Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 19 марта 2012 г. по делу N 33-2589

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Шуковой Н.М.,

судей Сказочкина В.Н., Назейкиной Н.А.,

при секретаре Пряниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Тюлешова И.М. на решение Советского районного суда г.Самара от 01 февраля 2012 года, которым постановлено:

"В иске Тюлешова И.М. к ТСЖ "Советский-78" о восстановлении работы антенны, взыскании компенсации морального вреда, отказать".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сказочкина В.Н., объяснения Тюлешова И.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возраженияСтрахова В.В. (представителя ТСЖ "Советский-78"), судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тюлешов И.М. обратился в суд с иском к Матвеевой А.Н. как к председателю ТСЖ "Советский-78", в котором просил восстановить нормальную работу антенны и выплатить ему возмещение морального вреда.

В обосновании требований указал, что в 2000г. он установил индивидуальную антенну на крыше дома с согласия председателя, но 29.09.2011г. антенна перестала работать. Однако восстановить работу антенны он не может, поскольку этому препятствует председатель ТСЖ "Советский-78" Матвеева А.Н.

Уточнив исковые требования, истец предъявил их к юридическому лицу ТСЖ "Советский-78". Определением Советского районного суда г.Самары от 01.02.2012г. произведена замена ответчика Матвеевой А.Н. на ТСЖ "Советский-78".

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Тюлешов И.М. просит решение суда отменить как вынесенное с существенным нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, считает его правильным.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно, ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме, лицом причинившим вред. Общими условиями возмещения вреда или ущерба, установленные ст. 1064 ГК РФ являются: противоправность действий ответчика, наличие и размер возникших у истца убытков, причинно-следственная связь между поведением ответчика и наступившими отрицательными для истца последствиями.

Статья 151 ГК РФ предусматривает, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащее гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Тюлешов И.М. является собственником квартиры "адрес".

В соответствии с Уставом, утвержденным решением внеочередного собрания членов некоммерческой организации Товарищества собственников жилья "Советский-78" создано в результате реорганизации путем образования НО ЖСК N 78 для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес". Председателем ТСЖ "Советский-78" является Матвеева А.Н..

Из материалов дела следует, что в 2000г. Тюлешов И.М. установил индивидуальную антенну на крыше дома по адресу: "адрес". 29.09.2011г. антенна перестала работать. Истец не имеет возможности восстановить работу антенны, поскольку по указанию председателя ТСЖ, люк чердака был сначала заколочен гвоздями, а потом на люк был поставлен замок, ключи от которого председатель ТСЖ истцу не дает.

Тюлешов И.М. 06.10.2011г. обратился в Роспотребнадзор с жалобой, указав, что председатель ТСЖ своими действиями грубо нарушила конституционные права и свободы.

Государственной жилищной комиссии Самарской области 10.11.2011г. истцу дан ответ на обращение, поступившее из Управления Роспотребнадзора по Самарской области по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома "адрес", из которого следует, что мероприятием по контролю, проведенным 31.10.2011г., совместно с представителем ТСЖ "Советский N 78", ЗАО "ПТС-Сервис", МП г. Самары "Самараводоканал" и непосредственно с участием Тюлешова И.М., выявлены нарушения, в связи с чем ТСЖ "Советский N 78", ЗАО "ПТС-Сервис", МП г.Самары "Самараводоканал" выданы предписания. Кроме того, сообщено, что индивидуальный телевизионный кабель, установленный Тюлешовым И.М. и находящийся в чердачном помещении к общему имуществу дома не относится.

По сообщению Администрации г.о. Самара от 25.11.2011г. на обращение Тюлешова И.М. по вопросам санитарного состояния подвального помещения и установки индивидуальной антенны по адресу: "адрес", по сведениям представленным председателем правления ТСЖ "Советский" Матвеевой А.Н., демонтаж антенны на крыше дома "адрес" выполнен в связи с поступившими жалобами от собственников жилья о протечности кровли. Антенна была установлена незаконно, без разрешительной документации и без согласования с собственниками жилья жилищно-строительного кооператива в нарушении ЖК РФ.

При обращении с заявлением в Государственный пожарный надзор г.о. Самары 23.01.2012г. был дан ответ, что в период 2011г. проверок противопожарного состояния жилого дома по адресу: "адрес" инженерно - инспекторским составом ОНД Советской г.о. Самара не проводилось. Кроме того, в соответствии с п. 44 "Правил пожарной безопасности РФ", двери чердачных помещений должны быть закрыты на замок. На дверях указанных помещений должна быть указана информация о месте хранения ключей.

Судом установлено, что представителем ответчика представлен акт от 10.10.2011г., согласно которому 10.10.2011г. кровельщиком ФИО, заложен лист железа на крыше дома "адрес" ввиду того, что Тюлешов И.М. самовольно установил антенну, тем самым пробив дыру в крыше, в связи с этим, во время дождя произошел залив квартиры N 77. Из акта от 28.09.2011г. следует, что при проверке состояния замков на люках чердака в 4ом подъезде, замок сломан неизвестными лицами.

Судом правильно принято во внимание Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 (ред. от 06.02.2007) "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" в п.3 которого указано, что одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина (действие, бездействие) причинителя.

Из материалов дела усматривается, что наличие вины ТСЖ "Советский", либо председателя ТСЖ Матвеевой А.Н. в неполадках антенны, что именно она повредила кабель нет.

Кроме того, судом правильно принято во внимание п. 5.6.23 Постановления Государственного Комитета РФ по жилищно - коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. N 170 "Об утверждении правил и норма технической эксплуатации жилищного фонда", в котором сказано, что запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.

Несостоятельна ссылка в апелляционной жалобе на то, что по состоянию на 2000г. законодательство не требовало согласования установки антенны, поскольку на тот момент действовал Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 05 января 1989г. N 8 "Об утверждении и введении в действие правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" согласно п. 5.159 которого, также запрещалось устанавливать на крышах домов без разрешения жилищно-эксплуатационной организации индивидуальные антенны для телевизоров.

Разрешительной документации на установку антенны истец суду не представил.

Другие доводы Тюлешова И.М. в апелляционной жалобе о незаконности решения суда являются неубедительными, в связи с чем, также не могут быть приняты во внимание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Самара от 01 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Тюлешова И.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: