Определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 23 мая 2011 г. по делу N 33-5012

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе

Председательствующего Няшина В.А. судей Лаврентьева В.Ю., Мезениной М.В. при секретаре Роговой Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми дело по кассационной жалобе Сопегина А.В. на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 25.03.2011 года, которым постановлено

Взыскать в пользу ЖСК ** " ***" с Сопегина А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 159,92 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 584,79 рублей. Взыскать в пользу ЖСК ** " ***" с Сопегиной Т.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 159,92 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 584,79 рублей.

Заслушав доклад судьи Лаврентьева В.Ю., пояснения представителя истца Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЖСК ** " ***" обратился в суд с иском к Сопегиным А.В. и Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец пояснил следующее.

Собственники квартиры N ** в доме N ** по ул. **** Сопегины А.В. и Т.С. имеют задолженность за период с июня 2009 года по апрель 2010 года в размере 32 319,84 рублей.

В судебном заседании представители истца на заявленных требованиях настаивал.

Сопегина Т.С. в судебное заседание не явилась, Сопегин А.В. и его представитель иск не признали.

Судом постановлено решение, об отмене которого просит ответчик Сопегин А.В.

Доводы жалобы следующие.

Решение суда не содержит указания на установление тарифа на вывоз ТБО и пользование лифтом из расчета на человека и выделение данной услуги отдельной строкой; увеличение с 01.01.2009 года размеров платежей на содержание жилья и текущий ремонт до 5,5 рублей и 3, 0 рублей; выделение отдельной строкой оплаты на дератизацию вспомогательных помещений., оплаты освещения мест общего пользования. Представленные истцом счета фактуры свидетельствуют только о том, что истец понес указанные расходы, но не об их отдельном указании в квитанции об оплате на " дополнительное взыскание". Истец не представил списки лиц, проживающий в доме, на каждый период начисления платежей по вывозу ТБО и пользования лифтом. Ответчик полагает, что на производство ремонтных работ достаточно средств, собираемых на текущий ремонт. Истец не представил показаний коллективных приборов учета. То обстоятельство, что истец является некоммерческой организацией, не может являться основанием для начисления и взыскания процентов за перечисление денежных средств по коммунальным платежам. Истец не представил сметы на производство работ по ремонту труб и их оплату.

Обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии со ст.347 ГПК РФ, законность и обоснованность судебного решения проверяется исходя из доводов кассационной жалобы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Материалами дела установлено следующее.

Сопегины А.В. и Т.С. являются собственниками квартиры N ** в доме N ** по ул. ****.

ЖСК ** " ***" создан собственниками помещений в доме N ** по ул. ****.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения ( сит. 158 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за предоставление коммунальных услуг устанавливается в соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ.

Решением общего собрания ЖСК ** " ***" были установлены тарифы на текущий ремонт 1,57 рублей за кв.м. и техническое обслуживание в размере 3,8 рублей за кв.м. Решением общего собрания от августа 2008 года тарифы были увеличены и составили с 01.01.2009 года 3 рубля на текущий ремонт и 5,50 рублей за техническое обслуживание. Решения общих собраний не были оспорены.

Наличие задолженности ответчиков подтверждаются представленными документами. Ответчики не оспаривали то обстоятельство, что указанные суммы ими не были уплачены. Их доводы заключаются в том, что с них взыскиваются расходы, понесенные ЖСК, на основании необоснованных тарифов. Факт несения расходов истцом ответчиками также не оспаривается. Стороной истца в суд были представлены договоры на предоставление различного рода коммунальных услуг, заключенные обслуживающими организациями, которые подтверждают как факт предоставления услуг надлежащего качества, так и факт оплаты указанных услуг истцом.

Расходы, понесенные ЖСК ** " ***" по обслуживанию банковских операций, являются, в конечном итоге, расходами всех собственников жилых помещений, совершенными в интересах всех собственников, и подлежат распределению среди собственников.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Оснований для переоценки данного вывода у коллегии судей не имеется. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационную жалобу Сопегина А.В. на решение Мотовил ихи некого районного суда г. Перми от 25.03.2011 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий Судьи: