Определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 23 марта 2011 г. по делу N 33-2709

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Толстиковой М.А. и судей Сергеева В.А., Хрусталевой Л.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 23 марта 2011 года дело по частной жалобе Тихомирова С.В. на определение Индустриального районного суда г. Перми от 07 декабря 2010 года, которым постановлено:

Устранить ошибку, допущенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю (отдел Индустриального района) 28.07. 2010 г. при регистрации права долевой собственности Тихомирова С.В.: в разделе ЕГРП, открытом на квартиру, расположенную по адресу: ****, вместо неверного "1/2 доли в праве долевой собственности Тихомирова СВ." указать верное " % доли в праве долевой собственности Тихомирова СВ.".

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Хрусталевой Л.Е., пояснения Тихомирова СВ., представителя Тихомирова В.В. - Т1., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю (отдел Индустриального района) обратилось в суд с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации прав. В обоснование требований заявитель указал, что 22.10.2008 г. в Едином государственном реестре прав было зарегистрировано право долевой собственности (по 1/2 доле в праве) Т. на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 05.01.1998г N 1575/97 и Гоголевой Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 06.10.2008 г. на квартиру, расположенную по адресу: ****. 28.07.2010 г. право долевой собственности на 1/2 долю Т. было прекращено, в ЕГРП внесена запись N ** о праве долевой собственности на 1/2 долю в праве Тихомирова СВ. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.06.2010г. Указанным свидетельством удостоверено, что Тихомиров СВ. является наследником на 1/2 долю имущества умершей Т., состоящего из 1/2 доли в праве на указанную выше квартиру. Следовательно, Тихомиров СВ. является правообладателем 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру. При государственной регистрации права долевой собственности Тихомирова СВ. была допущена ошибка, вместо 1/4 доли в праве долевой собственности Тихомирова СВ. ошибочно внесена запись о регистрации 1/2 доли в праве долевой собственности. Тихомирову СВ. было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором указан размер доли - 1/2. Заявитель посил суд вынести решение об исправлении данной технической ошибки, допущенной при регистрации права.

В судебном заседании представитель заявителя К. заявленные требования поддержала.

Заинтересованные лица Гоголева Е.В. и Корякова Т.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Заинтересованное лицо Тихомиров СВ. в судебном заседании участия не принимал.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просит в частной жалобе Тихомиров СВ., указывая что судом неправомерно вынесено определение об устранении технической ошибки, тем самым нарушено его право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру ** в доме ** по ул. ****, которую получил по закону после смерти жены Т. Его право собственности зарегистрировано в установленном порядке. О вступлении Коряковой Т.А. в наследство ему стало известно из полученного 20.12.2010г. определения суда.

В возражениях на частую жалобу Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю просит решение суда оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.

Обсудив доводы частной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия оснований для отмены оспариваемого определения не усматривает.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона РФ от 21.07.1997г N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда. С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Удовлетворяя требование Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю об исправлении технической ошибки, суд пришел к правильному выводу о том, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю (отдел Индустриального района) при регистрации права Тихомирова СВ. на долю в праве собственности на квартиру допущена техническая ошибка, которая подлежит исправлению.

Доводы частной жалобы о нарушении оспариваемым определением имущественных прав истца, судебная коллегия находит несостоятельными.

Материалами дела подтверждается, что Тихомиров СВ. является наследником по закону Т. На основании свидетельства о праве на наследство по закону ему принадлежит 1/2 доля в праве на имущество умершей Т., состоящего из 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ****. Таким образом, оснований для регистрации за Тихомировым СВ. права собственности на 1/2 долю квартиры не имелось, при регистрации была допущена техническая ошибка.

Заявителем не представлено суду доказательств нарушения его законных интересов исправлением технической ошибки.

В связи с изложенным, правовых оснований к отмене определения суда судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Частную жалобу Тихомирова С.В. на определение Индустриального районного суда г. Перми от 07 декабря 2010 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: