установлены, не может служить основанием для отмены принятого судом решения, поскольку доказательств в обоснование данного довода не представлено. Нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, утвержденные решением N Оренбургского городского Совета ДД.ММ.ГГГГ не предусматривают степени частично благоустройства, произведенной в своих квартирах истцами.

Иные доводы жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, по сути, сводятся к несогласию с принятым судом решением и переоценке выводов суда и установленных судом обстоятельств, что не может служить основанием для его отмены.

Решение суда основано на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств.

Нарушение судом первой инстанции норм материального права, а также нарушение норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом кассационной инстанции не установлено.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 362, 366 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 31 октября 2011 года по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Западная-1" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: