Определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 14 мая 2012 г. по делу N 33-3385

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Варовой Л.Н., судей Горбуновой О.А., Высочанской О.Ю.,

при секретаре Бородкиной Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 14 мая 2012 года дело по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью " ***" на определение Березниковского городского суда Пермского края от 30 июня 2011 года, которым постановлено:

"Мировое соглашение заключенное между Голубевым Р.В. и ООО " **" от имени которого действовала по доверенности П., утвердить на следующих условиях:

Истец Голубев Р.В. отказывается от своих исковых требований к ООО **" о признании недействительной сделки - договора займа на 4000000 рублей от 09.09.2010 г. и применении последствий недействительной сделки,

а ответчик Общество с ограниченной ответственностью " **" передает истцу Голубеву Р.В. в счет исполнения обязательства по договору займа от 09.09.2010 г. в собственность:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей и жилищного строительства, общей площадью 2304 кв.м, кадастровый номер **, расположенный по адресу: ****, принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.08.2010 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделана запись регистрации N59-59-02/022/2010-922;

земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей и жилищного строительства, общей площадью 3793 кв.м, кадастровый номер **, расположенный по адресу: ****, принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.08.2010 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделана запись регистрации N59-59-02/022/2010-921;

2-этажное здание бани, общей площадью 150 кв.м., назначение: нежилое, адрес: ****, принадлежащее ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2010г., декларации об объекте недвижимого имущества от 25.03.2011 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.03.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделана запись регистрации N 59-59-02/004/2011-805;

гараж, общей площадью 350 кв.м., назначение: нежилое, адрес: ****, принадлежащее ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2010г., декларации об объекте недвижимого имущества от 25.03.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделана запись регистрации N 59-59-02/004/2011-806. Стороны не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов.

Производство по делу по иску Голубева Р.В. к ООО " **" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение Березниковского городского суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности за Голубевым Р.В. на:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей и жилищного строительства, общей площадью 2304 кв.м, кадастровый номер **, расположенный по адресу: ****, принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.08.2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделана запись регистрации N59-59-02/022/2010-922;

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей и жилищного строительства, общей площадью 3793 кв.м, кадастровый номер **, расположенный по адресу: ****, принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.08.2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделана запись регистрации N59-59-02/022/2010-921;

- 2-этажное здание бани, общей площадью 150 кв.м., назначение: нежилое, адрес: ****, принадлежащее ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2010г., декларации об объекте недвижимого имущества от 25.03.2011г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.03.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделана запись регистрации N 59-59-02/004/2011-805;

- гараж, общей площадью 350 кв.м., назначение: нежилое, адрес: ****, принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2010г., декларации об объекте недвижимого имущества от 25.03.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сделана запись регистрации N 59-59-02/004/2011-806".

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Варовой Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Голубев Р.В. обратился в суд с иском к ООО " **" о признании недействительным договора займа от 09.09.2010 г. на сумму 4 000 000 рублей, применении последствий недействительности сделки. Исковые требования мотивированы тем, что руководитель ответчика, подписавший договор займа, не имел полномочий на его заключение, поскольку учредитель общества не принимал решения о заключении договора займа.

Судом постановлено приведенное выше определение. 000 " ***", полагая, что определением суда нарушены его права, в частной жалобе (жалоба ошибочно поименована в качестве кассационной) просит его отменить. Указывает, что 06.05.2009 г. между 000 " ***" и Д. заключены договоры купли-продажи, предметами которых явились земельные участки площадью 3 793 кв.м и 2 304 кв.м, расположенные по ****. Решением арбитражного суда Пермского края от 23.04.2010 г. 000 " ***" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. Определениями Арбитражного суда Пермского края от 09.08.2011 г. по делу ** договоры купли-продажи 06.05.2009 г., заключенные между 000 " ***" и Д. признаны недействительными; судебные акты вступили в законную силу. При рассмотрении дела арбитражным судом Пермского края к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено 000 " **", как лицо, которому земельные участки, являвшиеся предметом спора, принадлежали на праве собственности. 000 " **", как лицо, участвующее в деле, рассматриваемому арбитражным судом, Голубев Р.В., как исполнительный директор 000 " *", которое определением арбитражного суда от 31.05.2010 г. включено в реестр требований кредиторов 000 " ***", знали о наличии спора в отношении указанных земельных участков и скрыли данную информацию от суда при утверждении им мирового соглашения. Поскольку обжалуемым определением суда нарушены права и интересы 000 " ***", мировое соглашение не подлежало утверждению в силу положений п.2 ст.39 ГПК РФ, в связи с чем определение суда подлежит отмене.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение суда подлежит отмене в связи с нарушением судом норм процессуального права.

В соответствии с положениями ч.1, ч.2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Утверждая мировое соглашение между сторонами спора, суд исходил из того, что данное соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Вместе с тем, судом при утверждении мирового соглашения не было учтено следующее.

03.03.2011 г. определениями Арбитражного суда Пермского края к производству приняты исковые требования конкурсного управляющего 000 " ***" о признании недействительными договоров купли-продажи от 6.05.2009 г. земельного участка площадью 2 304 кв.м (л.д.101) и земельного участка площадью 3 793 кв.м (л.д. 56), расположенных по ****. Одновременно к участию в деле Арбитражным судом Пермского края в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено 000 " **", которое на момент вынесения определений Арбитражным судом Пермского края являлось собственником спорных земельных участков, и на права и обязанности которого мог повлиять судебный акт вынесенный Арбитражным судом Пермского края.

При заявлении ходатайства об утверждении мирового соглашения по настоящему делу ООО " **", зная о наличии спора в отношении земельных участков, предоставляемых в качестве отступного, данную информацию не сообщил, что не позволило суду, рассматривающему дело, учесть данное обстоятельство при решении 30.06.2011 г. вопроса о возможности утверждения мирового соглашения между сторонами спора.

09.08.2011 г. определениями Арбитражного суда Пермского края (дело N **) исковые требования конкурсного управляющего удовлетворены, договоры купли-продажи от 6.05.2009 г. земельного участка площадью 2 304 кв.м (л.д.58-64) и земельного участка площадью 3 793 кв.м (л.д. 103-109), расположенных по ****, признаны недействительными. Судебные акты вступили в законную силу. При указанных обстоятельствах оснований считать, что утвержденное судом в период судебного спора, рассматриваемого арбитражным судом Пермского края, предметом которого являлись земельные участки площадью 2 304 кв.м (л.д.101) и 3 793 кв.м, расположенные по ****, не нарушает прав и интересов ООО " ***", не имеется. В связи с этим определение суда об утверждении мирового соглашения не может быть признано законным и подлежит отмене. При установленных обстоятельствах судебная коллегия считает возможным рассмотреть вопрос по существу, отказав в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения.

Поскольку дело судом первой инстанции по существу заявленных требований разрешено не было, суд апелляционной инстанции считает необходимым направить гражданское дело в суд первой инстанции для его дальнейшего рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 199, ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Березниковского городского суда Пермского края от 30 июня 2011 года отменить. В удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения отказать.

Направить гражданское дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: