Кассационное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 18 августа 2010 г. по делу N 33-4525/2010

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Белинской С.В.,

судей Чингири Т.П., Орлянского В.В.,

с участием прокурора Омельченко Л.В.,

при секретаре Ильиной Е.В.,

рассмотрев 18 августа 2010 г. в открытом судебном заседании кассационную жалобу Тюрина С.И., действующего в интересах недееспособного Тюрина И.А., на решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 28 мая 2010 г. по делу по иску Прусс Светланы Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Прусс Е.С., Прусс Е.С., Прусс К.С., к Тюрину И.А. о выселении из жилого помещения и вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛА:

Прусс С.И., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Прусс Е.С., Прусс Е.С., Прусс К.С., обратилась в суд с названным иском, указав в его обоснование, что она является собственницей двухкомнатной квартиры по адресу: ..., в которой раньше проживала со своим мужем и тремя несовершеннолетними детьми. 12 февраля 2007 г. по договору купли-продажи ее родители Тюрина В.И. и Тюрин И.А., действующий через своего опекуна Тюрина С.И., приобрели в собственность в равных долях трехкомнатную квартиру по адресу: .... С ее согласия родители вселились и стали проживать в принадлежащей ей двухкомнатной квартире на условиях безвозмездного пользования квартирой, а она со своей семьей переехала жить в трехкомнатную квартиру .... 05 марта 2009 г. ее мама Тюрина В.И. подарила свою 1/2 долю квартиры Тюрину С.И. 23 марта 2009 г. ее мать умерла, а отец остался один проживать в принадлежащей ей двухкомнатной квартире. Опекун ответчика неоднократно стал заявлять, что намерен вселиться и проживать в квартире ... вместе отцом Тюриным И.А., поэтому она намерена вселиться со своей семьей в свою квартиру ..., принадлежащую ей по праву собственности. Ответчик добровольно выселяться отказывается. Истица просила суд выселить Тюрина И.А. из квартиры ... и вселить ее с несовершеннолетними детьми в указанную квартиру, взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя и по оплате государственной пошлины.

Решением Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 28 мая 2010 г. постановлено: выселить Тюрина И.А. из квартиры по адресу: ...

Вселить Прусс С.И., Прусс Е.С., Прусс К.С. и Прусс Е.С. в квартиру по адресу: ...

Взысканы с Тюрина С.И. в пользу Прусс С.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

В кассационной жалобе Тюрин С.И. просит решение суда отменить как необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истицы в части выселения Тюрина И.А. из спорной квартиры, а также признать, что он не чинит истице препятствий в пользовании своей собственностью.

Заслушав доклад судьи Белинской С.В., объяснения Тюрина С.И., поддержавшего кассационную жалобу, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда подлежит оставлению без изменения, исследовав материалы дела и проверив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Прусс С.И. является собственником двухкомнатной квартиры ... на основании договора дарения квартиры от 11 октября 2004 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 декабря 2004 г. л.д.6, 7).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 апреля 2009 г. Тюрину И.А. и Тюрину С.И. принадлежит на праве общей долевой собственности трехкомнатная квартира по адресу: ...

Тюрин С.И. является опекуном недееспособного Тюрина И.А.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные нормы закреплены в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор, суд исходил из того, что Тюрин И.А. членом семьи собственника спорной квартиры Прусс С.И. не является, какие-либо иные законные основания для его проживания в спорной квартире отсутствуют, а поэтому он подлежит выселению из квартиры, а истица вместе со своими несовершеннолетними детьми подлежит вселению в спорную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности.

Данные выводы суда мотивированы соответствуют требованиям закона и обстоятельствам дела, судебная коллегия не находит оснований для признания их неправильными, в том числе и по доводам, изложенным в кассационной жалобе, которые сводятся к переоценке обстоятельств дела, установленных судом правильно, и доказательств, которые суд положил в обоснование своих выводов, и поводом для отмены решения суда не являются.

Так, выводы суда о том, что Тюрин И.А. не является членом семьи собственника спорной квартиры соответствуют требованиям закона и обстоятельствам дела, поскольку в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что Тюрин И.А. в спорной квартире вместе с ее собственником Прусс С.И. не проживал, а, следовательно, права пользования квартирой на правах члена семьи собственника не приобрел.

Нормы семейного законодательства, на которые ссылается опекун ответчика в своей кассационной жалобе, устанавливающие обязанность совершеннолетних детей по содержанию своих родителей, к возникшим между сторонами правоотношениям по поводу пользования и проживания в спорном жилом помещении не применимы.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда и удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 360-366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 28 мая 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Тюрина С.И., действующего в интересах недееспособного Тюрина И.А., без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: