Определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 16 февраля 2011 г. по делу N 33-1514

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе председательствующего Титовца А. А.,

судей Треногиной Н. Г., Веретновой О. А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми 16 февраля 2011 года дело по частной жалобе Хлопина В. А. на определение судьи Мотовилихинского районного суда города Перми от 13 января 2011 года, которым ему было возвращено исковое заявление.

Заслушав доклад судьи Веретновой О. А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хлопин В. А. предъявил иск ООО УК " ***" о признании недействительными торгов, проведенных ответчиков 08 декабря 2010 года, в результате которых было продано заложенное имущество - земельные участки, находящиеся по адресу город ****, принадлежащие Р.

Определением судьи Мотовилихинского районного суда города Перми от 13 января 2011 года исковое заявление было возвращено Хлопину В. А. и разъяснено право на обращение в суд по месту нахождения ответчика.

В частной жалобе Хлопин В. А. просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, полагает, что поскольку им заявлено требование о признании недействительными торгов в отношении земельных участков, находящихся на территории Мотовилихинского района города Перми, то требование должно быть рассмотрено судом по месту нахождения этих земельных участков, вывод суда о неподсудности спора противоречит закону.

Проверив исковой материал, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему:

Возвращая исковое заявление Хлопину В. А., судья Мотовилихинского районного суда города Перми руководствовался положениями статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и исходил из того обстоятельства, что поскольку истцом требование о правах на земельные участки не заявлено, следовательно, при определении подсудности спора не могут быть применены исключительные правила подсудности, а применяются общие правила подсудности, в соответствии с которыми иски к организации предъявляются по месту нахождения организации.

С этим выводом судебная коллегия согласиться не может.

Так, из искового заявления Холопина В. А. следует, что он предъявил иск ООО УК " ***", расположенному по адресу ****, о признании недействительными торгов земельных участков, принадлежащих Р., по основанию нарушения срока проведения торгов. Земельные участки, торги в отношении которых оспариваются Хлопиным В. А., находятся в Мотовилихинском районе города Перми.

Поскольку Хлопиным В. А. заявлено требование о признании торгов недействительными, а результатом торгов явилось заключение договоров купли-продажи, в соответствии с которыми право собственности на земельные участки перешло от Р. к другим лицам, то разрешение требования Хлопина В. А. связано с правом лиц на эти земельные участки.

Согласно статье 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также освобождение имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из требования, сформулированного в исковом заявлении и приведенной выше правовой нормы, вывод о не подсудности спора Мотовилихинскому районному суду города Перми следует признать ошибочным, а определение - подлежащим отмене, поскольку, как указано выше, на требования, предъявленные Хлопиным В. А., распространяются правила исключительной подсудности. Отменяя определение, судебная коллегия не может разрешить вопрос по существу, поскольку разрешение вопроса о приеме искового заявления к производству относится к компетенции суда первой инстанции.

Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Мотовилихинского районного суда города Перми от 13 января 2011 года отменить, вопрос передать на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий:

Судьи: