Кассационное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 08 августа 2011 г. по делу N 33-7910

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Ивановой Т.В., и судей Абашевой Д.В., Сергеева В.А., при секретаре Лаврентьевой Н.А.,

с участием прокурора Левыкиной Л.Л. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 08 августа 2011 года дело по кассационной жалобе Непряхиной А.В. на решение Чайковского городского суда Пермского края от 05 июля 2011 года, которым постановлено:

В иске Непряхиной А.В. к Непряхиной А.Ф. о выселении с вселением в другую квартиру - отказать.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Сергеева В.А., заключение прокурора Левыкиной Л.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Непряхина А.В. обратилась в Чайковский суд с иском к Непряхиной А.Ф. о выселении из квартиры по адресу: **** и вселении в квартиру по адресу: ****.

В судебном заседании Истица на своем иске настаивала

Ответчица Непряхина А.Ф. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска

Третье лицо по делу Непряхин А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе истец Непряхина А.В. считая, что судом неправильно применен материальный закон.

Судебная коллегия отменяет решение суда в части отказа истцу в удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения, в связи с нарушением или неправильным применением норм материального права или норм процессуального права, (п.4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ)

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что 3-е лицо Непряхин А.Г. являясь сыном ответчицы и осуществляя свои права собственника 1/4 доли спорной квартиры предоставил в пользование Непряхиной А.Ф. принадлежащее ему жилое помещение, квартиру по адресу ****.

Данное суждение суда первой инстанции законным и обоснованным признано быть не может.

Как установлено судом, Непряхина А.В. и Непряхин А.Г. состояли в зарегистрированном браке. В период брака у Непряхиных родились дочери Непряхина Д.А. и Непряхина Е.А. В 2002 году супруги Непряхины А.В., А.Г. приобрели трехкомнатную квартиру по адресу: **** с определением доли в праве собственности каждого члена семьи по 1/4, в том числе у дочерей. Право собственности Непряхиных А.В., А.Г., Д.А., Е.А. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04.10.2002 года ( л.д. 6). После приобретения квартиры вся семья вселилась в квартиру по ****, в ней зарегистрировалась. В указанную квартиру в качестве члена семьи была также вселена мать мужа истицы Непряхина А.Ф., зарегистрирована 04.11.2002 года, с этого времени проживает в указанной квартире.

В 2003 году брак между супругами Непряхиной А.В. и Непряхиным А.Г. расторгнут, в 2006 году Непряхин А.Г. ушел из спорной квартиры в связи со сложившимися с бывшей супругой отношениями. Непряхина А.Ф. осталась проживать в квартире по ул. ****.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного следует, что бывшие члены семьи собственников утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственников жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено судом, в 2003 году брак между супругами Непряхиной А.В. и Непряхиным А.Г. расторгнут, в 2006 году Непряхин А.Г. ушел из спорной квартиры. Непряхина А.Ф. осталась проживать в квартире по ул. ****. В настоящее время ответчица не является членом семьи истицы.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении Неряхиной А.Ф. суд первой инстанции не учел, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением производно от воли собственников указанного жилого помещения. Истица, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью (ст. 209, 288 ГК РФ). Семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик проживает в спорном жилом помещении вопреки воле собственницы, в отсутствие договорных отношений о порядке пользования квартирой, чем нарушает ее права. При таких обстоятельствах судебная коллегия выносит новое решение об удовлетворении исковых требований в части выселения Непряхиной А.Ф. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения..

Суд оставляет без изменения решение суда в части отказа истцу в удовлетворении исковых требований о вселении ответчицы в ****. Суд не может обязать ответчицу вселиться в указанную истицей квартиру т.к. право на вселение или не вселение ответчицы в жилое помещение, расположенное по адресу ****, принадлежит ответчице, как собственнику указанного помещения. Суд не может обязать гражданина вселиться в принадлежащее тому на праве собственности жилое помещение. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чайковского городского суда Пермского края от 05 июля 2011 года отменить в части отказа в удовлетворении требования Непряхиной А.В. к Непряхиной А.Ф. о выселении из квартиры по адресу: ****.

Вынести новое решение. Выселить Непряхину А.Ф. из квартиры по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судти: