Определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 01 февраля 2012 г. по делу N 33-961

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Елистратовой Е.В.

Судей Желтышевой А.И., Занкиной Е.П.

При секретаре Пряниковой Т.Н.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Инспекции Федеральной налоговой службы (ИФНС) России по Красноглинскому району г. Самары на решение Красноглинского районного суда г.о. Самара от 29.11.2011 г., которым постановлено:

"Признать незаконным решение N 1526 ИФНС РФ по Красноглинскому району г. Самара об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 26.07.2011 года.

Обязать ИФНС РФ по Красноглинскому району г. Самара устранить допущенное нарушение путем предоставления Рогачевой А.В. имущественного вычета за 2010 год".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения представителя ИФНС по Красноглинскому району г. Самары Суровой А.Н. в поддержание кассационной жалобы, возражения представителя Рогачевой А.В. - Бенгина М.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рогачева А.В. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным решения Инспекции Федеральной налоговой службы России по Красноглинскому району г. Самары.

В заявлении указала, что предоставила в ИФНС России по Красноглинскому району г. Самара налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2010 год, в которой был заявлен налоговый вычет в размере 27 739,00 руб. в связи с покупкой в 2010 году доли земельного участка и доли жилого дома.

26.07.2011 года ИФНС РФ по Красноглинскому району г. Самара вынесено решение N 1526, которым отказано в предоставлении налогового вычета.

Решение налоговой службы обосновано тем, что указанное имущество было приобретено заявителем у сестры.

Рогачева А.В. считает, что налоговый орган применил пп.3 п. 1 ст. 20 НК РФ, не приняв во внимание диспозицию п.1 ст. 20 НК РФ.

Для признания участников сделки взаимозависимыми лицами, недостаточно установить лишь факт наличия родственных отношений между ними, необходимо также установить факт влияния этих отношений на условия или экономические результаты их деятельности. Необходимо установить факт влияния данных родственных отношений на условия и экономические результаты сделки.

Рогачева А.В. полагает, что факт родственных отношений между ней и ФИО1 никак не повлиял на условия и экономические результаты договора купли-продажи, заключенного между ними. Жилой дом и земельный участок под ним, 1\2 доли в праве собственности на которые были предметом договора купли-продажи между ней и ФИО1 являются частью наследства, оставленного отцом.

В Красноглинском районном суде города Самары рассматривался спор между Рогачевой А.В. и ФИО1 по поводу этого имущества.

Заключению договора купли-продажи предшествовал предварительный договор купли-продажи от 19 марта 2010 года.

Согласно договору купли-продажи от 18 сентября 2010 года цена доли земельного участка составляет 800 000 руб., а доли жилого здания 300 000 руб. итого 1 100 000 руб.

3 октября 2011 года ООО "Лига-Консалт Оценка" составлен отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества. Согласно данному отчету рыночная цена единого объекта недвижимости являющегося предметом договора купли-продажи заключенного между Рогачевой А.В. и ФИО1 составляет 1075000 руб.

Таким образом, цена в 1 100 000 руб. установленная сторонами договора от 18.09.2010 года является близкой к рыночной и даже превышает ее. Обстоятельства заключения договора купли-продажи от 18.09.2010 года свидетельствуют о том, что родственные отношения между продавцом и покупателем не повлияли на сделку.

Рогачева А.В. просила суд признать незаконным решение N 1526 ИФНС РФ по Красноглинскому району г.Самара об отказе в привлечении к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения от 26.07.2011 года и обязать ИФНС РФ по Красноглинскому району г.Самара устранить допущенное нарушение путем предоставления имущественного налогового вычета за 2010 год.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В кассационной жалобе ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары просит указанное решение суда отменить, считая его неправильным.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.

Согласно 20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогооблажения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно 3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

На основании ст. 14 СК РФ близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии.

Из материалов дела следует, что 18.09.2010 года был заключен договор купли-продажи, согласно которому Рогачева А.В. приобрела у ФИО1 1\2 долю земельного участка площадью 980,0 кв.м. с расположенным на нем 1\2 доли жилого дома.

Из п. 3 указанного договора следует, что указанное имущество продано: доля земельного участка за 800 000 руб., доля жилого здания за 300 000 руб.

Право собственности Рогачевой А.В. возникшее на основании указанной сделки зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.11.2010 года.

Судом установлено, что покупатель по указанной сделке является, сестрой продавца, то есть являются близкими родственниками в силу ст. 14 СК РФ.

Рогачева А.В. в установленный срок подала декларацию и все необходимые для предоставления налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 2010 год в связи с приобретением доли земельного участка и доли жилого дома по вышеуказанной сделке.

Однако, налоговый орган отказал в предоставлении Рогачевой А.В. имущественного налогового вычета, сославшись на то, что сделка совершена между взаимозависимыми лицами.

Согласно п.2 ст.20 НК РФ суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 НК РФ, если эти отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

В соответствии с письмом ФНС РФ от 21.09.2005г.N04-2-02/378 о предоставлении имущественного налогового вычета взаимозависимым лицам налоговый орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ, физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, т.е. признаваемым в соответствии с п.1 ст.20 НК РФ взаимозависимыми лицами, если отношения между этими лицами не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей). Если же отношения между вышеуказанными лицами оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) (например, цена сделки существенно отклоняется от среднерыночной цены, или продавец сохраняет за собой право пользование жильем, являющимся предметом сделки), то в таких случаях возникают основания для признания в судебном порядке лиц, участвующих в сделке, взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 НК РФ.

По смыслу указанных правовых норм, взаимозависимыми признаются лица, указанные в ст. 20 НК РФ только в том случае, если отношения между этими лицами оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей).

Согласно пояснениям истца родственные отношения с продавцом доли земельного участка и жилого дома не оказали влияние на условия и экономические результаты сделки, поскольку отношения Рогачевой А.В. с сестрой ФИО1 были неприязненные, проживать в одном доме и пользоваться одним земельным участком не представлялось возможным, они обращались в суд и через суд оформляли свои права на земельный участок и дом.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения Красноглинского районного суда г. Самары от 23 апреля 2010 года о признании за ФИО1 и Рогачевой А.В. права собственности на земельный участок и жилой дом по 1\2 доли за каждой.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду представлено не было.

Из представленного суду отчета N 115\11 ООО "Лига-Консалт Оценка" следует, что рыночная стоимость единого объекта недвижимости, а именно земельного участка и дома, составляет 2 150 ООО руб., стоимость 1\2 доли соответственно 1 075 000 руб.

Из договора купли продажи от 18.09.2010 года следует, что 1\2 доля земельного участка была продана ФИО1 за 800 000 рублей, и 1\2 доля жилого дома за 300 000 руб., то есть по цене, не отличающейся от среднерыночной, что не оспаривалось ответчиком. Денежные средства были переданы продавцу, что следует из самого договора.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что наличие родственных отношений между ФИО1 и Рогачевой А.В. не оказало влияния на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи доли земельного участка и жилого дома, в связи с чем, Рогачевой А.В. неправомерно было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета.

Таким образом, суд обоснованно признал незаконным решение N 1526 ИФНС РФ по Красноглинскому району г.Самара об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 26.07.2011 года и правильно обязал ИФНС РФ по Красноглинскому району г. Самара устранить допущенное нарушение путем предоставления Рогачевой А.В. имущественного налогового вычета за 2010 год.

Доводы кассационной жалобы о том, что ФИО1 и Рогачева А.В. являются в силу закона взаимозависимыми лицами, не могут быть приняты во внимание, поскольку взаимозависимыми признаются лица, только в том случае, если отношения между этими лицами оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей).

Между тем, как установлено судом, отношения между ФИО1 и Рогачевой А.В. не оказали влияния на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи доли земельного участка и жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноглинского районного суда г.о. Самара от 29.11.2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: